Resultaten laden ...

van Weedestraat 61A

225m2 winkelruimte te huur in Soest


Kenmerken

Omschrijving

De gemeente Soest heeft een oppervlakte van 46 km² en telt ruim 45.000 inwoners. Soest ligt in het centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid aan natuurschoon. Het is een plaats tussen bouw- en weilanden, bos en duin. Ooit was dit een uitgestrekt heidegebied. De bestaansbronnen zijn industrie, dienstverlening en landbouw. De afstand van Soest tot Utrecht bedraagt ongeveer 20 km, tot Amersfoort 7 km en tot Hilversum 10 km. Deze plaatsen zijn zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer prima te bereiken.

Door de recente aanpassingen van de Van Weedestraat heeft de straat een modern en net karakter met voldoende ruimte voor voetpaden, fietsers, auto's en parkeren. In het retailbeleid van de gemeente Soest behoort dit gedeelte tot het kernwinkelgebied.

Object
Door de ligging direct tegen het zebrapad is er een constante passantenstroom voor de winkel. Nabij de winkel bevinden zich o.a. Van Haren, Blokker, diverse mode winkels zowel kleding en schoenen, Eko-plaza, Kruidvat en anderen.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.  Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte kent bij benadering een vloeroppervlak op de begane grond van  circa 225 m² verdeeld over circa 185 m² vloeroppervlak, alsmede circa 40 m² magazijnruimte.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 7 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd. De navolgende voorzieningen zijn evenwel aanwezig in het gehuurde:
- winkelpui;
- pantry;
- toilet.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de winkel (blauwe zone).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 35.000,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten                                                                                                                                                                      
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van  € 280,- per maand, exclusief BTW, inzake de levering en het vastrecht van gas, water en elektra.

Aan het einde van het jaar vindt er een verrekening plaats op basis van de werkelijke verbruikte kosten.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in augustus 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Soest geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als "centrum", derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten
- dienstverlening met overwegend een baliefunctie, zoals reisbureaus, bankfilialen, makelaarskantoren, , kap- en schoonheidssalons, schoenmakers.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.292,-

  • 515m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €12.930,-

  • 1.293m2
Topvermelding
  • Zorg te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 350m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.188 tot € 4.156 per maand

  • Vanaf 150m2-285m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.675 tot € 22.105 per maand

  • Vanaf 464m2-2.792m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 115 tot € 425 per maand

  • Vanaf 9m2-42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 tot € 3.575 per maand

  • Vanaf 32m2-126m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.298 tot € 4.573 per maand

  • Vanaf 197m2-392m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 41.00 - € 96.00 /m²/jaar

  • 1.965m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 131.00 /m²/jaar

  • 1.965m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 210.00 /m²/jaar

  • 1.752m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 266.00 /m²/jaar

  • 1.100m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 237.00 /m²/jaar

  • 1.345m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.500 tot € 9.000 per maand

  • Vanaf 600m2-1.200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 tot € 1.713 per maand

  • Vanaf 20m2-100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.700,-

  • 381m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60,00 /m²/jaar

  • 2.283m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60,00 /m²/jaar

  • 800m2

Werkplek te huur

  • Van Asch van Wijkstraat 55
    Amersfoort
  • 1.500m2
  • Vanaf €400,-

Winkelruimte te huur

  • Grote Haag 125-127
    Amersfoort
  • 515m2
  • €4.292,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 40
    Amersfoort
  • 1.293m2
  • €12.930,-

Zorg te huur

  • Maanlander 4
    Amersfoort
  • vanaf 25m2-26m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Stadsring 2
    Amersfoort
  • vanaf 150m2-285m2
  • € 2.188 tot € 4.156 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamseweg 51
    Amersfoort
  • vanaf 464m2-2.792m2
  • € 3.675 tot € 22.105 per maand

Werkplek te huur

  • Smallepad 32
    Amersfoort
  • 5.000m2
  • Vanaf €139,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Fornheselaan 202
    Den Dolder
  • vanaf 9m2-42m2
  • € 115 tot € 425 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 47
    Amersfoort
  • vanaf 32m2-126m2
  • € 825 tot € 3.575 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amersfoortsestraat 124D
    Soesterberg
  • vanaf 197m2-392m2
  • € 2.298 tot € 4.573 per maand

Werkplek te huur

  • Smallepad 32
    Amersfoort
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Smallepad 32
    Amersfoort
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Olympia 2D
    Hilversum
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Piet Mondriaanplein 13-31
    Amersfoort
  • vanaf 5m2-400m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 13A
    Amersfoort
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • De Kronkels 16A
    Bunschoten
  • vanaf 600m2-1.200m2
  • € 4.500 tot € 9.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche Dijk 4
    Baarn
  • vanaf 20m2-100m2
  • € 495 tot € 1.713 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 12
    Baarn
  • 381m2
  • €2.700,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Ampèreweg 6
    Bunschoten
  • 2.283m2
  • €11.415,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Neonweg 3
    Amersfoort
  • 800m2
  • €4.000,-