Oude Rielseweg 5
13.581 m2 bedrijfsruimte te huur in Tilburg
Kenmerken
| Huurprijs | €72.370,- |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Wijk / Buurt | Katsbogten |
| Bedrijventerrein | KATSBOGTEN |
| Bouwjaar | 2019 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 13.581 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Nieuwbouw distributiecentrum aan de Oude Rielseweg 5 in Tilburg te huur, gelegen op industriegebied Katsbogten.
DC Katsbogten betreft een nieuwbouw distributiecentrum, gelegen op een uitstekende locatie op het logistiek bedrijventerrein Katsbogten in Tilburg. Het complex omvat een totaal vloeroppervlak van ca. 13.581 m2 magazijn, mezzanine en kantoren en is gebouwd conform de BREEAM-certificering 'Very Good'. Deze certificering weerspiegelt de duurzaamheid van het gebouw door het gebruik van duurzame materialen en energiebesparing, maar ook de leefbaarheid van het gebouw en de omgeving.
Plaats
Het industriegebied Katsbogten ligt direct aan de hoofdader van de regio, de snelweg A58 (Breda - Tilburg - Eindhoven), aan de zuidkant van Tilburg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van bekende logistieke bedrijven, zoals DB Schenker, XPO en Bakker Logistiek. Op het industrieterrein zijn ook de hoofdkantoren en magazijnen van Kwantum en The Sting gesitueerd.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met auto- en vrachtverkeer
De bereikbaarheid met auto- en vrachtverkeer is uitstekend te noemen. De aansluiting op de snelweg A58 is een sterk pluspunt voor alle (logistieke) bedrijven.
Locatie ten opzichte van luchthaven
De dichtstbijzijnde luchthaven is Eindhoven Airport, op circa 40 km afstand en met de vrachtwagen binnen 30 minuten te bereiken. De luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 120 km afstand.
Bereikbaarheid met het openbaar vervoer
Een busdienst wordt onderhouden met het openbaar vervoer vanuit Tilburg centrum.
Bouwspecificaties
- BREEAM very good
- Superplatte betonvloer
- 11 dockdeuren
- 2 jumbo dockdeuren
- 2 overheaddeuren
- K25 / K17 FM sprinkler
- LED-verlichting
- Vloerbelasting van 50 kN / m2
- Vrije stapelhoogte 12,20 m (dakhoogte 13,7 m)
Huurprijs
Bedrijfsruimte/Warehouse: EUR 58 per m2/jaar
Kantoorruimte/office: EUR 130 per m2/jaar
Mezzanine: EUR 30 per m2/jaar
VAT
Over de verschuldigde bedragen zal verhuurder omzetbelasting in rekening brengen bij huurder. Indien een huurovereenkomst is overeengekomen die niet onderhevig is aan omzetbelasting, is huurder naast de huurprijs een separate vergoeding aan verhuurder verschuldigd ter vergoeding van de schade die verhuurder of diens rechtsopvolger (s) lijden of zullen lijden. lijden doordat de omzetbelasting over de investeringen en bedrijfskosten niet (meer) aftrekbaar is.
Huurindexatie
Jaarlijks conform Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (Alle Huishoudens) (CPI 2015 = 100) voor het eerst een jaar na ingangsdatum.
Servicekosten
In overleg met Huurder wordt de door Huurder verschuldigde vergoeding voor door of namens Verhuurder te leveren goederen en diensten en het gebruik van energie en water vastgesteld.
Huurtermijn
Initiële leaseperiode van 5 (vijf) of 10 (tien) jaar met aansluitende continuering voor aaneengesloten periodes van elk 5 jaar.
Zekerheid
Bankgarantie van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van ROZ (2015)
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 145.00
- Vanaf 20 m2 tot 200 m2
- Werkplek te huur
- € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar
- 1.128 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 287 tot € 1.250 per maand
- Vanaf 21 m2 tot 100 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 225 tot € 625 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 65 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 155 tot € 409 per maand
- Vanaf 18 m2 tot 42 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 300 tot € 900 per maand
- Vanaf 35 m2 tot 115 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 43,-per vierkante meter per jaar excl. BTW
- Vanaf 5.022 m2 tot 22.899 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
