Resultaten laden ...

Newtonstraat 10

630m2 bedrijfsruimte te huur in Tubbergen


Kenmerken

Omschrijving

Recent opgeleverd bedrijfspand met kantoor- showroom beschikbaar op bedrijventerrein de Haar in Tubbergen. Bij de bouw van het pand is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het pand ten goede is gekomen. Het bedrijfspand is recent casco opgeleverd en kan nog naar wens van de nieuwe gebruiker worden afgewerkt. U kunt hierbij denken aan een volledig afgewerkte unit met pantry en sanitaire ruimte.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 630 m2 BVO

Kantoorruimte: circa. 180 m2 BVO (verdeeld over twee verdiepingen)

Deelverhuur

Bij het ontwerp van het gebouw is rekening gehouden met een eventuele opsplitsing van het bedrijfspand in verschillende units. In samenspraak met de verhuurder zijn meerdere opties bespreekbaar. Zo is het achterste gedeelte van de bedrijfshal eenvoudig op te splitsen in bijvoorbeeld vier bedrijfsunits van circa. 90 m2 BVO of twee bedrijfsunits van circa. 180 m2 BVO.

Een andere mogelijkheid is om het kantoorgedeelte van circa. 180 m2 BVO met een bedrijfshal van circa. 270 m2 BVO.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Newtonstraat 10 in Tubbergen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Buitenterrein

Op het volledig verharde buitenterrein biedt plaats aan ruim 25 parkeerplaatsen en volop mogelijkheden voor het laden en lossen van goederen.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A35 zijn binnen 15 autominuten te bereiken. De N36 ligt tevens op 15 autominuten afstand.

Voorzieningen kantoorgedeelte

- Entree met glazen pui
- Geheel naar eigen wens in te richten
- Parkeerplaatsen aan de voorzijde
- Aansluitingen voor keuken en sanitaire ruimte
- Betonnen vloeren
- Energielabel A

Voorzieningen bedrijfsruimte

- Betonnen vloeren
- Elektrische overheaddeuren met aparte toegangsdeur (geïntegreerd)
- Ledverlichting
- Aansluitingen voor pantry/sanitaire ruimte
- Camerabeveiliging
- Alarmsysteem

Huurcondities

Huurprijs volledige pand: € 6.000,-- per maand exclusief BTW (afhankelijk van het daadwerkelijke afwerkingsniveau).

Huurprijs bedrijfsunit circa. 90 m2: € 750,- per maand exclusief BTW.

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: Afhankelijk van de huurperiode.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag.

BTW: Er is BTW van toepassing bij de verkoop.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Newtonstraat 10 in Tubbergen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Horeca te koop

  • Verkoopprijs: € 775.000 k.k.

  • 1.850m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.942,-

  • 220m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.167,-

  • 345m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.450,-

  • 1.336m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • 1.806m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.000,-

  • 150m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.041,-

  • 115m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.597m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 495m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 43m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 63m2-1.370m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 327m2-1.615m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 39,00 /m²/jaar

  • 7.100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

  • Vanaf 200m2-1.530m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €130,-

  • Vanaf 15m2-700m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.953,-

  • 558m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.415,-

  • 432m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 25m2-3.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 254 tot € 547 per maand

  • Vanaf 19m2-41m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.212,-

  • 97m2