Resultaten laden ...

Newtonstraat 10

810m2 bedrijfsruimte te koop in Tubbergen


Kenmerken

Omschrijving

Recent opgeleverd bedrijfspand met kantoor- showroom beschikbaar op bedrijventerrein de Haar in Tubbergen. Bij de bouw van het pand is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het pand ten goede is gekomen. Het bedrijfspand is recent casco opgeleverd en kan nog naar wens van de nieuwe gebruiker worden afgewerkt. U kunt hierbij denken aan een volledig afgewerkte unit met pantry en sanitaire ruimte.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 630 m2 BVO

Kantoorruimte: circa. 180 m2 BVO (verdeeld over twee verdiepingen)

Deelverhuur

Bij het ontwerp van het gebouw is rekening gehouden met een eventuele opsplitsing van het bedrijfspand in verschillende units. In samenspraak met de verhuurder zijn meerdere opties bespreekbaar. Zo is het achterste gedeelte van de bedrijfshal eenvoudig op te splitsen in bijvoorbeeld vier bedrijfsunits van circa. 90 m2 BVO of twee bedrijfsunits van circa. 180 m2 BVO.

Een andere mogelijkheid is om het kantoorgedeelte van circa. 180 m2 BVO met een bedrijfshal van circa. 270 m2 BVO.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Newtonstraat 10 in Tubbergen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Buitenterrein

Op het volledig verharde buitenterrein biedt plaats aan ruim 25 parkeerplaatsen en volop mogelijkheden voor het laden en lossen van goederen.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A35 zijn binnen 15 autominuten te bereiken. De N36 ligt tevens op 15 autominuten afstand.

Voorzieningen kantoorgedeelte

- Entree met glazen pui
- Geheel naar eigen wens in te richten
- Parkeerplaatsen aan de voorzijde
- Aansluitingen voor keuken en sanitaire ruimte
- Betonnen vloeren
- Energielabel A

Voorzieningen bedrijfsruimte

- Betonnen vloeren
- Elektrische overheaddeuren met aparte toegangsdeur (geïntegreerd)
- Ledverlichting
- Aansluitingen voor pantry/sanitaire ruimte
- Camerabeveiliging
- Alarmsysteem

Huurcondities

Huurprijs volledige pand: € 6.000,-- per maand exclusief BTW (afhankelijk van het daadwerkelijke afwerkingsniveau).

Huurprijs bedrijfsunit circa. 90 m2: € 750,- per maand exclusief BTW.

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: Afhankelijk van de huurperiode.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag.

BTW: Er is BTW van toepassing bij de verkoop.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Newtonstraat 10 in Tubbergen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 219,51 /m²/jaar

  • 82 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €85,-

  • 1.000 m2
Topvermelding
  • Horeca te koop

  • Verkoopprijs: € 225.000 k.k.

  • 1.850 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.942,-

  • 220 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.167,-

  • 345 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.450,-

  • 1.336 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • 1.806 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.000,-

  • 150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.597 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 495 m2 - 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 43 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 63 m2 - 1.370 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 327 m2 - 1.615 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €10.420,-

  • 2.170 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

  • Vanaf 200 m2 - 1.530 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €130,-

  • Vanaf 15 m2 - 700 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.415,-

  • 432 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 25 m2 - 3.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 254 tot € 547 per maand

  • Vanaf 19 m2 - 41 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 565 tot € 1.250 per maand

  • Vanaf 45 m2 - 100 m2

Winkelruimte te huur

  • Haverstraatpassage 27
    Enschede
  • vanaf 82 m2 - 82 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hoge Bothofstraat 49
    Enschede
  • 1.000 m2
  • Vanaf €85,-

Horeca te koop

  • Nieuweweg 7
    Marienberg
  • 1.850 m2
  • Verkoopprijs:

Winkelruimte te huur

  • Wesseler-nering 11-13
    Enschede
  • 220 m2
  • €3.942,-

Winkelruimte te huur

  • Haarstraat 47
    Rijssen
  • 345 m2
  • €4.167,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Loodsstraat 22
    Hengelo
  • 1.336 m2
  • €4.450,-

Kantoorruimte te huur

  • Droogdokstraat 1
    Hengelo
  • vanaf 1.806 m2 - 1.806 m2
  • €125,-

Winkelruimte te huur

  • Grotestraat 60
    Almelo
  • 150 m2
  • €2.000,-

Werkplek te huur

  • Capitool 10
    Enschede
  • vanaf 5 m2 - 400 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsstraat 28-30
    Enschede
  • vanaf 495 m2 - 2.000 m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Bruggenmorsweg 10
    Enschede
  • 109 m2
  • Huurprijs: 650

Kantoorruimte te huur

  • Twenthe plein 1-11
    Almelo
  • vanaf 63 m2 - 1.370 m2
  • €85,-

Kantoorruimte te huur

  • Capitool 15
    Enschede
  • vanaf 327 m2 - 1.615 m2
  • €125,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Marconistraat 5
    Dedemsvaart
  • 2.170 m2
  • €10.420,-

Kantoorruimte te huur

  • Brandweerstraat 20
    Enschede
  • vanaf 200 m2 - 1.530 m2
  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

Werkplek te huur

  • Wijnand Zeeuwstraat 26
    Rijssen
  • vanaf 15 m2 - 700 m2
  • €130,-

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 115a
    Enter
  • 432 m2
  • €3.415,-

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 11
    Almelo
  • vanaf 25 m2 - 3.500 m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort Oost 34
    Almelo
  • vanaf 19 m2 - 41 m2
  • € 254 tot € 547 per maand

Winkelruimte te huur

  • Keizerserf 25
    Nijverdal
  • vanaf 45 m2 - 100 m2
  • € 565 tot € 1.250 per maand