Resultaten laden ...

Marconistraat 2

3372 m2 winkelruimte te koop in Tubbergen


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Momenteel staat er een prachtig riant pand beschikbaar voor zowel de verkoop als de verhuur. Het betreft hier een commercieel pand, gelegen aan de Marconistraat in Tubbergen, met een riante showroom, verschillende kantoorruimtes én een bedrijfsruimte.

Begane grond: circa 1.840 m²
Huurprijs: € 36,- per m² per jaar excl. BTW

Eerste verdieping: circa 1.532 m²
Huurprijs: € 24,- per m² per jaar excl. BTW

Totale oppervlakte: circa 3.372 m²
In units te huur: vanaf circa 1.855 m²

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Haar in Tubbergen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A1 bevinden zich op ca. 15 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A35.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 400 meter loopafstand.

Optioneel

Het is mogelijk om het buitenterrein met de totale oppervlakte van ca. 2.300 m² erbij te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Aan de voorkant en zijkant van het pand zijn circa 23 privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op het riante buitenterrein, gelegen aan de voorzijde van het pand.

Opleveringsniveau Showroom- kantoorruimte

• Alarminstallatie
• Balie
• Brandpreventiemiddelen
• Brandwerende kolommen in showroom
• Cement afgewerkte betonvloer
• Dubbele glazen pui
• Gedeeltelijk gestucte wanden
• Gescheiden toiletruimte
• Inbouwverlichting
• Indirect gestookte heaters
• Internetaansluitingen
• Keuken in kantine
• Kunststofkozijnen
• Mogelijkheid tot glasvezelverbinding
• Systeemplafond
• Telefonieaansluiting
• Tapijttegels
• Verzwaarde verdiepingsvloer
• Vluchtdeuren
• Wandradiatoren in kantoor

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Brandpreventiemiddelen
• Gasheater
• Geïsoleerde vloer
• Krachtstroom
• Kunststofkozijnen
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• TL-verlichting
• Twee handmatige overheaddeuren
• Vrije hoogte 6 meter
• Vloerbelasting 2.500 kg/m²

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie III. Volumineuze detailhandel is toegestaan, uitsluitend overeenkomstig de bestaande bedrijfsvoering.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst is afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs:

  • 1585m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

  • Vanaf 200m2-1530m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €875,-

  • 100m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 2.000,00

  • 200m2
Aangeboden door Immo Total Care
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Huurprijs: vanaf €65/maand

  • Vanaf 50m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.953,-

  • 558m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.415,-

  • 432m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 254 tot € 547 per maand

  • Vanaf 19m2-41m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.212,-

  • 97m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.138,-

  • 105m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.383 tot € 6.447 per maand

  • Vanaf 415m2-1934m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.395 tot € 7.035 per maand

  • Vanaf 388m2-804m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 3.000 per maand

  • Vanaf 25m2-500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.333,-

  • 323m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 312 tot € 23.750 per maand

  • Vanaf 30m2-2280m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 245/m2/jaar

  • Vanaf 31m2-800m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 475.000

  • 300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: €55 euro (ex BTW)

  • Vanaf 7m2-40m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 325 tot € 2.100 per maand

  • Vanaf 22m2-267m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 125.000,- excl. BTW v.o.n.

  • 1632m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars

Bedrijfsruimte te koop

  • Bultsweg 90
    Enschede
  • 1585m2
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Brandweerstraat 20
    Enschede
  • vanaf 200m2-1530m2
  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

Winkelruimte te huur

  • Grotestraat 44-46
    Goor
  • 100m2
  • €875,-

Winkelruimte te huur

  • Marktplein 5A
    Borne
  • 200m2
  • Huurprijs: € 2.000,00

Werkplek te huur

  • Capitool 10
    Enschede
  • vanaf 50m2-500m2
  • Huurprijs: vanaf €65/maand

Kantoorruimte te huur

  • Hazenweg 36
    Hengelo
  • 558m2
  • €3.953,-

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 115a
    Enter
  • 432m2
  • €3.415,-

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort Oost 34
    Almelo
  • vanaf 19m2-41m2
  • € 254 tot € 547 per maand

Winkelruimte te huur

  • Keizerserf 25
    Nijverdal
  • 97m2
  • €1.212,-

Winkelruimte te huur

  • Henegouwenlaan 58
    Oldenzaal
  • 105m2
  • €1.138,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Vermeerstraat 1
    Ommen
  • vanaf 415m2-1934m2
  • € 1.383 tot € 6.447 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Grotestraat 26
    Goor
  • vanaf 388m2-804m2
  • € 3.395 tot € 7.035 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Sportlaan Driene 8-10
    Hengelo
  • vanaf 25m2-500m2
  • € 150 tot € 3.000 per maand

Winkelruimte te huur

  • Binnenhof 12A
    Wierden
  • 323m2
  • €2.333,-

Kantoorruimte te huur

  • Hengelostraat 581
    Enschede
  • vanaf 30m2-2280m2
  • € 312 tot € 23.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bruggenmorsweg 10
    Enschede
  • vanaf 31m2-800m2
  • Huurprijs: 650

Bedrijfsruimte te koop

  • De Sluis 30
    Vroomshoop
  • 300m2
  • Verkoopprijs: € 475.000

Kantoorruimte te huur

  • Langenhorsterweg
    Amby
  • vanaf 7m2-40m2
  • Huurprijs: €55 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort West 5
    Almelo
  • vanaf 22m2-267m2
  • € 325 tot € 2.100 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Oosterweilandweg 0 ong.
    Vriezenveen
  • 1632m2
  • € 125.000,- excl. BTW v.o.n.