Resultaten laden ...

Zonnebaan 23-47

1.701m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Het Capitol Company Center is een in het oog springend complex, dat bestaat uit zowel bedrijfs- als kantoorruimte. Het gebouw is gelegen pal aan de rijksweg A2 nabij de afslag Maarssen. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere HEMA, Ziggo, PepsiCo, Kuehne Nagel, Pouw en DHL.

Vloeroppervlak
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte is verdeeld over:

Zonnebaan 23 (unit 1.5)
Kantoorruimte: ca. 302 m² gelegen op de eerste verdieping
Deze ruimte valt eventueel te combineren met een bedrijfsruimte van ca. 600 m² v.v.o.

Zonnebaan 25 (unit 0.8, 0.9 en 1.4)
Bedrijfsruimte: ca. 806 m² v.v.o.
Kantoorruimte: ca. 295 m² gelegen op de eerste verdieping

Zonnebaan 31 (unit 0.2)
Kantoorruimte: ca. 250 m² v.v.o. gelegen op de begane grond

Zonnebaan 33 (unit 0.1, 1.1, 2.1 en 3.1)
Kantoorruimte: ca. 1.701 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
begane grond ca. 348 m² v.v.o.
eerste verdieping ca. 538 m² v.v.o.
tweede verdieping ca. 548 m² v.v.o.
derde verdieping ca. 267 m² v.v.o.

Zonnebaan 33a (unit 0.3)
Bedrijfsruimte: ca. 1.234 m² v.v.o.

Zonnebaan 33b (unit 0.12)
Bedrijfsruimte: ca. 584 m² v.v.o

Zowel de bedrijfsruimtes als de kantoorruimtes vallen op diverse manieren te combineren. Neemt u hierover contact op met ons kantoor, wij nemen de mogelijkheden graag met u door.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 en de Zuilense Ring (N230) is het object met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Op het terrein en in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Per OV
Met het openbaar vervoer wordt vanaf station Utrecht Centraal Station in de spits maximaal 8 maal per uur een verbinding onderhouden met een halte op 5 minuten loopafstand. Op het terrein en in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Opleveringsniveau
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat voorzien van o.a.:

Bedrijfsruimte: 
- elektrisch bedienbare overheaddeur; 
- TL-verlichtingsarmaturen; 
- verwarming middels heaters; 
- lichtstraten; 
- aanwezige brandslanghaspels. 

Kantoorruimte en showroomruimte: 
- aanwezige systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; 
- verwarming d.m.v. radiatoren. 

Parkeren
Op het terrein en in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren. 

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: EUR 65,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Kantoorruimte: EUR 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: EUR 15,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De servicekosten worden in rekening gebracht als verrekenbaar voorschot op de kosten van de volgende leveringen en diensten:

- gasverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- waterverbruik inclusief vastrecht en meterhuur;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de E-installatie;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de W-installatie;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de daken en valbeveiliging;
- onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de gebouw gebonden brandblusmiddelen;
- onderhoud en reparatie (automatische) toegangs-/buitendeuren;
- onderhoud van groenvoorziening c.q. terreinonderhoud;
- onderhoud en vervanging (interieur)beplanting en bestrating;
- de kosten voor onkruid-, ongedierte- en gladheidsbestrijding;
- de kosten voor schoonmaak, glasbewassing en gevelreiniging;
- de kosten voor beveiliging en surveillance van het terrein;
- de kosten voor communicatie van gebouwinstallaties;
- kosten voor rioolheffing en reinigingsheffing;
- diversen/klein dagelijks onderhoud;
- administratiekosten 5% over de overige leveringen en diensten.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 en de Zuilense Ring (N230) is het object met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Op het terrein en in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Per OV 
Met het openbaar vervoer wordt vanaf station Utrecht Centraal Station in de spits maximaal 8 maal per uur een verbinding onderhouden met een halte op 5 minuten loopafstand. 

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. 

Vloerbelasting
Bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting van 2.000 kg per m²

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. 

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. 

Omzetbelasting
Huurprijzen dienen vermeerderd te worden met BTW. Indien niet aan het "90%-criterium" wordt voldaan, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. 

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek)

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/utrecht-zonnebaan-23-47/2051


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.925 tot € 1.975 per maand

  • Vanaf 108 m2 - 115 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 400 tot € 8.960 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 520 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.458 tot € 28.299 per maand

  • Vanaf 140 m2 - 2.586 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 10 m2 - 1.800 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • 450 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • Vanaf 290 m2 - 700 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.483 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • 290 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 20 m2 - 3.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 tot € 6.120 per maand

  • Vanaf 75 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 70 m2 - 1.292 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.040 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 89 m2 - 96 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 545 tot € 1.375 per maand

  • Vanaf 32 m2 - 80 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 725 tot € 960 per maand

  • Vanaf 44 m2 - 57 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • Vanaf 10 m2 - 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52 m2 - 186 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200,00 /m²/jaar

  • 1.205 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 100.000,- per jaar excl. btw

  • 1.499 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 340,- per maand excl. btw

  • Vanaf 28 m2 - 2.962 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 350,- per maand excl. btw

  • Vanaf 28 m2 - 2.962 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars

Winkelruimte te huur

  • Harmonieplein 41-49
    Maarssen
  • vanaf 108 m2 - 115 m2
  • € 1.925 tot € 1.975 per maand

Werkplek te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 5 m2 - 520 m2
  • € 400 tot € 8.960 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 1-12
    Utrecht
  • vanaf 140 m2 - 2.586 m2
  • € 1.458 tot € 28.299 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Planetenbaan 16
    Maarssen
  • vanaf 10 m2 - 1.800 m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 23 m2 - 69 m2
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Werkplek te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 290 m2 - 700 m2
  • Vanaf €300,-

Werkplek te huur

  • Parijsboulevard 209
    Utrecht
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • 290 m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 71
    Utrecht
  • vanaf 20 m2 - 3.000 m2
  • €120,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5
    Utrecht
  • vanaf 75 m2 - 1.000 m2
  • € 825 tot € 6.120 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Safariweg 1-74
    Maarssen
  • 0 m2
  • € 135,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 350
    Utrecht
  • vanaf 89 m2 - 96 m2
  • € 1.040 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Reactorweg 301
    Utrecht
  • vanaf 32 m2 - 80 m2
  • € 545 tot € 1.375 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kobaltweg 11
    Utrecht
  • vanaf 44 m2 - 57 m2
  • € 725 tot € 960 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 41
    Utrecht
  • vanaf 16 m2 - 1.000 m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 52 m2 - 186 m2
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Reykjavikstraat 1
    Utrecht
  • vanaf 1.205 m2 - 1.205 m2
  • € 200,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zonnebaan 30
    Utrecht
  • 1.073 m2
  • € 100.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elektronweg 2628 HUUR
    Utrecht
  • vanaf 28 m2 - 2.962 m2
  • € 340,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elektronweg Ruimteplan Utrecht 88 loodsen 0ong
    Utrecht
  • vanaf 28 m2 - 2.962 m2
  • € 350,- per maand excl. btw