Resultaten laden ...

Churchilllaan 11

450m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Het kantoorgebouw “Piet van Dommelenhuis” met zijn typische jaren zestig architectuur en hoogte van 70 meter, is een niet te missen “landmark” in Utrecht West.
Dit kantoorgebouw is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. Doordat er tevens aanzienlijk geïnvesteerd is in energiebesparende maatregelen is het kantoorgebouw inmiddels voorzien van ‘Energielabel B’.
Het 19 verdiepingen tellende gebouw kent een royale
en gemoderniseerde entree die tevens toegang biedt tot het winkelcentrum. Het pand is geschakeld aan de parkeergarage en het winkelcentrum.

In het kantoorpand is beveiliging aanwezig van maandag t/m zaterdag van 7.00 uur tot 20.00 uur. Het gebouw is voor de huurders 24 uur per dag toegankelijk en heeft een eigen huismeester.
Het kantoorpand telt 6 moderne en volledig geautomatiseerde liften. Tevens is er een ruime fietsenstalling in de kelder aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is centraal gelegen in het zuidwestelijke deel van Utrecht, op een zichtlocatie vanaf knooppunt Oudenrijn (A2/A12). De locatie is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De rijkswegen A2 (Amsterdam – Utrecht -Den Bosch) en de A12 (Den Haag – Utrecht - Arnhem) zijn op enkele autominuten van het gebouw gelegen.

Openbaar vervoer
Het centrum en het Centraal Station van Utrecht zijn met 10 minuten bereikbaar, door middel van diverse bus- en tramverbindingen. Zowel de bushalte als de tramhalte bevinden zich op zeer korte loopafstand van het kantoorgebouw gelegen.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is circa 450 m² aan kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 7e verdieping. Deze verdieping heeft een prachtig weids uitzicht over een groot gedeelte van de stad Utrecht. De representatieve kantoorruimte is van alle gemakken voorzien.

PARKEREN
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving van het winkelcentrum en kantoorpand. In de nabij gelegen parkeergarage kan voor een laag uurtarief worden geparkeerd. Deze parkeergarage is onlangs ook gerenoveerd en is binnendoor bereikbaar vanaf de 1e verdieping van het kantoorgebouw.
Ook is het mogelijk direct voor het kantoorgebouw, op het afgesloten parkeerterrein, tegen nader overeen te komen condities parkeerplaatsen te reserveren voor uw bezoekers

INDELING
Zie bijgevoegde plattegrondtekening.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 85,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen,

BTW
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dienen bovengenoemde bedragen te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex, reeks alle huishoudens (2015=100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURBETALING
Per 3 maanden vooruit.

HUURTERMIJN
t/m 1 juli 2019. Langere huurtermijn is bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige, turn-key staat inclusief onder andere:
 representatieve entree met automatische schuifdeuren;
 centrale entreehal met royale ontvangstbalie en bemande receptie alsmede wachtruimte met zitplaatsen;
 toegangscontrole systeem door middel van een kaartlezer gelegen in de centrale entree ten behoeve van de kantoorgebruiker;
 verwarming en koeling door middel van inductie-units aan de wanden;
 6 liften;
 2 sanitaire groepen per verdieping;
 systeemplafonds voorzien van bandrasters en TL-verlichtingsarmaturen;
 stramienmaat 1.67 m;
 isolerende beglazing;
 kabelgoten voorzien van elektrabekabeling met wandcontactdozen (1 dubbele wandcontact doos per 1.67 m);
 Huidige scheidingswanden waaronder 1 flexibele vouwwand;
 Huidig projecttapijt;
 Volledig ingerichte keuken + een extra pantry

HUURCONTRACT
Op basis van het laatste standaard model 2015 van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaal-verplichting.

KENMERKEN
 Landmark op goede locatie.
 Representatieve (turn-key) oplevering.
 Volledig gerenoveerd kantoorgebouw.
 Uitstekend bereikbaar zowel openbaar als eigen vervoer.
 Gratis ruim voldoende parkeergelegenheid.
 Winkelcentrum met parkeergarage direct naast het gebouw.

BIJZONDERHEDEN
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar.

INFORMATIE/BEZICHTIGING
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

BEAUFORT BOGAARD VASTGOED
Natasja Bogaard
Maliebaan 6 | 3581 CM Utrecht

T 030 2 334 336
info@beaufort-bogaard.nl | www.beaufort-bogaard.nl

Lees meer op onze website:
http://www.beaufort-bogaard.nl

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 450 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 27m2-150m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 8.750 per maand

  • Vanaf 10m2-850m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 452 tot € 17.202 per maand

  • Vanaf 10m2-871m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 1.410 per maand

  • Vanaf 25m2-150m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.350 tot € 4.845 per maand

  • Vanaf 157m2-646m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500 tot € 3.275 per maand

  • Vanaf 173m2-393m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 916 tot € 3.942 per maand

  • Vanaf 100m2-430m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 207 tot € 235 per maand

  • Vanaf 6m2-10m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.208,-

  • 135m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €150,-

  • 0m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €150,-

  • 0m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.200,-

  • 240m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €175,-

  • 0m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €235,-

  • 0m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11.000 tot € 28.625 per maand

  • Vanaf 550m2-1396m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: 69/maand

  • 50m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: 89/maand

  • 20m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: 181/maand

  • 30m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: 329/maand

  • 50m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: 699/maand

  • 90m2
Aangeboden door Regus

Bedrijfsruimte te huur

  • Eendrachtlaan 100-260
    Utrecht
  • vanaf 27m2-150m2
  • € 450 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Winthontlaan 28
    Utrecht
  • vanaf 10m2-850m2
  • € 175 tot € 8.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mercatorlaan 1200
    Utrecht
  • vanaf 10m2-871m2
  • € 452 tot € 17.202 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 16 G-L
    Utrecht
  • vanaf 25m2-150m2
  • € 395 tot € 1.410 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 14-19
    Utrecht
  • vanaf 157m2-646m2
  • € 1.350 tot € 4.845 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Eendrachtlaan 260
    Utrecht
  • vanaf 173m2-393m2
  • € 1.500 tot € 3.275 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Australielaan 11-13
    Utrecht
  • vanaf 100m2-430m2
  • € 916 tot € 3.942 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vliegend Hertlaan 15-97
    Utrecht
  • vanaf 6m2-10m2
  • € 207 tot € 235 per maand

Winkelruimte te huur

  • Bakkerstraat 20
    Utrecht
  • 135m2
  • €5.208,-

Kantoorruimte te huur

  • Papendorpseweg 95
    Utrecht
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Leidseveer 2-11
    Utrecht
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Vleutenseweg 386
    Utrecht
  • 240m2
  • €2.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Catharijnesingel 55
    Utrecht
  • 0m2
  • €175,-

Kantoorruimte te huur

  • Catharijnesingel 30
    Utrecht
  • 0m2
  • €235,-

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 49-55
    Utrecht
  • vanaf 550m2-1396m2
  • € 11.000 tot € 28.625 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Papendorpseweg 75, 3528 BJ Utrecht
    Utrecht
  • 50m2
  • Huurprijs: 69/maand

Kantoorruimte te huur

  • Papendorpseweg 75, 3528 BJ Utrecht
    Utrecht
  • 20m2
  • Huurprijs: 89/maand

Kantoorruimte te huur

  • Papendorpseweg 75, 3528 BJ Utrecht
    Utrecht
  • 30m2
  • Huurprijs: 181/maand

Kantoorruimte te huur

  • Papendorpseweg 75, 3528 BJ Utrecht
    Utrecht
  • 50m2
  • Huurprijs: 329/maand

Kantoorruimte te huur

  • Papendorpseweg 75, 3528 BJ Utrecht
    Utrecht
  • 90m2
  • Huurprijs: 699/maand