Resultaten laden ...

Kanaalweg 14-19

646m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

het Smart Business Park is gelegen aan de 
Kanaalweg 14-19 in de Utrechtse wijk Kanaleneiland. Het kantorenpark bestaat uit een twaalftal zelfstandige kantoorpaviljoens met rondom ruime parkeermogelijkheden. Het Smart Business Park is een dynamische kantooromgeving met diverse soorten gebruikers. 

Het Smart Business Park beschikt over meerdere gedeelde faciliteiten, waaronder vergaderruimtes en een horecagelegenheid met terras. De vergaderruimtes kunnen worden ingericht voor het gebruik door maximaal 15, 35 of 50 personen. De op het Smart Business Park aanwezige horecagelegenheid “LaLotta Cantina” biedt de mogelijkheid uw vergadering te cateren. 

In de directe omgeving van het kantorenpark bevinden zich diverse winkelfaciliteiten, appartementen en studenteneenheden. Het Smart Business Park huisvest diverse gerenommeerde organisaties, waaronder 
Air Products, Rijnja Repro, Vicentra en Zorg van de Zaak. 

BEREIKBAARHEID 
per eigen vervoer: 
de bereikbaarheid vanaf het rijkswegennet is zonder meer goed te noemen. Knooppunt Oudenrijn, waar de rijkswegen A2 en elkaar kruisen, ligt op minder dan vijf autominuten afstand van het Smart Business Park. De knooppunten Rijnsweerd en zijn eveneens op korte afstand gelegen. 

Per openbaar vervoer: 
De sneltramhalte Kanaleneiland-Zuid is op circa 5 minuten loopafstand van het Smart Business Park gelegen. Vanaf deze halte vertrekken op zeer regelmatige basis trams in de richting van Utrecht Centraal Station alsmede Nieuwegein en IJsselstein. 

VLOEROPPERVLAK 
voor de verhuur beschikbaar: 

Gebouw A3 - 2e verdieping - ca. 575 m2 v.v.o. 
Gebouw A5 - Begane grond - ca. 180 m2 v.v.o. 
Gebouw A5 - 2e verdieping - ca. 226 m2 v.v.o. 
Gebouw A6 - Begane grond - ca. 260 m2 v.v.o. 
Gebouw A6 - Begane grond - ca. 185 m2 v.v.o. 
Gebouw A6 - 1e verdieping - ca. 373 m2 v.v.o. 
Gebouw A6 - 2e verdieping - ca. 646 m2 v.v.o. 
Gebouw B1 - Begane grond - ca. 610 m2 v.v.o. 
Gebouw B1 - 1e verdieping - ca. 348 m2 v.v.o. 
Gebouw B1 - 1e verdieping - ca. 265 m2 v.v.o. 
Gebouw B2 - 2e verdieping - ca. 621 m2 v.v.o. 
Gebouw C1 - 2e verdieping - ca. 57 m2 v.v.o. 
Gebouw C1 - 2e verdieping - ca. 381 m2 v.v.o. 
Gebouw C2 - Begane grond - ca. 51 m2 v.v.o. 
Gebouw C2 - Begane grond - ca. 105 m2 v.v.o. 
Gebouw C2 - Begane grond - ca. 221 m2 v.v.o. 
Gebouw C2 - 1e verdieping - ca. 298 m2 v.v.o. 
Gebouw C4 - 1e verdieping - ca. 157 m2 v.v.o. 
Gebouw C4 - 1e verdieping - ca. 254 m2 v.v.o. 
Gebouw C4 - 1e verdieping - ca. 499 m2 v.v.o. 

De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. 

PARKEERGELEGENHEID 
het Smart Business Park beschikt over meer dan voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein. Daarnaast is tegenover paviljoen C1 een bezoekersparkeerterrein gerealiseerd, waar bezoekers kosteloos gebruik van kunnen maken. 

De huurprijs parkeerplaatsen bedraagt € 500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. 

OPLEVERINGSNIVEAU 
De diverse paviljoens worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere: 

kantoorruimte 
• medegebruik ruime representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer en riante vide; 
• medegebruik hoogwaardig afgewerkte sanitaire groepen; 
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie; 
• medegebruik personenlift; 
• huidige systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; 
• huidige vloerbedekking; 
• huidige systeemwanden. 

bedrijfsruimte 
• (elektrische) overheaddeur; 
• vrije hoogte begane grond circa 4 meter; 
• maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.500 kg per m². 

HORECAGELEGENHEID "LALOTTA CANTINA" 
op het Smart Business Park bevindt zich eveneens in paviljoen A4 de openbare horecagelegenheid “LaLotta Cantina”. Deze faciliteit inclusief buitenterras is op werkdagen voor de lunch geopend van 10.30 uur tot 14.30 uur en voor het diner van 17.00 uur tot 20.30 uur. Daarnaast biedt “LaLotta Cantina” huurders de mogelijkheid om vergaderingen en bijeenkomsten te cateren. 

VERGADERFACILITEITEN 
Huurders van het Smart Business Park kunnen tegen gereduceerd tarief gebruik maken van de vergaderfaciliteiten, welke gesitueerd zijn op de 1e verdieping van paviljoen A4. 

HUURPRIJS 
Kantoorruimte begane grond + 1e verdieping: 
€ 120,00 per m² per jaar. 

Kantoorruimte 2e verdieping: 
€ 90,00 per m² per jaar. 

Bedrijfsruimte: 
€ 85,00 per m² per jaar. 

HUURTERMIJN 
flexibele huurtermijnen vanaf 1 jaar bespreekbaar. 

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN 
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van bijkomende leveringen en diensten. 

OPLEVERINGSNIVEAU 
de diverse paviljoens worden opgeleverd in de huidige staat. 

HUURBETALING 
per maand of per kwartaal vooruit. 

AANVAARDING 
in overleg.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/utrecht-kanaalweg-14-19/2085


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,-per vierkante meter per jaar

  • 460m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 325m2-600m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 26m2-2.303m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Huurprijs: € 3.732 /m²/jaar

  • Vanaf 8m2-50m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 282m2-2.821m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • 36m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • 189m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 /m²/jaar

  • 765m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.740,-

  • 270m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 /m²/jaar

  • Vanaf 200m2-1.095m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 349 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 380 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 302 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 350 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €170,-

  • Vanaf 200m2-6.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 20m2-250m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 190m2-750m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 450 tot € 850 per maand

  • Vanaf 28m2-52m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 /m²/jaar

  • Vanaf 34m2-84m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 1.410 per maand

  • Vanaf 25m2-150m2

Kantoorruimte te huur

  • Zwarte Woud 2
    Utrecht
  • 460m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Australiëlaan 14-16
    Utrecht
  • vanaf 325m2-600m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 93
    Utrecht
  • vanaf 26m2-2.303m2
  • €120,-

Werkplek te huur

  • Graadt van Roggenweg 328-334
    Utrecht
  • vanaf 8m2-50m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jaarbeursplein 22
    Utrecht
  • vanaf 282m2-2.821m2
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Europalaan 21 a
    Den Bosch
  • 36m2
  • vanaf € 350.00

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54V
    Nieuwegein
  • 189m2
  • €1.890,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 56 RS
    Nieuwegein
  • 765m2
  • €6.056,-

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwegracht 13
    Utrecht
  • 270m2
  • €4.740,-

Kantoorruimte te huur

  • Stadsplateau 2
    Utrecht
  • vanaf 200m2-1.095m2
  • €270,-

Werkplek te huur

  • Nicolaas Beetstraat 216-222
    Utrecht
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 349 per maand

Werkplek te huur

  • Churchillaan 11
    Utrecht
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 380 per maand

Werkplek te huur

  • Van Deventerlaan 31-51
    Utrecht
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 302 per maand

Werkplek te huur

  • Orteliuslaan 850
    Utrecht
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 2-116
    Utrecht
  • vanaf 200m2-6.000m2
  • €170,-

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 16
    Utrecht
  • vanaf 20m2-250m2
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54 - 56
    Nieuwegein
  • vanaf 190m2-750m2
  • €120,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Eendrachtlaan 100-260
    Utrecht
  • vanaf 28m2-52m2
  • € 450 tot € 850 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mercatorlaan 1200
    Utrecht
  • vanaf 34m2-84m2
  • €165,-

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 16 G-L
    Utrecht
  • vanaf 25m2-150m2
  • € 395 tot € 1.410 per maand