Van Deventerlaan 30- 40
794m2 kantoorruimte te huur in Utrecht
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Bedrijvengebied Papendorp |
| Bedrijventerrein | Papendorp/Nieuwerijn |
| Bouwjaar | 2006 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 794m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Dit moderne gebouw ligt op het hoogwaardige businesspark Papendorp te Utrecht nabij knooppunt Oudenrijn langs de A2 en A12. Deze representatieve omgeving is fantastisch om in te werken. Het gebouw is onder andere verhuurd aan IGLO, Mitel, Mammoet, Pharmo Institute, FTE, Apleona, Prismant en Bauhaus.
Het gebouw is gelegen in een parkachtige setting met de gebouwen van o.a. Bol.com, BDO, Deloitte, Unit4 en het gebouw is gelegen naast een Holiday-Inn Express hotel. Daarnaast heeft Papendorp Brasserie De Steiger.
Het bedrijventerrein beschikt over goede aansluiting op het openbaar vervoer en heeft een P+R terrein op loopafstand.
Bereikbaarheid
Papendorp is gelegen nabij verkeersknooppunt Oudenrijn waar de A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de A12 (Arnhem-Rotterdam/Den Haag) samen komen.
Van hieruit zijn diverse rijkswegen (A28/A27) eenvoudig bereikbaar.
Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De eerste bus rijdt om 6.14 uur, de laatste vertrekt om 0.51 uur. Vanaf Utrecht CS Jaarbeurszijde vertrekken de U-OV-lijnen 24 en 9 op maandag tot en met vrijdag naar Papendorp en weer terug. Lijn 24 rijdt in de spits om de 8 minuten en lijn 9 om de 15 minuten. In het dal rijden deze lijnen om het half uur. Vanuit Houten, Maarssen, Leidsche Rijn en Nieuwegein is Papendorp op werkdagen bereikbaar met de U-OV-lijn 48. Lijn 48 rijdt in de spits om het kwartier en in het dal om het half uur.
P+R Papendorp ligt op loopafstand. Kosten hiervoor zijn € 5,- per dag inclusief openbaar vervoer naar het centrum van Utrecht.
Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 7.333 m², verdeeld over 5 bouwlagen.
Voor verhuur is circa 794 m² v.v.o. kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar (unit 2.1).
Zittend huurders kunnen mede gebruik maken van het vergadercentrum gelegen op de 1e verdieping.
Gemeten conform de NEN2580 volgens meetrapport d.d. 18-03-2015 door AeQO Property Support BV.
Parkeren
De parkeerplaatsen zijn op eigen terrein gesitueerd, half verdiept onder het kantoorgebouw met toegangscontrole.
De parkeernorm bedraag 1:60.
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren
€ 1.100,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt in huidige staat aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
- verplaatsbare scheidingswanden;
- systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
- binnenzonwering;
- pantry en toiletgroepen per verdieping;
- liften;
- representatieve entreehal met zitjes;
- klimaatbeheersing (zowel koeling als verwarming), per stramien van 5,40 meter regelbaar;
- beveiliging met pasjes (toegangscontrole in overleg);
- glasvezel;
- fietsenstalling.
Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- gas inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties, waaronder begrepen het vernieuwen van de lampen, T.L.-buizen e.d. en periodiek onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individueel elektriciteitsverbruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitingsrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van de hydrofoorinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van de glazenwasinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van de brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, en noodstroominstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle parkeerbewakingsinstallatie(s);
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud van terreinen, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervangen van planten;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.
Energielabel
C.
Aanvaarding
In overleg.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 348 tot € 1.300 per maand
- Vanaf 27m2-99m2
- Kantoorruimte te huur
- € 195 tot € 7.000 per maand
- Vanaf 5m2-250m2
- Kantoorruimte te huur
- € 593 tot € 2.562 per maand
- Vanaf 27m2-117m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.587 tot € 4.214 per maand
- Vanaf 293m2-778m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
