Resultaten laden ...

Newtonlaan 115

1.940 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Zen Building, gelegen op kantorenpark Rijnsweerd Noord te Utrecht betreft een hoogwaardig gebouw op een goed bereikbare, representatieve locatie. Onder het gebouw bevindt zich een beveiligde parkeergarage. Daarnaast zijn er 9 buitenparkeerplaatsen. Het buitenterrein zal worden voorzien van een fietsenstalling en een terras.
Na binnenkomst via de representatieve entree bevindt er zich een entreehal met bemande receptie. Deze entree, alsmede het trappenhuis en de verdiepingsvloeren, worden momenteel geüpgraded.
Middels een open, centraal in het gebouw gelegen hoofdtrappenhuis en liften zijn de verdiepingsvloeren te bereiken. Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsrestaurant welke in overleg met zittend huurder Regus kan worden gebruikt.

Locatie
Zen Building is gelegen in kantorenpark Rijnsweerd aan de oostzijde van Utrecht. Ten oosten van Rijnsweerd bevindt zich het Utrecht Science Park, het universiteitsterrein van de stad Utrecht, ten westen bevindt zich de Maliebaan en Nachtegaalstraat, met alle voorzieningen van dien. Het kantorenpark kent een actief parkmanagement, Stichting Kantorenpark Rijnsweerd, welke zich onder andere inzet voor goede communicatie tussen ondernemers eigenaren en overheden en draagt zorg voor de beveiliging en het beheer de openbare ruimte.
Rijnsweerd is met name in trek bij zakelijke dienstverleners, (semi-) overheidsinstellingen en maatschappelijke organisaties. Kantoorgebruikers in het gebied zijn onder andere aansprekende namen als de Provincie Utrecht, ASR Verzekeringen, PWC, EY, FNV en De advocaten van Van Riet.
Op kantorenpark Rijnsweerd bevinden zich een tweetal horecagelegenheden te weten: Bar Lot en Bar Beton. Bij Bar Lot serveert men lunch, diner, borrel of verzorgt catering voor omliggende bedrijven. Bar Beton Rijnsweerd is gesitueerd in het voormalig Provinciehuis en is een high-end congres- en vergadercentrum voorzien van een schitterende inrichting en de sfeer van een koffiebar.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De locatie is zeer snel bereikbaar vanaf de A27 en A28 via knooppunt Rijnsweerd. Daarnaast zijn de rijkswegen A2 en A12 binnen 5 minuten bereikbaar via de Waterlinieweg en de A27.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Een busverbinding over een vrije busbaan, en in de toekomst een tram, geeft iedere 10 minuten een connectie met NS-station Utrecht Centraal Station, het grootste treinstation van Nederland.

Oppervlakte
Voor de verhuur is in totaal circa 1.940 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
3e verdieping : circa 350 m²
3e verdieping : circa 550 m²
4e verdieping : circa 1.040 m²
Deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeren
Onder het gebouw bevindt zich een beveiligde parkeergarage (parkeernorm 1:88).

Huurprijs
Kantoorruimte € 130,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren € 1.000,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief:
- representatieve entree inclusief mechanische schuifdeur;
- zonwerende, isolerende beglazing;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- systeemplafonds inclusief energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- drievoudig gecompartimenteerde wandkabelgoten;
- pantryfaciliteiten per verdieping;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- twee dertien persoonsliften;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- invalidentoilet;
- centrale aansluiting glasvezelinternet (VodafoneZiggo).

Servicekosten
€ 34,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de algemene ruimten en het gehuurde;
- gas-/warmteverbruik inclusief vastrecht voor de algemene ruimten en het gehuurde;
- waterverbruik inclusief vastrecht voor de algemene ruimten en het gehuurde;
- telefoonkosten gebouwgebonden installaties;
- bemande receptie met ontvangst- en doorverwijsfunctie;
- service, onderhoud, inspectie en reparatie aan onder andere:
- liftinstallatie;
- E&W installaties;
- algemene ruimten binnen;
- sanitaire voorzieningen algemene ruimten;
- buitenterrein, groenvoorziening;
- hydrofoorinstallaties;
- dak en dakveiligheidsvoorzieningen;
- hang- en sluitwerk;
- bliksembeveiliging;
- brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
- noodverlichting;
- speedgate;
- intercominstallatie;
- overige gebouwgebonden technische installaties;
- brandhaspels en blusmiddelen technische ruimten;
- glas en gevel;
- gladheidsbestrijding;
- huismeesterdiensten;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel
A.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.958,-

  • 320 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.000,-

  • 62 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245,00 /m²/jaar

  • Vanaf 185 m2 tot 607 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 944 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.219 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 2.059 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 240 m²/jaar

  • Vanaf 0 m2 tot 45 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 25 m2 tot 7.634 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.450 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 60 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • Vanaf 280 m2 tot 1.206 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.740,-

  • 270 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 349 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 12.500 per maand

  • Vanaf 300 m2 tot 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €170,-

  • Vanaf 200 m2 tot 6.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 20 m2 tot 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €175,-

  • Vanaf 40 m2 tot 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • Vanaf 253 m2 tot 990 m2
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €450 euro (ex BTW)

  • Vanaf 23 m2 tot 78 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 72 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.900 /maand

  • 122 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Vredenburg 24B
    Utrecht
  • €4.958,-

Kantoorruimte te huur

  • Ganzenmarkt 6
    Utrecht
  • €1.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Oudegracht 91
    Utrecht
  • € 245,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Oorsprongpark 12
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerhof 23
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Newtonlaan 201-299
    Utrecht
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Hengeveldstraat 29
    Utrecht
  • € 750 tot € 1.450 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Pythagoraslaan 2
    Utrecht
  • € 3.850 tot € 16.583 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwegracht 13
    Utrecht
  • €4.740,-

Werkplek te huur

  • Nicolaas Beetstraat 216-222
    Utrecht
  • vanaf € 349 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Daltonlaan 200-500
    Utrecht
  • € 2.500 tot € 12.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 2-116
    Utrecht
  • €170,-

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 16
    Utrecht
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Euclideslaan 1
    Utrecht
  • €175,-

Kantoorruimte te huur

  • Catharijnesingel 55
    Utrecht
  • €175,-

Verzamelgebouw te huur

  • Goeman Borgesiuslaan 77
    Utrecht
  • Huurprijs: €450 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Choorstraat 30
    Utrecht
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Twijnstraat 18
    Utrecht
  • € 2.900,- /maand excl. btw

Delen