Ganzenmarkt 6
62m2 kantoorruimte te huur in Utrecht
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Domplein, Neude, Janskerkhof |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 62 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Op een bijzondere locatie in de Utrechtse binnenstad komt een stijlvolle kantoorruimte te huur. Het kantoorgebouw is gevestigd in een monumentaal pand waar meerdere bedrijven gehuisvest zijn. De Ganzenmarkt 4 – 6 te Utrecht was vroeger Huis Pallaes, een stadskasteel in het centrum van Utrecht. Huis Pallaes verrees als groot stenen huis halverwege de 13e eeuw aan de Ganzenmarkt 4 – 6. De binnenkant van het pand is ontworpen door de bekende Utrechtse architect Mart Van Schijndel.
Er bevinden zich diverse horecagelegenheden in de directe omgeving, zoals de Winkel van Sinkel, Ubica en De Zaak en een supermarkt is naast het gebouw gevestigd.
Locatie
De kantoorgebouwen bevinden zich in het levendige centrum van de stad Utrecht direct aan de Oudegracht naast de Winkel van Sinkel en tegenover het stadhuis.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is goed. Er zijn diverse parkeergarages in de directe omgeving.
Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, het Centraal Station is op circa tien minuten loopafstand te bereiken.
Vloeroppervlakte
1e verdieping
Unit 1 ca. 62 m² v.v.o. € 1.000,00 per maand
Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat van Stevens Van Dijck d.d. 6 maart 2018.
Opleveringsniveau
De kantoorunits zijn onlangs geheel gerenoveerd en is voorzien van o.a.:
- vloerbedekking;
- nieuwe pantry (in de algemene ruimte) voor wat betreft unit 1:
- nieuwe toiletgroep (in de algemene ruimte);
- nieuwe kabelgoten t.b.v. data-, elektra-, en telefonie bekabeling;
- glad gestuukte wanden;
- airco, en verwarmingsunits.
Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving. Tevens zijn er diverse openbare parkeergarages in de directe omgeving.
Bestemming
Kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.
Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd voor een bedrag van € 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting, als voorschot betaling op basis van nacalculatie.
- Het elektra, gas en waterverbruik, inclusief vastrecht van de eigen gehuurde ruimte en de
algemene ruimte:
Het onderhoud, de periodieke controle en keuringen van de volgende installaties:
- mechanische ventilatie van de toiletten;
- de warm- en koudwatervoorziening;
- airco en verwarmingsunits;
- brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- elektrische installaties van de algemene ruimte;
- noodverlichtingsinstallatie;
- Zonwering;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend de
entree, centrale hal, toiletruimten, trappenhuis, gedeelde vergaderruimte;
- Sanitaire middelen t.b.v. de gemeenschappelijke pantry's en toiletgroepen;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Assurantiepremie buitenbeglazing, danwel de kosten van glasbreuk;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten, afvoeren en riolering;
- 5 % administratie kosten.
Voor huurders rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht.
Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere termijnen bespreekbaar.
Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
In Overleg.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- Huurprijs: € 240,00 /m²/jaar
- Vanaf 0 m2 - 45 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 175,00 /m²/jaar
- Vanaf 253 m2 - 990 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Horeca te koop
Horeca te huur
Horeca te huur
Winkelruimte te huur
Horeca te huur
Winkelruimte te huur
Horeca te huur
Horeca te huur
Kantoorruimte te huur
Horeca te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
