Resultaten laden ...

Soestwetering 12

772m2 zorg te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft een representatief hoogwaardig gebouw, in 2019 gebouwd, gelegen op bedrijventerrein ‘De Wetering’ ten noordwesten van de stad Utrecht, tegenover het St. Antonius Ziekenhuis. Het gebouw is grotendeels in gebruik genomen door oogheelkundig centrum Eyescan.

De Wetering-Zuid vormt de schakel tussen de entree van de rijksweg A2 en Leidsche Rijn Centrum. Bijzonder is het 800 meter lange multifunctionele gebouwencomplex 'The Wall' die tegelijkertijd als geluidsscherm dienst doet. The Wall ligt naast dit gebouw. De Wetering-Zuid is een hoogwaardig bedrijvenpark met bijzondere architectuur en een aantrekkelijke vestigingslocatie vanwege de centrale ligging en goede bereikbaarheid.

Op het bedrijventerrein de Wetering-Zuid, achter The Wall, zijn medisch gerelateerde bedrijven, zakelijke dienstverleners en ICT-bedrijven gevestigd. De Wetering-Zuid ligt aan de A2 en dichtbij Leidsche Rijn Centrum. The Wall, het Antonius Ziekenhuis en station Utrecht Leidsche Rijn liggen in de buurt. Het Leidsche Rijn centrum, opgeleverd in 2018, kent een breed aanbod aan winkels en ontspanning. In The Wall zijn diverse retailers gevestigd zoals BCC, Mediamarkt, Decathlon, Toychamp en AMAC.

Veel bedrijven en ondernemingen zijn op bedrijventerrein 'De Wetering' reeds gevestigd zoals Capgemini, FNV, GLS Nederland en Oracle.

Bereikbaarheid
Per auto is de bereikbaarheid uitstekend. Het gebouw is nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) gelegen. Tevens ligt het dicht tegen het verkeersknooppunt Oudenrijn aan, waar de A2 en A12 elkaar kruisen als ook de A27 via de Zuilense Ring.
Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend te bereiken middels buslijnen 16, 48 en 73, die stoppen voor het gebouw aan de Soestwetering (halte Antonius Ziekenhuis). Deze lijnen hebben verbindingen naar Utrecht Centraal Station, Leidsche Rijn Station (ook binnen 8 minuten lopen bereikbaar), Maarssen en Nieuwegein.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Half ondergronds zijn 38 parkeervakken, 2 invalidenplekken en 1 laadpaal aanwezig. Bovengronds zijn 37 parkeervakken, 2 invalidenplekken en een verharde grasstrook met circa 8 parkeerplaatsen aanwezig.
Daarnaast is er aan de overzijde van de straat onbeperkt parkeren beschikbaar op het dak van The Wall (P3 is het meest dichtbij) en ligt op circa 3 minuten loopafstand. De eerste 2 uur zijn gratis, daarna € 1,- per uur. Er zijn tevens laadpalen op P3 aanwezig.

Oppervlakte
Het totale gebouw is circa 4.000 m² groot.
Voor de verhuur is nog circa 772 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeeld:
begane grond: circa 549 m² v.v.o.
3e verdieping: circa 223 m² v.v.o.
Deelverhuur is mogelijk.

Huurprijs
€ 190,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, inclusief parkeren.

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 30% BTW compensatie (i.v.m. nieuwbouw) zodat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De nog beschikbare ruimtes zullen casco worden opgeleverd.

Servicekosten
€ 55,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschotbedrag op de navolgende leveringen en diensten:
- gas, water en elektra inclusief evenredig deel vastrecht;
- schoonmaken algemene ruimte;
- periodieke glasbewassing;
- periodieke gevelreiniging;
- bedrijfsafval stroom;
- onderhoud buitenterrein en eventuele groenvoorzieningen;
- alarminstallatie pand en algemene ruimten;
- brandveiligheid algemene ruimten;
- onderhoud liften;
- onderhoud technische installaties bestaande uit onder andere de centrale verwarming, mechanische ventilatie en airconditioning;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Bestemming
De huidige bestemming luidt ‘gemengd’, daaronder vallend: maatschappelijke voorzieningen zijnde onder andere voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, onderwijs, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen sectoren met de aan de bedrijfsruimte ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,-per vierkante meter per jaar

  • 290m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 26m2-2.303m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 134m2-2.638m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 300.00

  • Vanaf 39m2-46m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 tot € 6.120 per maand

  • Vanaf 75m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 964 tot € 1.040 per maand

  • Vanaf 89m2-96m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 545 tot € 1.375 per maand

  • Vanaf 32m2-80m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.655 tot € 6.837 per maand

  • Vanaf 1.163m2-1.234m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 725 tot € 964 per maand

  • Vanaf 43m2-89m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.720,-

  • 186m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.200,-

  • 240m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180 /m²/jaar

  • Vanaf 10m2-250m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52m2-186m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • Vanaf 19m2-450m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 176m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 /m²/jaar

  • 249m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.000,- excl. BTW per jaar

  • 88m2
Aangeboden door Oranjestate Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 20m2-900m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 63.540,- per jaar excl. btw

  • 706m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 630.000,- k.k.

  • 763m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • 290m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 93
    Utrecht
  • vanaf 26m2-2.303m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 71
    Utrecht
  • vanaf 134m2-2.638m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 13 B
    Utrecht
  • vanaf 39m2-46m2
  • vanaf € 300.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5
    Utrecht
  • vanaf 75m2-1.000m2
  • € 825 tot € 6.120 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 350
    Utrecht
  • vanaf 89m2-96m2
  • € 964 tot € 1.040 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Reactorweg 301
    Utrecht
  • vanaf 32m2-80m2
  • € 545 tot € 1.375 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 23-47
    Utrecht
  • vanaf 1.163m2-1.234m2
  • € 5.655 tot € 6.837 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kobaltweg 11
    Utrecht
  • vanaf 43m2-89m2
  • € 725 tot € 964 per maand

Winkelruimte te huur

  • Musicallaan 9a
    Utrecht
  • 186m2
  • €3.720,-

Kantoorruimte te huur

  • Vleutenseweg 386
    Utrecht
  • 240m2
  • €2.200,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 41
    Utrecht
  • vanaf 10m2-250m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 52m2-186m2
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Verzamelgebouw te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 19m2-450m2
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Franciscusdreef 40K
    Utrecht
  • 176m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester Verderlaan 15
    Utrecht
  • 249m2
  • € 160,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • EllaFitzgeraldplein 28
    Utrecht
  • 88m2
  • € 22.000,- excl. BTW per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Niasstraat 1
    Utrecht
  • vanaf 20m2-900m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Mississippidreef 95
    Utrecht
  • 706m2
  • € 63.540,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Strijkviertel 36A, 38A, 40 0ong
    De Meern
  • 763m2
  • € 630.000,- k.k.