Resultaten laden ...

Soestwetering 12

549 m2 zorg te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft een representatief hoogwaardig gebouw, in 2019 gebouwd, gelegen op bedrijventerrein ‘De Wetering’ ten noordwesten van de stad Utrecht, tegenover het St. Antonius Ziekenhuis. Het gebouw is grotendeels in gebruik genomen door oogheelkundig centrum Eyescan.
De Wetering-Zuid vormt de schakel tussen de entree van de rijksweg A2 en Leidsche Rijn Centrum. Bijzonder is het 800 meter lange multifunctionele gebouwencomplex 'The Wall' die tegelijkertijd als geluidsscherm dienst doet. The Wall ligt naast dit gebouw. De Wetering-Zuid is een hoogwaardig bedrijvenpark met bijzondere architectuur en een aantrekkelijke vestigingslocatie vanwege de centrale ligging en goede bereikbaarheid.
Op het bedrijventerrein de Wetering-Zuid, achter The Wall, zijn medisch gerelateerde bedrijven, zakelijke dienstverleners en ICT-bedrijven gevestigd. De Wetering-Zuid ligt aan de A2 en dichtbij Leidsche Rijn Centrum. The Wall, het Antonius Ziekenhuis en station Utrecht Leidsche Rijn liggen in de buurt. Het Leidsche Rijn centrum, opgeleverd in 2018, kent een breed aanbod aan winkels en ontspanning. In The Wall zijn diverse retailers gevestigd zoals BCC, Mediamarkt, Decathlon, Toychamp en AMAC.
Veel bedrijven en ondernemingen zijn op bedrijventerrein 'De Wetering' reeds gevestigd zoals Capgemini, FNV, GLS Nederland en Oracle.

Bereikbaarheid
Per auto is de bereikbaarheid uitstekend. Het gebouw is nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) gelegen. Tevens ligt het dicht tegen het verkeersknooppunt Oudenrijn aan, waar de A2 en A12 elkaar kruisen als ook de A27 via de Zuilense Ring.
Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend te bereiken middels buslijnen 16, 48 en 73, die stoppen voor het gebouw aan de Soestwetering (halte Antonius Ziekenhuis). Deze lijnen hebben verbindingen naar Utrecht Centraal Station, Leidsche Rijn Station (ook binnen 8 minuten lopen bereikbaar), Maarssen en Nieuwegein.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Half ondergronds zijn 38 parkeervakken, 2 invalidenplekken en 1 laadpaal aanwezig. Bovengronds zijn 37 parkeervakken, 2 invalidenplekken en een verharde grasstrook met circa 8 parkeerplaatsen aanwezig.
Daarnaast is er aan de overzijde van de straat onbeperkt parkeren beschikbaar op het dak van The Wall (P3 is het meest dichtbij) en ligt op circa 3 minuten loopafstand. De eerste 2 uur zijn gratis, daarna € 1,- per uur. Er zijn tevens laadpalen op P3 aanwezig.

Oppervlakte
Het totale gebouw is circa 4.000 m² groot.
Voor de verhuur is nog circa 549 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 190,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, inclusief parkeren.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 30% BTW compensatie (i.v.m. nieuwbouw) zodat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De nog beschikbare ruimtes zullen casco worden opgeleverd.

Servicekosten
€ 55,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschotbedrag op de navolgende leveringen en diensten:
- gas, water en elektra inclusief evenredig deel vastrecht;
- schoonmaken algemene ruimte;
- periodieke glasbewassing;
- periodieke gevelreiniging;
- bedrijfsafval stroom;
- onderhoud buitenterrein en eventuele groenvoorzieningen;
- alarminstallatie pand en algemene ruimten;
- brandveiligheid algemene ruimten;
- onderhoud liften;
- onderhoud technische installaties bestaande uit onder andere de centrale verwarming, mechanische ventilatie en airconditioning;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Bestemming
De huidige bestemming luidt ‘gemengd’, daaronder vallend: maatschappelijke voorzieningen zijnde onder andere voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, onderwijs, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen sectoren met de aan de bedrijfsruimte ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.

Energielabel
A

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.494 tot € 9.976 per maand

  • Vanaf 236 m2 tot 944 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • 450 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.979 tot € 13.466 per maand

  • Vanaf 250 m2 tot 1.701 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • 700 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 48.00 - € 91.00 /m²/jaar

  • 3.388 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.483 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • 290 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 20 m2 tot 3.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 300.00

  • Vanaf 38 m2 tot 46 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 tot € 6.120 per maand

  • Vanaf 75 m2 tot 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.040 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 89 m2 tot 96 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €205,-

  • Vanaf 28 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 29 m2 tot 1.500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • Vanaf 10 m2 tot 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52 m2 tot 186 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 1.205 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75,00 /m²/jaar

  • Vanaf 4.460 m2 tot 17.353 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50,94 /m²/jaar

  • Vanaf 8.458 m2 tot 10.798 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • Vanaf 220 m2 tot 812 m2
Aangeboden door JLL

Werkplek te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • Vanaf €400,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Nijverheidsweg 10
    Utrecht
  • € 2.494 tot € 9.976 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 23-47
    Utrecht
  • € 1.979 tot € 13.466 per maand

Werkplek te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • Vanaf €300,-

Werkplek te huur

  • Niasstraat 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Parijsboulevard 209
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 71
    Utrecht
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 13 B
    Utrecht
  • vanaf € 300.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5
    Utrecht
  • € 825 tot € 6.120 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 350
    Utrecht
  • € 1.040 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Reactorweg 301
    Utrecht
  • €205,-

Kantoorruimte te huur

  • Kobaltweg 11
    Utrecht
  • €130,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 41
    Utrecht
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Reykjavikstraat 1
    Utrecht
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Atoomweg 99
    Utrecht
  • € 75,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Krommewetering 31- 41
    Utrecht
  • € 550.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Reactorweg 47
    Utrecht
  • € 145,-per vierkante meter per jaar excl. BTW