Resultaten laden ...

De Vest 72

215m2 bedrijfsruimte te huur in Valkenswaard


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR - DE VEST 72 TE VALKENSWAARD.

Omschrijving:
Een representatieve halfvrijstaande bedrijfsruimten bestaande uit diverse kantoorruimtes, was/kleedruimte, kantine en kleine hal met balie (pick-up point) met eigen entree.

Locatie:
Het object is gelegen op zichtlocatie op het industrieterrein ‘Schaapsloop I’ dat ligt aan de zuidoostzijde van Valkenswaard direct aan de Zuidelijke Randweg/De Vest. Op dit industrieterrein is een groot aantal bedrijven gevestigd, waaronder VDL Bus & Coach, MCB, Smeva, Van den Borne, Rijkers Bedrijfswagens en Starline.

Bereikbaarheid:
Valkenswaard is direct gelegen aan de Provincialeweg N69 (Eindhoven-Hasselt) alsmede is de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht op circa 6 km afstand bereikbaar.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: F
Nummer: 4400
Bouwjaar: 1988

Object:

De indeling van het pand is globaal en als volgt:

Begane grond (totaal ca. 215 m²):
• Entree, ruime ontvangstruimte, kantoorruimtes, kantine, toiletgroep, was/kleedruimte.
• Bedrijfsruimte heeft een extra zij entree, deze biedt toegang tot een kleine hal met balie.

Ontvangstruimte: ca. 11 m²
Kantooruimtes I/II: ca. 25 m²
Kantoorruimte/showroom: ca. 40 m²
Kantine/wasruimte/toilet/hal: ca. 64 m²
Pick-up point: ca. 25 m²
Bedrijfshal: ca. 50m²

Buiten:
• Het buitenterrein is verhard met straatklinkers;
• Op eigen terrein aan de voorzijde bevinden zich een 8-tal toe te wijzen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
Opleveringsniveau kantoorruimte;

• linoleum vloer (eenmalige levering);
• Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Airco-units;
• Pantry v.v. close-in boiler en spoelbak;
• Brandbeveiliging;
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;

• Betonvloer;
• inbouwverlichting
• Vrije hoogte ca. 3,00 m1;
• Verwarming door middel van radiatoren met thermosstaatkranen;
• Hal met balie (aparte zijentree);
• Was-kleedruimte.

Onderscheidend:
- Representatieve kantoorruimte met aansluitend bedrijfshal;
- Hal met balie met aparte zijentree;
- Ruime ontvangstruimte met toegang tot een ruime showroom;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Schaapsloop 2’ van toepassing met de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduidingen ‘bedrijven t/m cat. 3.2’ en ‘dienstverlening’.

Huur:
Huurprijs: € 18.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW;
Huurtermijn: Vijf jaar;
Optietermijnen: Telkens 5 jaar;
Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratie-datum;
Huurbetaling: Per maand vooruit middels automatische incasso;
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangs-datum, op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de statistiek (CBS);
Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W.;
Huurovereenkomst: R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen;
Zekerheidsstelling: Waarborgsom/Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W.
Aanvaarding: In overleg

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Lees meer op onze website:
https://www.heuvelvastgoed.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.175,-

  • 565m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €8.252,-

  • 425m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 229.000,- v.o.n.

  • 218m2
  • Kantoorruimte te huur


  • 170m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 2.150m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

  • 2.180m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 17.000,- per jaar excl. btw

  • 100m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 170.000,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 898m2-1.848m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 105 /m²/jaar

  • Vanaf 220m2-917m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 350.000,- k.k.

  • 100m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.395,- per maand excl. btw

  • 65m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.600,- per maand excl. btw

  • 176m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 55.000,- per jaar excl. btw

  • 630m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 115 /m²/jaar

  • Vanaf 10m2-680m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250,- per maand excl. btw

  • Vanaf 15m2-100m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs € 40.000,-- exclusief BTW per jaar

  • 825m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs € 45.000,-- exclusief BTW per jaar

  • 815m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed

Winkelruimte te huur

  • Willibrorduslaan 37
    Valkenswaard
  • 565m2
  • €4.175,-

Winkelruimte te huur

  • Corridor 19
    Valkenswaard
  • 425m2
  • €8.252,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 14A-5
    Valkenswaard
  • 154m2
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-6
    Valkenswaard
  • 154m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-1
    Valkenswaard
  • 218m2
  • € 229.000,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Markt 11a
    Valkenswaard
  • 170m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 19
    Valkenswaard
  • 2.150m2
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-5
    Valkenswaard
  • 154m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 13
    Valkenswaard
  • 2.180m2
  • Verkoopprijs: verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 50
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 17.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Leenderweg 200
    Valkenswaard
  • 1.848m2
  • € 170.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Geenhovensedreef 30(ged.)
    Valkenswaard
  • 917m2
  • € 105,- tot € 120,- per m2 per jaar

Winkelruimte te koop

  • Eindhovenseweg 50
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 350.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 3
    Valkenswaard
  • 65m2
  • € 1.395,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Richterpad 5
    Valkenswaard
  • 176m2
  • € 2.600,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 15
    Valkenswaard
  • 630m2
  • € 55.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stek87 0ong
    Valkenswaard
  • 680m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dijkstraat 90
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 250,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Korte Voren 7
    Valkenswaard
  • 825m2
  • Huurprijs: Huurprijs € 40.000,-- exclusief BTW per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Korte Voren 5
    Valkenswaard
  • 815m2
  • Huurprijs: Huurprijs € 45.000,-- exclusief BTW per jaar