Resultaten laden ...

De Vest 72

365m2 bedrijfsruimte te huur in Valkenswaard


Kenmerken

Faciliteiten

  • Verwarming
  • Toilet
  • Pantry
  • Parkeervoorziening aanwezig
  • Opslagruimte
  • Scheidingswanden

Omschrijving

TE HUUR - DE VEST 72 TE VALKENSWAARD.

Bedrijfshal met kantoren/showroom met aangrenzende gelegen bedrijfshal!

Omschrijving:
Een representatieve halfvrijstaande bedrijfsruimte met een bedrijfshal van circa 220 m² voorzien van een entresol van circa 115 m², bedrijfsruimte is voorzien van diverse kantoorruimtes en/of showroom, was/kleedruimte en kantine. Aan de zijkant van het object is een extra entree (loopdeur) die toegang geeft tot een balie (pick-up point).

Locatie:
Het object is gelegen op zichtlocatie op het industrieterrein ‘Schaapsloop I’ dat ligt aan de zuidoostzijde van Valkenswaard direct aan de Zuidelijke Randweg/De Vest. Op dit industrieterrein is een groot aantal bedrijven gevestigd, waaronder VDL Bus & Coach, MCB, Smeva, Van den Borne, Rijkers Bedrijfswagens en Starline.

Bereikbaarheid:
Valkenswaard is direct gelegen aan de Provincialeweg N69 (Eindhoven-Hasselt) alsmede is de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht op circa 6 km afstand bereikbaar.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: F
Nummer: 4400
Bouwjaar: 1997

Object:

De indeling van het pand is globaal en als volgt:

Begane grond (totaal ca. 365 m²):
• Entree, ruime ontvangstruimte, kantoorruimtes/showroom, kantine, toiletgroep, was/kleedruimte en balie/pick-up point.
• Bedrijfshal met elektrische overheaddeur (3,00 x 3,60 m1) voorzien van een entresol van circa 115 m²

Indeling:

Ontvangstruimte: ca. 16 m²
Kantooruimtes I/II: ca. 25 m²
Kantoorruimte/showroom: ca. 40 m²
Pick-up point/Kantine/wasruimte/toilet/hal: ca. 64 m²
Entresol in de bedrijfshal: ca. 115 m²
Bedrijfshal: ca. 220 m²

Buiten:
• Het buitenterrein is verhard met straatklinkers;
• Op eigen terrein aan de voorzijde bevinden zich een 8-tal toe te wijzen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
Opleveringsniveau kantoorruimte;

• linoleum vloer (eenmalige levering);
• Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Airco-units;
• Pantry v.v. close-in boiler en spoelbak;
• Ledverlichting;
• Brandbeveiliging;
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;

• Betonvloer;
• Elektrische overheaddeur 3,00 x 3,60 m1;
• Entresol van circa 115 m²;
• inbouwverlichting
• Vrije hoogte ca. 6,00 m1;
• Ledverlichting;
• Verwarming door middel van radiatoren met thermosstaatkranen;
• Hal met balie (aparte zij entree);
• Was-kleedruimte.

Onderscheidend:
- Representatieve kantoorruimte met bedrijfshal;
- Hal met balie met aparte zij entree;
- Ruime ontvangstruimte met toegang tot een ruime showroom;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Schaapsloop 2’ van toepassing met de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduidingen ‘bedrijven t/m cat. 3.2’ en ‘dienstverlening’.

Huur:
Huurprijs:                                      € 30.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW;
Servicekosten:                              Vast bedrag per maand, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurtermijn:                                  Vijf jaar;
Optietermijnen:                             Telkens 5 jaar;
Opzegtermijn:                               Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratie-datum;
Huurbetaling:                                Per maand vooruit middels automatische incasso;
Indexering:                                   Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangs-datum, op basis van het
                                                     maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens
                                                     (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
                                                     de statistiek (CBS);
Bankgarantie/waarborgsom:        Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W.;
Huurovereenkomst:                      R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere
                                                     bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen;
Aanvaarding:                                In overleg

Tevens is het mogelijk om enkel de kantoorruimte/showroomruimte te huren (exclusief aangrenzende bedrijfshal met overheaddeur) voor een huurprijs van € 18.000.-- per jaar te vermeerderen met BTW.  

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 700.00

  • 65m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 24m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 625 tot € 4.000 per maand

  • Vanaf 23m2-150m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €8.252,-

  • 425m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 809 tot € 2.830 per maand

  • Vanaf 100m2-350m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 120.00

  • Vanaf 9m2-65m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 54.500,- per jaar excl. btw

  • 1.620m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 995,- per maand excl. btw

  • 65m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60,00 /m²/jaar

  • 300m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 229.000,- v.o.n.

  • 218m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 90.000,- per jaar excl. btw

  • 1.656m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.150,- per maand excl. btw

  • 406m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 60,00 /m²/jaar

  • Vanaf 15m2-500m2
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 2.150m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 375m2-850m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

  • 2.180m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • op aanvraag

  • Vanaf 80m2-100m2

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 3
    Valkenswaard
  • vanaf 65m2-65m2
  • vanaf € 700.00

Kantoorruimte te huur

  • High tech Campus 9
    Eindhoven
  • vanaf 24m2-150m2
  • € 650 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • High Tech Campus 10
    Eindhoven
  • vanaf 23m2-150m2
  • € 625 tot € 4.000 per maand

Winkelruimte te huur

  • Corridor 19
    Valkenswaard
  • 425m2
  • €8.252,-

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4312
    Veldhoven
  • vanaf 100m2-350m2
  • € 809 tot € 2.830 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4308
    Veldhoven
  • vanaf 9m2-65m2
  • vanaf € 120.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Dijklaan 11
    Waalre
  • 740m2
  • € 54.500,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 3
    Valkenswaard
  • 65m2
  • € 995,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 33
    Valkenswaard
  • 300m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 14A-5
    Valkenswaard
  • 154m2
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-6
    Valkenswaard
  • 154m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-1
    Valkenswaard
  • 218m2
  • € 229.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 8421
    Veldhoven
  • 1.349m2
  • € 90.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemskuilen 17
    Westerhoven
  • 317m2
  • € 2.150,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4222
    Veldhoven
  • vanaf 15m2-500m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 19
    Valkenswaard
  • 2.150m2
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Diepenvoorde 1
    Waalre
  • vanaf 375m2-850m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-5
    Valkenswaard
  • 154m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 13
    Valkenswaard
  • 2.180m2
  • Verkoopprijs: verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Heeze Leende, Langstraat 3
    Heeze
  • vanaf 80m2-100m2
  • Huurprijs: op aanvraag