Resultaten laden ...

Dragonder 17

7.335m2 bedrijfsruimte te huur en te koop in Valkenswaard


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP

RIANTE BEDRIJFSRUIMTE DRAGONDER 17 VALKENSWAARD

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: I
Nummer: 563

Bedrijfsruimte, begane grond ca. 5.910 m²
Entresol, tussenvloer ca. 275 m²
Kantoorruimte, begane grond/eerste verdieping ca. 1.150 m²

Totaal ca. 7.335 m²

Buitenterrein ca. 4.570 m²

Begane grond:
Hier bevindt zich een ruime ontvangstruimte die tevens dient als vergaderruimte, er zijn vijf kantoorruimtes aanwezig die hoogwaardig zijn afgewerkt met vloerbekleding en systeemwanden. Er is tevens een pantry aanwezig en een dames- en herentoiletgroep. De kantoorruimtes sluiten direct aan op de bedrijfsruimte die via drie overheaddeuren toegang geeft tot het buitenterrein welke tevens als opslag gebruikt kan worden. Het gehele buitenterrein is middels een schuifpoort af te sluiten.

Eerste verdieping:
Via de statige trap, die direct vanuit de ontvangstruimte toegankelijk is, bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over (vijf) kantoorruimtes die voorzien zijn van vloerbekleding en geschieden zijn door middel van systeemwanden. Bij de bedrijfsruimte is tevens een kantine op de eerste verdieping aanwezig die via een glazen wand zicht geeft op de bedrijfsruimte. Deze kantine is voorzien van een luxe keuken met vaatwasser en warmwatervoorziening.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- verlichting middels LED en TL-opbouw-armaturen;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren (afstandbediening);
- verwarming middels stralingspanelen;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- brandmeldinstallatie en brandblusmiddelen;
- vrije hoogte van ca. 6 m1;
- meerdere krachtstroomaansluitingen;
- diverse toiletgroepen;
- verfopslagruimte;
- daglichttoetreding dankzij twee lichtstraten;
- ruime omkleed en wasgelegenheid voorzien van douches en lockers;

Kantoorruimte begane grond en eerste verdieping;
- representatieve entree voorzien van tochtsluis;
- balie/receptie;
- categorie 7 bekabeling;
- zonnescreens;
- pantry op de begane grond en kantine op de eerste verdieping;
- betonnen verdiepingsvloer met tapijt, maximale vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- designtrap naar eerste verdieping;
- houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- systeemplafond met LED-TL-inbouwarmaturen;
- data- en elektra voorzieningen;
- dames- en herentoiletgroep;
- huidige indeling van kantoorruimtes die deels met systeemwanden zijn geschieden;
- ruime daglichttoetreding;
- brandmeldinstallatie, rookmelders en brandblusvoorzieningen;
- verwarming middels radiatoren;

Huursom:
Huurprijs: € 335.000,-- per jaar te vermenigvuldigen met BTW;
Servicekosten: nader overeen te komen;
Huurtermijn: 5 jaar en vijf verlengingsjaren;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: jaarlijks volgens CPI-index;
Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten;
Huurovereenkomst: op basis van model ROZ-overeenkomst;
Aanvaarding: per direct

Koopsom: Op aanvraag.

Bestemming:
De locatie valt vinnen het bestemmingsplan "Schaapsloop II" welke is vastgesteld d.d. 30 mei 2013 en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangegeven gronden zijn bestemd voor bedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, ter plaatse van de aanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

BTW:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Oplevering:
In overleg.

Lees meer op onze website:
https://www.heuvelvastgoed.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 700.00

  • 65m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.175,-

  • 565m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €8.252,-

  • 425m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 995,- per maand excl. btw

  • 65m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60,00 /m²/jaar

  • 300m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 229.000,- v.o.n.

  • 218m2
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 2.150m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 82,19 /m²/jaar

  • 365m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

  • 2.180m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 17.000,- per jaar excl. btw

  • 100m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 170.000,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 898m2-1.848m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 105,00 /m²/jaar

  • Vanaf 220m2-917m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 350.000,- k.k.

  • 100m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.600,- per maand excl. btw

  • 176m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 55.000,- per jaar excl. btw

  • 630m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 10m2-680m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250,- per maand excl. btw

  • Vanaf 15m2-100m2

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 3
    Valkenswaard
  • vanaf 65m2-65m2
  • vanaf € 700.00

Winkelruimte te huur

  • Willibrorduslaan 37
    Valkenswaard
  • 565m2
  • €4.175,-

Winkelruimte te huur

  • Corridor 19
    Valkenswaard
  • 425m2
  • €8.252,-

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 3
    Valkenswaard
  • 65m2
  • € 995,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 33
    Valkenswaard
  • 300m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 14A-5
    Valkenswaard
  • 154m2
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-6
    Valkenswaard
  • 154m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-1
    Valkenswaard
  • 218m2
  • € 229.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 19
    Valkenswaard
  • 2.150m2
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-5
    Valkenswaard
  • 154m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • De Vest 72
    Valkenswaard
  • 365m2
  • Huurprijs: Huurprijs €18.000,-- exclusief BTW per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 13
    Valkenswaard
  • 2.180m2
  • Verkoopprijs: verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 50
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 17.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Leenderweg 200
    Valkenswaard
  • vanaf 898m2-1.848m2
  • € 170.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Geenhovensedreef 30(ged.)
    Valkenswaard
  • vanaf 220m2-917m2
  • € 105,- tot € 120,- per m2 per jaar

Winkelruimte te koop

  • Eindhovenseweg 50
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 350.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Richterpad 5
    Valkenswaard
  • vanaf 176m2-176m2
  • € 2.600,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 15
    Valkenswaard
  • vanaf 630m2-630m2
  • € 55.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stek87 0ong
    Valkenswaard
  • vanaf 10m2-680m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dijkstraat 90
    Valkenswaard
  • vanaf 15m2-100m2
  • € 250,- per maand excl. btw