Resultaten laden ...

Markt 18-20

377m2 winkelruimte te koop in Veere


Kenmerken

Faciliteiten

  • Verwarming
  • Toilet
  • Pantry
  • Te openen ramen
  • Kamerindeling
  • Detailhandel toegestaan
  • A1
  • Magazijn

Omschrijving

Te koop
In de historische stad Veere bieden wij op uiterst bijzondere locatie direct in het toeristisch centrum ca. 377 m² horeca-/winkelruimte te koop aan.

Midden in het centrum van de stad Veere ligt de jachthaven dat een populaire aanlegplaats is voor toeristen die op het Veerse Meer varen. Mede hierdoor en de rijke geschiedenis van de stad Veere zorgen voor een grote toeristenstroom.

Een invulling van de locatie met horeca (inclusief terras aan de voorzijde) is één van de mogelijkheden van gebruik. Het vigerende bestemmingsplan biedt daar mogelijkheden toe en de gemeente Veere is bereid hieromtrent in gesprek te treden met de nieuwe exploitant.

De winkelruimte op de begane grond wordt in principe leeg en ontruimd opgeleverd (een eventuele tijdelijke verhuur aan de huidige exploitant Malle Jantje is tegen nader te bepalen condities en voorwaarden overigens bespreekbaar).

Veere
Het eens zo machtige Veere is tegenwoordig een mooie toeristenstad aan het Veerse Meer. Waar ooit de rijk beladen schepen uit Schotland lagen, liggen nu de jachten in de havens. De stad ontstond ooit als het gehucht Kampvere in de 13e eeuw. Pas toen het in de 16e eeuw de stapelplaats van Schotse wol werd, kwam Veere tot bloei. Er vestigde zich in die tijd ook een Schotse kolonie in Veere, zij hadden onder meer hun eigen bestuurder. In de Republiek nam Veere een belangrijke positie in als stad. Tijdens de Bataafse Republiek werd de plaats weer een arme vissershaven. Veere verloor in 1799 het stapelrecht, maar de Schotse belangstelling voor de stad bleef. Er is na Veere geen Europese stad meer geweest die zo’n belangrijke economische rol had voor Schotland. Het Stadhuis is gebouwd in de 15e eeuw en de toren met het klokkenspel in de 16e eeuw. Het Stadhuis is gebouwd door de familie Keldermans uit Mechelen, die ook het stadhuis van Middelburg bouwde. De zwaar aangetaste beelden van de gevel werden bij de restauratie in de jaren 1931-1934 vervangen door nieuwe beelden. De oude gevelbeelden staan nu in de Schotse huizen. De Campveerse Toren zie je vanaf het Veerse Meer prominent liggen. Het was een deel van de stadsverdediging rond 1500. Daarna deed de toren dienst als herberg en kustlicht. Nu is het nog steeds een van de oudste nog bestaande herbergen in Nederland. De imposante Grote Kerk ligt aan de zuidoost kant van Veere. De kerk werd voltooid in 1521 en is in gebruik geweest als godshuis, militair hospitaal en armenhuis. Tegenwoordig is de kerk in gebruik als cultureel centrum. Het hele jaar door zijn er allerlei evenementen in Veere.
De huidige gemeente Veere bestaat uit 13 kernen waaronder Domburg, Vrouwenpolder, Westkapelle en Koudekerke. De gemeente Veere heeft circa 21.885 inwoners en de kern Veere heeft circa 1.635 inwoners. Er wonen 705 huishoudens in de kern Veere. De gemeente Veere kent ongeveer 5,3 miljoen overnachtingen op jaarbasis. Naar verwachting zal dit doorgroeien tot het jaar 2030 naar circa 7,8 miljoen overnachtingen op jaarbasis (bron: rapport Leefbaarheid en Toerisme, Bureau voor Ruimte & Vrije Tijd). De directe omgeving van de opstal wordt gekenmerkt door wonen, horeca en detailhandel.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg N-57 waarna de Kaai of de Veerseweg gevolgd kan worden tot aan de Markt. De bereikbaarheid per openbaar is voldoende middels een busverbinding op loopafstand. In Veere geldt van april tot en met 31 oktober betaald parkeren. Aan de rand van het centrum is een gratis parkeerterrein.

Opleveringsniveau
De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat; “as is where is”.

Het pand bestaat uit twee verschillende bouwwerken die dateren uit 1900. Het pand is voorheen in gebruik geweest als een supermarkt en is thans te onderscheiden in 1 winkelruimte op de begane grond Markt 18 en Markt 20 (en de kelderruimte t.p.v. Markt 18) en 1 magazijnruimte t.p.v. de verdieping Markt 18 en 20. Het geheel is opgetrokken uit metselwerk waarin opgenomen houten kozijnen met enkel beglazing alsmede diverse toegangsdeuren. De aanwezige zadeldaken zijn met pannen bedekt en voorzien van dakramen. Het platte dak is voorzien van EPDM dakbedekking alsmede is het lessenaarsdak t.p.v. de overdekte binnenplaats gerealiseerd van licht doorlatende golfplaten (deels vermoedelijk asbest). De binnenwanden zijn grotendeels opgetrokken vanuit metselwerk. De begane grondvloeren zijn van beton en de verdiepingsvloeren zijn allen van hout. Een deel van de houten verdiepingsvloeren zijn in 2018 vervangen.

De navolgende voorzieningen zijn onder andere aanwezig:
- uitgebreide elektravoorzieningen inclusief krachtstroom (mk t.p.v. Markt 18);
- zinken hemelwaterafvoeren;
- houten goten;
- zonneschermen aan voorzijde;
- brandblusvoorzieningen;
- 2 goederenliftjes;
- voormalige koelcel (niet functionerend);
- diverse werkkasten;
- CV ketel met radiatoren (gezamenlijke ketel t.p.v. Markt 18 en 20);
- vloerafwerking o.a. tegels /plavuizen / houten vloerdelen / laminaat;
- eenvoudige pantry en toiletruimte t.p.v. de winkelruimte;
- diverse wandcontactdozen;
- verlaagde plafonds met opbouw verlichtingsarmaturen;
- magazijnruimte bereikbaar via houten steektrap;
- nooduitgang indicatoren;
- alarminstallatie (winkel).

Afmetingen VVO – circa -
Kelder 27 m²
Winkelruimte begane grond 272 m²
Sociale/magazijnruimte 1e verdieping 72 m²
Bergzolder 2e verdieping 6 m²

Totaal 377 m².

Bouwjaar
1900, daarna diverse keren verbouwd en gerenoveerd (laatstelijk deels in 2018).

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veere
Sectie: A
Nummer: 1493
Grootte: 3 are 28 centiare (328 m²).

Grondstatus
Eigen grond.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan ‘Stad Veere’. Hierin heeft het object de bestemming ‘Gemengd-1’. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 6 van de bestemmingsplanvoorschriften. Er geldt een dubbelbestemming ‘Waarde-Cultuurhistorie’ (artikel 28) en Waarde-Archeologie-1 (artikel 26). Er geldt een gebiedsaanduiding wro-zone - centrumgebied (artikel 33). Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit op 5 augustus 2015. Een invulling van de locatie met horeca (inclusief terras) is één van de meest gerede gebruiksopties. Het vigerende bestemmingsplan biedt daar mogelijkheden toe en de gemeente Veere is bereid serieus een gesprek hierover aan te gaan.

Parkeren
Ruime parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. In Veere geldt van april tot en met 31 oktober betaald parkeren. Aan de rand van het centrum is een gratis parkeerterrein.

Koopsom
€ 750.000,- k.k.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen aan de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Oplevering
In nader overleg overeen te komen.

Bijzonderheden
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Markt 18-20”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 99.500,00

  • Vanaf 1m2-143m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50.00 - € 65.00 /m²/jaar

  • 4.260m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €25,-

  • Vanaf 2.603m2-25.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 54.000,00

  • Vanaf 1m2-38m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 65.000,00

  • Vanaf 1m2-38m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 198.000,00

  • Vanaf 1m2-265m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 316.000,00

  • Vanaf 1m2-281m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55,00 /m²/jaar

  • 207m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 80m2-200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 7.000 tot € 18.350 per maand

  • Vanaf 1.200m2-2.900m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 170m2-312m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 51,00 /m²/jaar

  • Vanaf 213m2-777m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.770 tot € 3.540 per maand

  • Vanaf 118m2-236m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 346.00 - € 985.00 /m²/jaar

  • 213m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 307.000,00 v.o.n.

  • 306m2
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 872m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 78.00 - € 151.00 /m²/jaar

  • 900m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 27.990,- k.k.

  • Vanaf 19m2-29m2
  • Kantoorruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 190.000,00 k.k.

  • 124m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 72.500,00 k.k.

  • 450m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te koop

  • Industrieweg 2A
    Middelburg
  • vanaf 1m2-143m2
  • Koop: vraagprijs € 99.500,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Arnesteinweg 48
    Middelburg
  • vanaf 83m2-1.316m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Walsoordensestraat 70
    Walsoorden
  • vanaf 2.603m2-25.000m2
  • €25,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Industrieweg 2C
    Middelburg
  • vanaf 1m2-38m2
  • Koop: vraagprijs € 54.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Industrieweg 2D
    Middelburg
  • vanaf 1m2-38m2
  • Koop: € 65.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Kleverskerkseweg 18
    Middelburg
  • vanaf 1m2-265m2
  • Koop: € 198.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Houtkade 0ong
    Goes
  • vanaf 1m2-281m2
  • Koop: koopprijs € 316.000,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Kloosterpoort 11
    Kapelle
  • vanaf 207m2-207m2
  • € 55,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Stationspark 27 A
    Goes
  • 80m2
  • €800,-

Kantoorruimte te huur

  • Buitenruststraat 20
    Middelburg
  • vanaf 1.200m2-2.900m2
  • € 7.000 tot € 18.350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Piet Heinstraat 31
    Goes
  • 312m2
  • € 1.401 tot € 2.470 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mr. J.E. Risseeuwstraat 2
    Oostburg
  • 0m2
  • €51,-

Winkelruimte te huur

  • Walstraat 8-191
    Vlissingen
  • vanaf 118m2-236m2
  • € 1.770 tot € 3.540 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lange Noordstraat 48
    Middelburg
  • 213m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Houtkade
    Goes
  • 306m2
  • Verkoopprijs: 302000

Bedrijfsruimte te huur

  • Kleverskerkseweg 10
    Middelburg
  • 872m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Innovatieweg ong.
    Hoek
  • vanaf 100m2-900m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Garagepark Middelburg XXL 0ong
    Middelburg
  • vanaf 19m2-29m2
  • € 27.990,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Oostperkweg 21
    Middelburg
  • 124m2
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Hermesweg 4b-6
    Vlissingen
  • 450m2
  • Verkoopprijs: