Resultaten laden ...

De Run 4245

2.857m2 bedrijfsruimte te huur in Veldhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Run zéér nabij de op-/afrit van de N2/A2. Bedrijventerrein De Run is een van de grotere bedrijventerreinen in de regio en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een groot aantal hoogwaardige productie- en assemblagebedrijven. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: ASML, VDL, Bazelmans AV en het Maxima Medisch Centrum.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Run te Veldhoven is direct via de Kempenbaan bereikbaar welke in verbinding staat met de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op De Run.

Oppervlakte:
Ca 3.641 m² totaal - verdeeld over 3 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 2.857 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 784 m² kantoorruimte - bg + 1e + 2e verdieping

Ca 4.675 m² buitenterrein rondom het gebouw.

Parkeren:
34 parkeerplaatsen op eigen terrein.
16 parkeerplaatsen zijn optioneel aanvullend te huur.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 10,75 meter
• vrije overspanning van ca 17,5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 2.500 kg/m²
• 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren (BxH) / (3,40 x 5 m¹)
• 4 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• stroomvoorziening van 3x250A
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• verwarming middels vloerverwarming
• brandblusmiddelen
• ramen in de zijgevel voor extra daglicht
• alarminstallatie*
• brandmeldinstallatie
• sanitair

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• representatieve entree met voorportaal en tegelvloer
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen en spots
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• diverse aansluitingen voor data en elektra*
• vloerstoffering (tapijttegels)*
• huidige kamerindeling middels metalstud wanden voorzien van hardhouten binnenkozijnen
• combinatie van kantoortuin, kantoren en spreekkamers
• brandmeldinstallatie
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep
• gescheiden dames- en heren kledruimte met douchevoorziening
• bedrijfskantine met keukenopstelling op de begane grond voorzien van tegelvloer
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning

* Huurder krijgt om niet de beschikking over deze zaken. Onderhoud of vervanging hiervan is voor rekening van huurder.

Opleveringsniveau terrein:
• Ca 4.675 m² buitenterrein (rondom het gebouw)
• 100% bestraat met asfalt
• Gemeenschappelijke toegangspoort terrein (FEDEX, Service Best, Connect groep)
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels poort

Aanvaarding:
Maart 2021

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Veldhoven
Sectie: K
Perceelnummers: 1968 en 2607 (beiden gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2006

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 225.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Servicekosten ten behoeve van de navolgende diensten welke door de verhuurder worden uitgevoerd:
• reinigen en onderhoud van het buitenterrein en groenvoorzieningen
• reinigen buitenriool inclusief straatkolken
• onderhoud en vervanging van de buitenverlichting
• periodieke reiniging van de daken
• toeslag begeleiding/uitvoering, opslag AK/risico en administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 291m2-1.088m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 24m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 625 tot € 4.000 per maand

  • Vanaf 23m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 386 tot € 1.743 per maand

  • Vanaf 52m2-235m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 809 tot € 2.830 per maand

  • Vanaf 100m2-350m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.267,-

  • 196m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 120.00

  • Vanaf 9m2-65m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 147m2-294m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 58,00 /m²/jaar

  • Vanaf 486m2-1.094m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 243m2-1.653m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 516m2-1.138m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 54.500,- per jaar excl. btw

  • 1.620m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 249.000,- k.k.

  • Vanaf 200m2-400m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600,- per maand excl. btw

  • 42m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.460,- per maand excl. btw

  • 114m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45.000,- per jaar excl. btw

  • 1.020m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 90.000,- per jaar excl. btw

  • 1.656m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 48.450,- tot € 82.000,- per jaar

  • Vanaf 1.140m2-3.053m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 60,00 /m²/jaar

  • Vanaf 15m2-500m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 353m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 50
    Eindhoven
  • vanaf 291m2-1.088m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • High tech Campus 9
    Eindhoven
  • vanaf 24m2-150m2
  • € 650 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • High Tech Campus 10
    Eindhoven
  • vanaf 23m2-150m2
  • € 625 tot € 4.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Croy 7
    Eindhoven
  • vanaf 52m2-235m2
  • € 386 tot € 1.743 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4312
    Veldhoven
  • vanaf 100m2-350m2
  • € 809 tot € 2.830 per maand

Winkelruimte te huur

  • Meiveld 79
    Veldhoven
  • 196m2
  • €3.267,-

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4308
    Veldhoven
  • vanaf 9m2-65m2
  • vanaf € 120.00

Kantoorruimte te huur

  • Mahatma Gandhilaan 4
    Eindhoven
  • vanaf 147m2-294m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Looyenbeemd 14
    Eindhoven
  • vanaf 486m2-1.094m2
  • € 58,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dillenburgstraat 9K t/m V
    Eindhoven
  • vanaf 243m2-1.653m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 7A
    Eindhoven
  • vanaf 516m2-1.138m2
  • € 135,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Dijklaan 11
    Waalre
  • 740m2
  • € 54.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Willaertplein 8B + D
    Eindhoven
  • vanaf 200m2-400m2
  • € 249.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • De Sleutel 8(KA)
    Eindhoven
  • 42m2
  • € 600,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Pleintjes 201
    Veldhoven
  • vanaf 114m2-114m2
  • € 2.460,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dillenburgstraat 19
    Eindhoven
  • 1.020m2
  • € 45.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 8421
    Veldhoven
  • 1.349m2
  • € 90.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hurksestraat 18-02 -04
    Eindhoven
  • vanaf 1.140m2-3.053m2
  • € 48.450,- tot € 82.000,- per jaar

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4222
    Veldhoven
  • vanaf 15m2-500m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Meerenakkerplein 9
    Eindhoven
  • 353m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw