De Run 3128
822 m2 kantoorruimte te huur in Veldhoven
Kenmerken
| Huurprijs | € 75 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Meerveldhoven |
| Bedrijventerrein | DE RUN 3000 |
| Bouwjaar | 2004 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 371 m2 tot 822 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Het object bestaande uit kantoor-/showroomruimte op de begane grond en 1e verdieping, magazijnruimte op de begane grond en buitenterrein is gelegen op bedrijventerrein “De Run” met in de directe omgeving Sfeervol Wonen, Sportschool Muscle Totaal, bouwmarkt Groenen, Leenbakker, Kwantum en Babypark Veldhoven. In de directe omgeving bevinden zich ook nog woningen en kleinschalige horeca en detailhandel ondernemingen.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Run te Veldhoven is direct via de Kempenbaan bereikbaar welke in verbinding staat met de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op De Run.
Oppervlakte:
Ca 822 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 390 m² kantoor- / showroomruimte - begane grond
Ca 61 m² magazijnruimte - begane grond
Ca 371 m² kantoor- / showroomruimte - 1e verdieping
Ca 100 m² buitenterrein
Parkeren:
Diverse openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Opleveringsniveau:
• huidige indeling met scheidingswanden en linoleum vloer
• systeemplafond met TL-inbouwarmaturen
• deels te openen ramen
• aparte toegangsdeur naar 1e verdieping
• vloerverwarming
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning
• kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
• toiletgroepen met voorportaal voorzien van fonteintje
• geheel betegelde doucheruimte op 1e verdieping
• pantry op begane grond en op 1e verdieping
• diverse elektra en data-aansluitingen
• brandblusvoorzieningen
Aanvaarding:
Per direct
Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 05-12-2027
Index: 0,75 EI
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Veldhoven
Sectie: K
Perceelnummers: 2224 - 2225 - 540
Oppervlakte: 652 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2004
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoor- / showroomruimte op 1e verdieping:
€ 75,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Flexibel bespreekbaar.
Verlengingstermijn:
Flexibel bespreekbaar.
Opzegtermijn:
Flexibel bespreekbaar.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt
gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
KOOPGEGEVENS
Koopsom:
Op aanvraag.
Notaris:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Bijzonderheden:
• De begane grond is volledig verhuurd, huurtermijn en actuele huurprijs op aanvraag.
• De kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping is leeg en per direct beschikbaar voor verhuur.
• Het totale gebouw is te koop in volledig of deels verhuurde staat.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 24 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 386 tot € 1.743 per maand
- Vanaf 52 m2 tot 235 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 809 tot € 2.830 per maand
- Vanaf 100 m2 tot 350 m2
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
