Newtonweg 20
2.240m2 bedrijfsruimte te huur in Venlo
Kenmerken
| Prijs | € 115.000,- per jaar excl. btw |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Groot Boller |
| Bedrijventerrein | Venlo Trade Port |
| Bouwjaar | 1992 |
2 eenheden beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 1.800m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 440m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Te huur: Bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfshal van circa 1360 m2 met laaddocks en kantoren van circa 440 m2.
Het object bestaande uit kantoren, een bedrijfshal en afsluitbaar buitenterrein, is gelegen op Venlo Trade Port West en oorspronkelijk gebouwd in 1992. In 1996 en 2003 is het object uitgebreid en het naastgelegen terrein biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden. Heb object is opgetrokken als staalconstructie met gevels van de bedrijfshal grotendeels als damwandprofielplaten, deels betonnen borstwering en de kantoren als sandwichpanelen, de buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met thermische beglazing en platte daken zijn afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venlo - Eindhoven (A-67) zijn op korte afstand aansluitend aan het industrieterrein gesitueerd. De aansluiting met de A-73 (Venray - Nijmegen) is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Station Blerick ligt op 2 kilometer afstand van het object en daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving. Hierdoor is het object ook met openbaar vervoer zeer goed te bereiken.
Locatie:
Het onderhavige bedrijventerrein wordt gekenmerkt door productie- en logistieke bedrijven.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Indeling object (in m² vvo):
Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 1.800 m² verdeeld over:
Kantoor (ca. 440 m²):
Entree - wachtruimte - gang - kantoorruimtes - vergaderruimtes - keukenblok met halogeen kookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron - geheel betegeld damestoilet met wastafel - poetskast met stortbak - geheel betegeld herentoilet met 2 urinoirs met dubbele wastafel - cleanroom met airshower (sinds enkele jaren niet meer in gebruik geweest) - technische ruimte met server, cv ketel (Remeha Gas 210 Eco), boiler (Daalderop, inhoud 120 liter) en aansluitingen voor gas, water en elektra - geheel betegelde doucheruimte met wastafel.
Bedrijfshal (ca. 1.360 m²):
Magazijn-/ opslagruimte voorzien van 2 x dockleveller/shelter - kantine - geheel betegelde toiletgroep met urinoir en wastafel - bedrijfsgedeelte (hoogte bedraagt ca. 20 meter) met weegbrug - technische ruimte - laadruimte met weegbrug.
Algemeen:
De kantoorvoorbouw is onder meer voorzien van vloerbedekking, deels stucwerk wanden, deels systeemwanden, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, airconditioning, brandmeldinstallatie en alarminstallatie. Verwarming van de kantoorvoorbouw geschiedt via centrale verwarming (radiatoren).
De bedrijfshal is deels voorzien van een monolitische betonvloer, deels betonvloer met coating, lichtstraten, rookgasafvoer luiken, 2 overheaddeuren, kraanbanen met een maximale toelaatbare hijslast van 1,6 ton en 1 ton en 2 weegbruggen met een maximale toelaatbare last van 60 ton en 40 ton. Voorts is de laadruimte ter hoogte van de overheaddeur voorzien van een luifel. Verwarming van de bedrijfshal geschiedt via direct gasgestookte heaters.
Het buitenterrein is vrijwel geheel verhard met klinkers, omheind met een hekwerk en ten behoeve van het object is een trafo gesitueerd.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Huur:
€ 115.000,- excl. BTW per jaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 215 tot € 400 per maand
- Vanaf 20m2-40m2
- Kantoorruimte te huur
- € 250 tot € 2.400 per maand
- Vanaf 20m2-192m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.870 tot € 11.550 per maand
- Vanaf 250m2-1.538m2
- Kantoorruimte te huur
- € 395 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 21m2-150m2
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te koop
Horeca te huur
Bedrijfsruimte te huur
