Alberickstraat 9
160m2 kantoorruimte te huur in Venlo
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Vastenavondkamp-Noord |
| Bouwjaar | 1967 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 160m2 |
| Gebruik | Winkelruimte |
Omschrijving
Een goed indeelbare kantoor-/winkel-/verkoopruimte van circa 160 m2.
Het object is gelegen in het buurtwinkelcentrum van de wijk “Vastenavondkamp” en is bij uitstek geschikt voor de zakelijke dienstverlening.
Object
Het betreft een commerciële ruimte geschikt voor diverse invullingen, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 160 m2, met 2 inpandige kantoorruimtes, toiletten, keuken en magazijn.
Locatie
Gelegen in stadsdeel Vastenavondkamp in een buurtwinkelcentrum, met o.a. supermarkt Aldi en Coop en Faunaland.
Bereikbaarheid
Het object is zowel met openbaar vervoer als met auto goed te bereiken. Er zijn diverse bushaltes in de buurt en treinstation Blerick ligt op loopafstand. De op- en afrit van de A73 ligt ook binnen handbereik.
Vloeroppervlakte
Commerciële ruimte: ca.160 m2 (ca. 9 x 18 m)
Parkeren
In de omgeving zijn genoeg openbare (gratis) parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming
Voor het object geldt het bestemmingsplan Stadsdeel Blerick.
Het object wordt aangeduid met de enkelbestemming Gemengd.
De voor ' Gemengd ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel, met uitzondering van supermarkten, bouwmarkten en grootschalige detailhandel en met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', maximaal 30 % van het bedrijfsvloeroppervlak voor detailhandel mag worden gebruikt;
bedrijven zoals genoemd in de Bijlage 2 Lijst aan huis gebonden bedrijven, onder de categorieën 1 en 2;
maatschappelijk;
cultuur en ontspanning;
dienstverlening;
kantoren, met dien verstande dat maximaal 150 m² brutovloeroppervlakte per vestiging is toegestaan;
horeca, categorie 1 en 2, met dien verstande dat:
maximaal 150 m² brutovloeroppervlakte per vestiging is toegestaan;
maximaal twee horecabedrijven per aaneengesloten bestemmingsvlak ' Gemengd ' zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding 'horeca uitgesloten' geen horeca is toegestaan;
wonen;
waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
wegen en paden;
groenvoorzieningen;
parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt', een supermarkt.
Verhuur-/gebruiksbeperkingen
In het pand zal een bepaling worden opgenomen inzake het gebruik welke in strijd is met de Opiumwet c.a. en/of aanverwante regelingen en/of de plaatselijke A.P.V.
Huurprijs
Huurprijs : In overleg
Servicekosten : € 157,30 per maand (Gas/Water/Overige diensten)
Huurcondities
Servicekosten : €157,30 per maand
Huurtermijn : tot minimaal 01 mei 2022
Huurbetaling : Per maand, vooruit te voldoen.
Bankgarantie : Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur
Indexering : Jaarlijks
Huurcontract : Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : Binnen 2 maanden
Bijzonderheden : geen
Aanbevolen voor u
- Winkelruimte te huur
- Huurprijs: € 200,00 /m²/jaar
- Vanaf 75m2-95m2
- Kantoorruimte te huur
- € 310 tot € 585 per maand
- Vanaf 18m2-35m2
- Kantoorruimte te huur
- € 215 tot € 400 per maand
- Vanaf 20m2-40m2
- Kantoorruimte te huur
- € 250 tot € 2.400 per maand
- Vanaf 20m2-192m2
- Kantoorruimte te huur
- € 403 tot € 2.100 per maand
- Vanaf 32m2-210m2
- Kantoorruimte te huur
- € 395 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 21m2-150m2
- Kantoorruimte te huur
- € 270 tot € 540 per maand
- Vanaf 18m2-37m2
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
