Winkelruimte
Bekijk 4 fotos

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


Commerciële ruimte beschikbaar op een A1 - locatie in het centrum van Venlo, tussen de ICI Paris XL en de Open 32 in, beschikbaar voor de verhuur. In de directe omgeving zijn vele landelijke winkelketens zoals; de Hema, Jeans Centre, Vila, Hünkemoller, Rituals, KPN, XENOS, Jack & Jones en het Kruidvat gevestigd.

Venlo is één van de leukste winkelsteden in het zuiden van het land met prachtige panden en door de vele kleine straatjes wordt winkelen een beleving. De Vleesstraat is de absolute A1 locatie in het winkelgebied van Venlo.

De gemeente Venlo telt ongeveer 100.000 inwoners en in een straal van 50 km zijn er ongeveer 10 mln inwoners (waaronder Duits achterland). Wekelijks bezoeken ca. 250.000 mensen de stad Venlo.

Metrage (BVO)

Begane grond: circa. 83 m² BVO

1e verdieping: circa 75 m² BVO inclusief sanitaire voorzieningen

2e verdieping: circa. 75 m² BVO

3e verdieping: circa. 35 m² BVO

Zolderruimte: circa. 15 m² BVO

Wilt u alle beschikbare informatie over dit winkelpand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Vleesstraat 49 in Venlo aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

Het voormalige woon- winkelpand is momenteel op de begane grond volledig in gebruik als winkelruimte met paskamers. Via een vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken welke bestaat uit kantoorruimte, kantine met pantry, toiletruimte en de opslagruimte.

De overige verdiepingen zijn in het verleden gebruikt als bovenwoning, maar zijn al een aantal jaren niet meer in gebruik. In samenspraak met de verhuurder behoort het renoveren van deze verdiepingen tot woonruimte tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau

Het pand zal casco worden opgeleverd onder andere voorzien van;

- Airconditioning
- Glazen pui met dubbele beglazing
- Rolluiken
- Hetelucht gordijn
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Tegelvloer
- Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: € 55.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaar.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig winkelpand volop mogelijkheden op een A1 - locatie in het centrum van Venlo. Benieuwd naar alle beschikbare informatie? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Vleesstraat 49 in Venlo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Venlo

Winkelruimte te huur

  • Leeuwerikstraat 2
    Venlo
  • 140m2
  • €1.350,-

Kantoorruimte te huur

  • Tjalkkade 10
    Venlo
  • 0m2
  • €40,-

Verzamelgebouw te huur

  • Veilingstraat 3
    Venlo
  • 25m2-1700m2
  • Huurprijs: verhuur € 60.= per m2 per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 20
    Venlo
  • 15m2-370m2
  • € 240 tot € 4.500 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Groot Bollerweg 10
    Venlo
  • 512m2
  • €1.500,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Rudolf Dieselweg 34-36
    Venlo
  • 175m2-225m2
  • € 875 tot € 1.125 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 56
    Venlo
  • 1286m2
  • €575,-

Kantoorruimte te huur

  • Rudolf Dieselweg 32
    Venlo
  • 25m2-40m2
  • € 250 tot € 400 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Groethofstraat 103
    Venlo
  • 270m2
  • €1.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Parlevinkerweg 1
    Venlo
  • 20m2-192m2
  • € 250 tot € 2.400 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Groot Egtenrayseweg 72
    Venlo
  • 950m2-1600m2
  • € 2.850 tot € 4.800 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nijmeegseweg 38A
    Venlo
  • 400m2
  • €2.300,-

Winkelruimte te huur

  • 1e Graaf van Loonstraat 15
    Venlo
  • 130m2
  • €850,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Winkelveldstraat 21
    Venlo
  • 900m2
  • €3.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Kazernestraat 12
    Venlo
  • 195m2-411m2
  • € 2.438 tot € 5.138 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prinsessesingel 20-26
    Venlo
  • 403m2
  • Vanaf €5.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Deken van Oppensingel 7
    Venlo
  • 12m2
  • Vraagprijs € 750 per maand

Winkelruimte te huur

  • Vleesstraat 72
    Venlo
  • 70m2
  • Vraagprijs € 2475 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Venrayseweg 44
    Venlo
  • 750m2
  • Vraagprijs € 3750 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • L. Janszoon Costerstraat 29
    Venlo
  • 7060m2
  • Vraagprijs € 96000 per jaar

of
Toon contactgegevens