Resultaten laden ...

Kloosterstraat 2

0 m2 winkelruimte te huur in Venlo


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Object:
Het voor verhuur beschikbare object betreft een turn-key multifunctioneel bedrijfsruimte en is te gebruiken als: - winkelruimte / - dienstverlenende voorzieningen / - maatschappelijke voorzieningen. Het achterste gedeelte van het gebouw is verhuurd aan een fitnesscentrum. De voor verhuur beschikbare ruimte betreft de ruimte aan de voorzijde van het pand gelegen aan de Kloosterstraat, momenteel in gebruik door het Handencentrum. Het object heeft een frontbreedte van ca. 19 m.

Locatie:
Het pand is gesitueerd op de hoek van 'Kloosterstraat" (hoofd winkelstraat) en doorgaande weg "Antoniuslaan" te Venlo-Blerick. Het Winkelhart van Blerick wordt gevormd door een diversiteit aan bedrijven; speciaalzaken, winkelketens, familiebedrijven en horecagelegenheden. De commerciële ruimte gelegen in de Kloosterstraat met o.a. de Kruidvat en Bakker Bart vormt de verbinding tussen de winkelpassage “De Wieën” en Berden.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Er zijn diverse bushaltes en er is (onbetaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling object (in m² vvo):
Totale vloeroppervlakte begane grond ca. 120 m² en kelderruimte.

Totaal object: 120 m²
Frondbreedte: ca. 19 m

Indeling en opleverniveau:
Winkel-/kantoorruimte met pantry en toiletruimte. Kelder/magazijn.

Kelder/soutterrain: voorportaal met nieuw gerealiseerde toiletruimte en toegang naar de ruime kelder.
Aansluiting voor patchkast en vluchtdeur naar centraal gelegen trappenhuis. Tweede ruimte is v.v. een witgoedaansluiting.

Begane grond: Entree/wachtruimte en tochtsluis met dubbele elektrische schuifdeuren en loket/baliefunctie.
Gehele begane grond is v.v. PVC-vloer en een inbouw airconditioning-unit ingericht voor de gehele ruimte. Gehele pand is v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas en binnenkozijnen van hout. Automatische lichtschakelaars en mechanische ventilatie.
Aan de rechterzijde van het pand zijn twee spreek-behandelkamers gesitueerd gescheiden middels lichte stud scheidingswand.
Recentelijk is er nieuwe verwarming aangelegd, er is sprake van eigen G/W/E en de wanden zijn v.v. genoeg wandcontactdozen met UTP-aansluitingen.

Bestemming:
Vigerende bestemmingsplan 'Centrum Blerick' met de enkelbestemming: Gemengd.
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

detailhandel, met uitzondering van supermarkten, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
bestaande bedrijven;
maatschappelijke voorzieningen;
cultuur en ontspanning, geen speelhallen, amusementscentra en casino's zijnde;
dienstverlening;
woningen, al dan niet gestapeld, op de verdieping en/of kamerbewoning, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;

waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen en kades;
met de daarbij behorende:
terrassen;
wegen en paden;
groenvoorzieningen;
parkeervoorzieningen;
nutsvoorzieningen;
tuinen, erven en verhardingen.

Huurcondities:
Huurprijs : € 1.350,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW;
Servicekosten : €80,- per maand
Huurtermijn : vijf jaren en vijf verlengingsjaren.
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Opzegtermijn : twaalf maanden.
Huurcontract : het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ).
Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).
BTW : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde
verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.

Energie Prestatie Certificaat
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.050 tot € 2.085 per maand

  • Vanaf 535m2-625m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 21m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.450 tot € 5.000 per maand

  • Vanaf 116m2-403m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €40,-

  • 0m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €73.646,-

  • 17000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.335,-

  • 525m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.700,-

  • 650m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.915,-

  • 575m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 265 tot € 1.950 per maand

  • Vanaf 15m2-117m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.200 tot € 4.650 per maand

  • Vanaf 660m2-1400m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 875 tot € 1.125 per maand

  • Vanaf 175m2-225m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 tot € 1.750 per maand

  • Vanaf 39m2-110m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 215 tot € 400 per maand

  • Vanaf 20m2-40m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.250,-

  • 270m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 2.400 per maand

  • Vanaf 20m2-192m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 547,- per maand excl. btw

  • Vanaf 10m2-63m2
Aangeboden door VeTeBe B.V.
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 225m2
Aangeboden door VeTeBe B.V.
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 995,- per maand excl. btw

  • 0m2
Aangeboden door VeTeBe B.V.
  • Winkelruimte te huur

  • € 20.000,- per jaar excl. btw

  • 393m2
Aangeboden door VeTeBe B.V.
  • Zorg te huur

  • € 3.150,- per maand excl. btw

  • 0m2
Aangeboden door VeTeBe B.V.

Bedrijfsruimte te huur

  • Winkelveldstraat 21
    Venlo
  • vanaf 535m2-625m2
  • € 2.050 tot € 2.085 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kazernestraat 10
    Venlo
  • vanaf 21m2-150m2
  • € 395 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prinsessesingel 20-26
    Venlo
  • vanaf 116m2-403m2
  • € 1.450 tot € 5.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Tjalkkade 10
    Venlo
  • 0m2
  • €40,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Ampèrestraat 9
    Venlo
  • 17000m2
  • €73.646,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Tjalkkade 10A
    Venlo
  • 525m2
  • €2.335,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Groethofstraat 52
    Venlo
  • 650m2
  • €2.700,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Groethofstraat 37
    Venlo
  • 575m2
  • €1.915,-

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 20
    Venlo
  • vanaf 15m2-117m2
  • € 265 tot € 1.950 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Groot Bollerweg 10
    Venlo
  • vanaf 660m2-1400m2
  • € 2.200 tot € 4.650 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Rudolf Dieselweg 34-36
    Venlo
  • vanaf 175m2-225m2
  • € 875 tot € 1.125 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 56
    Venlo
  • vanaf 39m2-110m2
  • € 500 tot € 1.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rudolf Dieselweg 32
    Venlo
  • vanaf 20m2-40m2
  • € 215 tot € 400 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Groethofstraat 103
    Venlo
  • 270m2
  • €1.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Parlevinkerweg 1
    Venlo
  • vanaf 20m2-192m2
  • € 250 tot € 2.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Grotestraat 48
    Tegelen
  • vanaf 10m2-63m2
  • € 547,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Straelseweg 23
    Venlo
  • 225m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Burgemeester van Aefferdenstraat 10a
    Venlo
  • 0m2
  • € 995,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Roermondsestraat 7
    Venlo
  • 393m2
  • € 20.000,- per jaar excl. btw

Zorg te huur

  • van Laerstraat 45
    Venlo
  • 0m2
  • € 3.150,- per maand excl. btw