van Laerstraat 45
268m2 zorg te huur in Venlo
Kenmerken
| Functie | Zorg |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Smeliënkamp |
| Bedrijventerrein | Kazernekwartier (SD) |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 268m2 |
| Gebruik | Zorg |
Omschrijving
Nette ruime representatieve praktijkruimte in het V-vitaal gezondheidscentrum te huur.
Object:
Het gezondheidscentrum is opgericht in 2013 en herbergt diverse gezondheid en vitaliteit gerelateerde gebruikers. De voor verhuur beschikbare ruimte is voorheen in gebruik geweest als fitnessruimte. De ruimte is representatief afgewerkt en gelegen op de eerste verdieping. Daarnaast is er de beschikking over een kleedruimte met doucheruimtes en toilet.
Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op een uitstekende locatie aan de Van Laerstraat nabij het centrum van Blerick. Het object is zeer goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer door de ligging direct tegenover het station en door de aanwezigheid van diverse bushaltes op loopafstand. Er zijn genoeg parkeerplaatsen op eigen terrein voorhanden.
Indeling object (in m²):
Totaal circa: 268 m² (inclusief omslag m² algemene ruimte)
Praktijkruimte: 195 m²
Kleedruimte: 21 m²
Opleveringsniveau:
De ruimte is v.v. van een kunststof kozijnen, een hoogwaardige novilon PVC-vloer, systeemplafond met TL-armaturen en gedeeltelijk LED. De kleedruimte wordt verwarmd middels radiatoren. De praktijkruimte beschikt over airconditioning.
Bestemming:
Het object heeft de bestemming 'Maatschappelijk'. De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke dienstverlening, waaronder:
- gezondheidszorg;
- zorg en welzijn;
ondergeschikte kantoorfuncties, ondergeschikte detailhandel en overige ondergeschikte commerciële functies, uitsluitend indien gerelateerd aan gezondheidszorg en/of zorg/welzijnsinstellingen, met een maximum van in totaal 30% van het totale bedrijfsvloeroppervlak;
Huurcondities:
Huur: €2.750,- per maand te vermeerderen met geldende btw-tarief
Servicekosten: €600,- per maand
Huurtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand, vooruit te voldoen
Bankgarantie: ter grootte van 3 maandhuren
Er bestaat de mogelijkheid voor een huur vrij van btw. Er wordt dan wel een extra opslag gehanteerd.
Opbouw servicekosten:
gas, water en elektra;
schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten;
glasbewassing;
groenonderhoud;
hygiëneartikelen;
onderhoud en keuringen diverse gebruikers- en gebouwgebonden installaties, waaronder luchtbehandeling, verwarming, lift en brandmeld, inbraak, blusmiddelen e.v.
Aanvaarding:
per direct en na goedkeuring van verhuurder.
Energie Prestatie Certificaat:
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 675 tot € 2.063 per maand
- Vanaf 45m2-138m2
- Winkelruimte te huur
- Huurprijs: € 200,00 /m²/jaar
- Vanaf 75m2-95m2
- Kantoorruimte te huur
- € 400 tot € 1.500 per maand
- Vanaf 27m2-110m2
- Kantoorruimte te huur
- € 310 tot € 585 per maand
- Vanaf 18m2-35m2
- Kantoorruimte te huur
- € 215 tot € 400 per maand
- Vanaf 20m2-40m2
- Kantoorruimte te huur
- € 250 tot € 2.400 per maand
- Vanaf 20m2-192m2
- Kantoorruimte te huur
- € 403 tot € 2.100 per maand
- Vanaf 32m2-210m2
- Kantoorruimte te huur
- € 395 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 21m2-150m2
- Kantoorruimte te huur
- € 270 tot € 540 per maand
- Vanaf 18m2-37m2
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
