Kamerlingh Onnesweg 2
19.408 m2 bedrijfsruimte te huur in Vianen
Kenmerken
| Huurprijs | € 52 m²/jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Redelijk |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Industrieterrein Hagestein |
| Bedrijventerrein | De Hagen + De Biezen |
| Bouwjaar | 1986 |
3 eenheden beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 1.270 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 11.388 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 6.750 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Algemene informatie
Dit bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijventerrein "De Biezen" in Vianen en bestaat uit diverse bedrijfsruimten die onderling gekoppeld zijn. Het bedrijfscomplex heeft een totaal verhuurbare oppervlakte van circa 12.657 m² verdeeld over circa 11.388 m² bedrijfsruimte en circa 1.270 m² kantoorruimte. Deze kantoren zijn recent ook gerenoveerd.
Het bedrijfscomplex beschikt over diverse loadingdocks, maaivelddeuren en voldoende parkeren op eigen terrein. Het object is op een ruime kavel gelegen van totaal ca 19.725 m².
Locatie
Het complex bevindt zich in de kom van de Rijkswegen A2 en de A27 (nabij de op- en afrit). Het object is gelegen in het zuidelijk deel van Vianen op het bedrijventerrein "De Biezen".
Ter plaatse bevinden zich veel grootschalige bedrijven. Het heeft een gemengd karakter met bedrijven uit de sectoren handel, transport, industrie en zakelijke dienstverlening. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Miele Nederland B.V., Makro, Bosal Nederland B.V., Van Vliet Transport, Centraal Boekhuis en Kawasaki.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid openbaar vervoer
De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen. Deze onderhoudt (rechtstreekse) verbindingen met Utrecht Centraal Station en Station Houten.
Met eigen vervoer
De bereikbaarheid van de Kamerlingh Onnesweg is met eigen vervoer goed te noemen. Dit komt door de ligging nabij het knooppunt Everdingen (Rijkswegen A2 en A27).
Oppervlakte
Totaal circa 12.657 m², verdeeld over:
- circa 11.199 m² bedrijfsruimte
- circa 189 m² entresol
- circa 1.270 m² kantoorruimte
Metrage conform NEN2580 meetrapport. Deelverhuur is mogelijk:
Deel A: totaal 6.425 m², waarvan 871 m² kantoorruimte,
5.365 m² bedrijfsruimte en 189 m² entresol
Deel B: totaal 6.205 m², waarvan 395 m² kantoorruimte en 5.810 m² bedrijfsruimte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
Huurprijs bedrijfsruimte € 52,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs kantoorruimte € 90,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Constructief / bouwkundig
- bouwjaar : 1986
- vrije hoogte : ca. 690 cm
- vloerbelasting : ca. 1.000 kg/m²
Energielabel
Kamerlingh Onnesweg 2: label A
Laanakkerweg 12a : label A
Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimten wordt in de huidige gebruikte staat opgeleverd derhalve voorzien van de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- 6 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- 12 loadingdocks, waarvan 6 voorzien van levellers;
- Led verlichtingsarmaturen;
- Verwarming door middel van gasheaters;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Lichtstraten;
- Brandpreventiemiddelen;
- Buitenverlichting;
- Sanitaire voorzieningen.
Kantoorruimte:
- Diverse kantoorkamers;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- CV installatie v.v. radiatoren;
- Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.
Voorgaand huurder heeft achtergelaten in het gehuurde:
- Diverse airco units in de kantoren
- Inbraakwerende rolluiken achter overheaddeuren
Voor deze zaken geldt dat ze niet tot het gehuurde behoren en dat eventueel inwerkingstelling, onderhoud en/of vervanging voor rekening en risico huurder is.
Buitenterrein
- Verhard
- Verlichting
Bestemming
Conform bestemmingsplan “De Biezen – De Hagen” 2012 is het toegestane gebruik: Bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 5.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Lijst van toegelaten bedrijfstypen.
Aanvaarding
Per direct.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 275.00
- Vanaf 20 m2 tot 30 m2
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
