Resultaten laden ...

De Limiet 13 - 15

1.946 m2 kantoorruimte te huur in Vianen


Kenmerken

Omschrijving

Handelscentrum Vianen is gelegen op het bedrijventerrein De Biezen aan De Limiet 13-15 te Vianen nabij de op- en afrit van de A2 en A27.
Op dit bedrijventerrein bevinden zich diverse grootschalige bedrijven. Hierbij valt te denken aan de transport en industrie, maar ook aan de zakelijke dienstverlening. Door de goede bereikbaarheid met de diverse uitvalswegen en dankzij de centrale ligging midden in Nederland is het handelscentrum Vianen een uitstekende vestigingslocatie.
Aan de voorzijde op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte die is voorzien van een eigen entree met lift. De kantoorruimte is naar eigen wens in te delen en is voorzien van twee eigen pantry’s en toiletgroepen.
Tevens zijn aan de linkerzijde op de eerste verdieping twee verschillende kantoorruimten gelegen. De beide kantoorruimten zijn voorzien van een eigen pantry en toiletgroep en zijn te bereiken via de ruime entree op de begane grond welke is voorzien van een lift.
Op de begane grond aan de linkerzijde bevinden zich diverse business units en opslagruimtes. De business units zullen volledig gemeubileerd opgeleverd worden.
Op bedrijventerrein De Biezen zijn diverse bedrijven gevestigd. Hierbij valt te denken aan onder andere de Makro, Miele Nederland, Visdeal,nl, Strukton en Thyssenkrupp.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen ten zuidwesten van knooppunt Everdingen (A2-A27) en is uitermate goed te bereiken vanaf de snelweg. De dichtstbijzijnde op- en afrit zijn op slechts enkele minuten reisafstand gelegen.
Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken. Op enkele minuten afstand bevindt zich een bushalte voor de buslijnen 63 en 64, met verbindingen van en naar Utrecht Centraal Station en Nieuwegein. De reistijd bedraagt circa 30 minuten.

Oppervlakte
Voor de verhuur is circa 1.877 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimte
1e verdieping
unit A1 : circa 709 m² v.v.o.
unit B1.10: circa 350 m² v.v.o.
unit B1.11: circa 500 m² v.v.o.

Business units
Op de 1e en 2e verdieping zijn diverse business units beschikbaar vanaf circa 31 m², welke eveneens gecombineerd kunnen worden.

Opslagruimte
Op de begane grond zijn diverse ruimtes beschikbaar voor opslag of archief van circa 11 en 15 m².

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid om het gebouw op eigen terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Business units:
Voor de verhuur zijn momenteel de volgende metrages en business units beschikbaar:
1e verdieping
31 m² - € 600,- per maand
2e verdieping
129 m² - € 2.300,- per maand
158 m² - € 2.800,- per maand
Prijzen van de business units zijn inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Opslagruimte
11 m²: € 175,- per maand inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW.
15 m²: € 200,- per maand inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimten worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
Kantoorruimte A1:
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- systeemplafond met tl-verlichtingarmaturen;
- lift;
- centrale verwarming met thermostaatknoppen;
- huidige airco units;
- twee pantry’s;
- toiletgroepen;
- zonwering buitenzijde;
- glasvezel (abonnement huurder);
- eigen entree;
- te openen ramen.
Kantoorruimte B1.10 en B1.11:
- huidige betonnen vloer;
- systeemplafond met tl-verlichtingarmaturen;
- lift;
- centrale verwarming met thermostaatknoppen;
- huidige airco units;
- pantry;
- toiletgroepen;
- glasvezel (abonnement huurder);
- eigen entree;
- te openen ramen.
Business units:
De business units worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- huidige vloerbedekking;
- huidige systeemplafond met tl-verlichtingarmaturen;
- huidige kantoormeubilair;
- centrale verwarming;
- gemeenschappelijke pantry voorzien van afwasmachine, magnetron, koel-vriescombinatie;
- gemeenschappelijke toiletgroepen;
- glasvezel;
- eigen entree;
- te openen ramen;
- schoonmaak;
- vergaderruimte.
Opslagruimte:
De opslagruimtes worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- huidige vloerbedekking;
- huidig plafond met verlichtingsarmaturen.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten voor de kantoorruimte (unit A1, B1.10 en B1.11) bedraagt € 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik of stadsverwarming inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de installaties en verlichting van de algemene ruimte en gehuurde ruimte;
- onderhoud, periodieke controle en keuringen van: verwarmings- en koelinstallaties, overige wettelijke keuringen, brandhaspel, daken en dakbedekking, bedrijfsdeuren, hang & sluitwerk en algemene ruimten;
- periodiek onderhoud lift en liftkeuringen;
- onderhoud toegangsdeuren en elektrische deuren/tourniquet;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde en binnenzijde en gemeenschappelijke ruimten;
- vuilafvoer;
- gladheidsbestrijding;
- onderhoud terrein en tuinen en buitenverlichting;
- bewegwijzering;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- nachtveiligheidsdienst, bewaking (2 rondes per nacht);
- kleine reparaties conform art. 11.5 algemene bepalingen;
- zakelijke lasten OZB;
- onderhoud en periodieke controle van centrale verwarmingsinstallatie, liftinstallaties, luchtbehandelingsinstallaties, elektrische installatie en overige installaties;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 360,00 /m²/jaar

  • 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 589 m2 tot 1.769 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • Vanaf 20 m2 tot 30 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.750,-

  • 866 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.789 tot € 4.167 per maand

  • Vanaf 222 m2 tot 780 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.797 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 178.00 /m²/jaar

  • 861 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 128 m2 tot 1.854 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 160.00

  • Vanaf 16 m2 tot 150 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.385,-

  • 229 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €15.417,-

  • 3.145 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.830,-

  • 963 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 30 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 tot € 10.685 per maand

  • Vanaf 200 m2 tot 1.221 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 4.115 per maand

  • Vanaf 14 m2 tot 324 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • Vanaf 10 m2 tot 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 400 m2 tot 2.400 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.400,-

  • 340 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 9.517 tot € 49.814 per maand

  • Vanaf 1.269 m2 tot 11.386 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 21.475 /jaar

  • 222 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtsestraat 7
    IJsselstein
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lange Dreef 19
    Vianen
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Ingenieur D.S.Tuijnmanweg 2
    Vianen
  • vanaf € 275.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 21
    Vianen
  • €3.750,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • € 1.789 tot € 4.167 per maand

Werkplek te huur

  • Nevelgaarde 8
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Lange Dreef 11
    Vianen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fultonbaan 10-24
    Nieuwegein
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • de Molen 67 Rechts
    Houten
  • vanaf € 160.00

Kantoorruimte te huur

  • Meentwal 9-17
    Nieuwegein
  • €2.385,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Voorveste 1-3
    Houten
  • €15.417,-

Bedrijfsruimte te huur

  • De Limiet 24-26
    Vianen
  • €4.830,-

Kantoorruimte te huur

  • Zoomstede 13-23
    Nieuwegein
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Marconibaan 57
    Nieuwegein
  • € 1.750 tot € 10.685 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Limiet 13-15
    Vianen
  • € 175 tot € 4.115 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdveste 2
    Houten
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Elzenkade 1-3
    Houten
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Clarissenhof 1
    Vianen
  • €3.400,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Kamerlich Onnesweg 2
    Vianen
  • € 9.517 tot € 49.814 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 11
    Nieuwegein
  • € 21.475,- /jaar excl. btw

Delen