Spekhouwerstraat 2
95m2 kantoorruimte te huur in Voerendaal
Kenmerken
| Prijs | € 400 tot € 1.075 per maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Voerendaal-Kunrade |
| Bouwjaar | 1998 |
1 eenheid beschikbaar
- Functie
- Oppervlakte
- Kantoorruimte
- Vanaf 34m2-95m2
| Functie | Kantoorruimte |
| Oppervlakte | Vanaf 34m2-95m2 |
Omschrijving
Bijzonder representatief kantorenverzamelgebouw in het centrum van Voerendaal. Dit object is vrijwel volledig verhuurd; momenteel zijn 6 huurders gevestigd in dit object. Momenteel is een ruimte van ca. 50 m² v.v.o. te huur. Parkeren is geen probleem, er zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurders op eigen terrein. Verder is in de directe nabijheid voldoende gratis parkeergelegenheid. Het object beschikt over gemeenschappelijke interne faciliteiten, zoals pantryvoorzieningen, sanitaire voorzieningen en spreekkamers, welke gedeeld beschikbaar zijn voor mede-huurders.
BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen in het centrum van Voerendaal op een herkenbare locatie. Voerendaal ligt op een landelijke locatie, doch wordt omringd door de snelwegen A76 en A79. Zowel de op- en afrit van de autosnelweg richting Maastricht / Luik (A79) als de op- en afrit richting Heerlen / Eindhoven / Venlo zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Voerendaal beschikt verder over een treinstation op loopafstand.
OBJECT:
De beschikbare ruimte:
Bouwlaag Ruimte Oppervlakte (ca. v.v.o.)
Begane grond 0.1 34 m²
1e verdieping 1.1 50 m²
1e verdieping 1.5 36 m²
Totaal beschikbaar 120 m²
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende gratis parkeergelegenheid.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Instapklaar kantoortechnisch opleveringsniveau:
- semi-permanente huureenheidscheidende wanden;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling, lokale mechanische ventilatie in kantoren;
- betonnen vloeren, afgewerkt met vloerbedekking;
- gemeenschappelijk keukenblok op iedere verdieping;
- gescheiden dames/heren toiletten op iedere verdieping;
- invalidentoilet op begane grond;
- klimaatbeheersysteem (airconditioning);
- verzorgde centrale entree;
- diverse gemeenschappelijke vergaderruimten/spreekkamers;
- centrale verwarming);
- brandslanghaspels;
BIJZONDERHEDEN :
Reeds gevestigd in dit kantoorgebouw zijn :
- Zuyd Vastgoed Support;
- Saillant Hotels;
- PUUR Jong:
- B&S advies en administratie
- Webstudio 7.
- Aelmans Rentmeesters & Makelaars;
AANVAARDING :
In overleg, op korte termijn mogelijk.
HUURGEGEVENS :
Huurprijs:
Kamer 0.1: EUR 450,- per maand, te vermeerderen met btw.
Kamer 1.1: EUR 415,- per maand, te vermeerderen met btw.
Kamer 1.5: EUR 575,- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ model kantoorruimte, artikel 230a BW (2015).
SERVICEKOSTEN :
Voorschot op basis van EUR 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Leveringen en diensten:
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik;
- Watverbruik;
- Vuilafvoer;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorzieningen;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties (techniek, brandmeld);
- Schoonmaak- en onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
- Internetverbruik en afschrijving hardware t.b.v. internet;
- Kosten beheerder;
- Administratiekosten.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 385 tot € 7.675 per maand
- Vanaf 20m2-526m2
- Kantoorruimte te huur
- € 150 tot € 1.200 per maand
- Vanaf 16m2-170m2
- Kantoorruimte te huur
- € 260 tot € 669 per maand
- Vanaf 18m2-48m2
- Kantoorruimte te huur
- € 175 tot € 525 per maand
- Vanaf 15m2-32m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 1.350 tot € 2.417 per maand
- Vanaf 325m2-1.186m2
- Kantoorruimte te huur
- € 2.200 tot € 9.235 per maand
- Vanaf 190m2-859m2
- Kantoorruimte te huur
- € 3.570 tot € 7.140 per maand
- Vanaf 408m2-816m2
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur