Resultaten laden ...

Van Dijklaan 11

858 m2 bedrijfsruimte te huur in Waalre


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Dit nieuw te bouwen bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein "t Broek” te Waalre. Het kleinschalige bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandel voor midden en klein bedrijf. In de directe omgeving zijn onder andere het Maxima Medisch Centrum en ASML gevestigd.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 't Broek te Waalre is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 en A67. Het bedrijventerrein ligt nabij het centrum van Waalre en is tevens via het openbaar vervoer goed bereikbaar met een bushalte op loopafstand.

Oppervlakte:
Ca 858 m² totaal - onderverdeeld in
Ca 762 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 54 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 42 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Ca 800 m² buitenterrein aan de voorkant van het gebouw.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 7 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 2 elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeuren
• 2 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• verwarming middels vloerverwarming

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels ledpaneel verlichtingselementen
• wand kabelgoten voorzien van elektra en data
• huidige kamerindeling middels geïsoleerde systeemwanden
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• pantry voorzien van geïntegreerde vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler
• verwarming middels vloerverwarming
• De vloerverwarming worden aangesloten op een luchtwarmtepomp
• airconditioning middels multi-split systeem

Opleveringsniveau terrein:
• Ca 800 m² buitenterrein
• Geheel omheind en afsluitbaar

Aanvaarding:
In overleg

Energielabel:
Energieklasse: A

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Perceelnummer: 5376
Oppervlakte: 2.379 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2021 (nieuwbouw)

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 54.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 84 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 24 m2 tot 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 625 tot € 4.000 per maand

  • Vanaf 23 m2 tot 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 386 tot € 1.743 per maand

  • Vanaf 52 m2 tot 235 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 809 tot € 2.830 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 350 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 120.00

  • Vanaf 9 m2 tot 65 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 795.000 /jaar

  • 12.400 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • 690 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 2.500 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

  • Vanaf 2.500 m2 tot 15.000 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 259.000 /jaar

  • 4.191 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 25 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 25 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 371 m2 tot 822 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 371 m2 tot 822 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 15.000 /jaar

  • Vanaf 205 m2 tot 420 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 700 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 1.600 m2 tot 6.080 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 7.000 m2 tot 29.367 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 tot 1.453 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Dijklaan 17 a
    Waalre
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • High tech Campus 9
    Eindhoven
  • € 650 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • High Tech Campus 10
    Eindhoven
  • € 625 tot € 4.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Croy 7
    Eindhoven
  • € 386 tot € 1.743 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4312
    Veldhoven
  • € 809 tot € 2.830 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4308
    Veldhoven
  • vanaf € 120.00

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 4271
    Veldhoven
  • € 795.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • High Tech Campus 26
    Eindhoven
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • High Tech Campus 32/41
    Eindhoven
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • High Tech Campus 0ong
    Eindhoven
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 5303 +A+B+C
    Veldhoven
  • € 259.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • High Tech Campus 10 (ged.)
    Eindhoven

Kantoorruimte te huur

  • High Tech Campus 9 (ged.)
    Eindhoven

Kantoorruimte te huur

  • De Run 3128
    Veldhoven
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • De Run 3128
    Veldhoven
  • € 615.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4322
    Veldhoven
  • € 15.000,- tot € 30.000,- /jaar

Kantoorruimte te huur

  • Van Dijklaan 7 (ged.)
    Waalre
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kempenbaan 0 ong
    Veldhoven
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 5127
    Veldhoven
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4315 (ged.)
    Veldhoven
  • € 75,- tot € 85,- m²/jaar