Van Dijklaan 11
858 m2 bedrijfsruimte te huur in Waalre
Kenmerken
| Huurprijs | € 54.500 /jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Bedrijventerrein | BEDRIJVENPARK HET BROEK |
| Bouwjaar | 2021 |
2 eenheden beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 762 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 96 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Dit nieuw te bouwen bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein "t Broek” te Waalre. Het kleinschalige bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandel voor midden en klein bedrijf. In de directe omgeving zijn onder andere het Maxima Medisch Centrum en ASML gevestigd.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 't Broek te Waalre is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 en A67. Het bedrijventerrein ligt nabij het centrum van Waalre en is tevens via het openbaar vervoer goed bereikbaar met een bushalte op loopafstand.
Oppervlakte:
Ca 858 m² totaal - onderverdeeld in
Ca 762 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 54 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 42 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 800 m² buitenterrein aan de voorkant van het gebouw.
Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 7 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 2 elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeuren
• 2 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• verwarming middels vloerverwarming
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels ledpaneel verlichtingselementen
• wand kabelgoten voorzien van elektra en data
• huidige kamerindeling middels geïsoleerde systeemwanden
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• pantry voorzien van geïntegreerde vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler
• verwarming middels vloerverwarming
• De vloerverwarming worden aangesloten op een luchtwarmtepomp
• airconditioning middels multi-split systeem
Opleveringsniveau terrein:
• Ca 800 m² buitenterrein
• Geheel omheind en afsluitbaar
Aanvaarding:
In overleg
Energielabel:
Energieklasse: A
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Perceelnummer: 5376
Oppervlakte: 2.379 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2021 (nieuwbouw)
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 54.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 24 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 625 tot € 4.000 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 386 tot € 1.743 per maand
- Vanaf 52 m2 tot 235 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 809 tot € 2.830 per maand
- Vanaf 100 m2 tot 350 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW
- Vanaf 2.500 m2 tot 15.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- Prijs op aanvraag
- Vanaf 25 m2 tot 500 m2
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
