Van Dijklaan 7 (ged.)
700 m2 kantoorruimte te huur in Waalre
Kenmerken
| Huurprijs | € 100 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Bedrijventerrein | BEDRIJVENPARK HET BROEK |
| Bouwjaar | 2007 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 700 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Dit moderne representatieve kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein "t Broek” te Waalre. Het kleinschalige bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandel voor midden en klein bedrijf. In de directe omgeving zijn onder andere het Maxima Medisch Centrum en ASML gevestigd.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 't Broek te Waalre is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 en A67. Het bedrijventerrein ligt nabij het centrum van Waalre en is tevens via het openbaar vervoer goed bereikbaar met een bushalte op loopafstand.
Oppervlakte:
Ca 700 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeren:
Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
• vloerbedekking
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen en spots
• kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• ruime daglichttoetreding
• kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling
• conferentie / boardroom
• automatische bewegingssensoren t.b.v. de lichtschakeling
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• kamerindeling middels deels dichte en deels glazen scheidingswanden
• kantoren separaat af te sluiten met modern “druppel” systeem
• luxe gescheiden dames- en heren toiletgroep volledig betegeld met voorportaal voorzien van fonteintje
• keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en Daalderop boiler
• schoonmaakkast met wasbak
• rookruimte
• topkoeling / climate control
Gemeenschappelijk met andere huurders:
• centrale hal (gedeeld met huurder begane grond)
Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels poort
Aanvaarding:
Per direct
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: A
Perceelnummer: 5207
Oppervlakte: 2.428 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2007
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 100,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 24 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 625 tot € 4.000 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 386 tot € 1.743 per maand
- Vanaf 52 m2 tot 235 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 809 tot € 2.830 per maand
- Vanaf 100 m2 tot 350 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW
- Vanaf 2.500 m2 tot 15.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- Prijs op aanvraag
- Vanaf 25 m2 tot 500 m2
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
