Resultaten laden ...

Touwslagersbaan 11B

130m2 winkelruimte te huur in Wijchen


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR
Winkel- / horeca-/ bedrijfsruimte

Huurprijs
€ 15.000,- per jaar, € 1.250,- per maand.
Instaphuurprijs eerste 6 maanden € 1.000,= per maand

Niet BTW belast

Omschrijving
Een mooie compacte winkelruimte met souterrain in het centrum van Wijchen, gelegen tussen de Touwslagersbaan en parkeerterrein de Dorsvlegel. Het pand is gebouwd in 1974 en heeft een frontbreedte van ca. 7,2 m en biedt goede mogelijkheden voor presentatie/etalage.

De oppervlakte van 130 m2 is verdeeld over de begane grond (60 m2) en de souterrain (70 m2). Voorheen is het object gebruikt als kledingwinkel en de verkoop van aanverwante artikelen. Het opleveringsniveau vindt plaats in overleg plaats, uitgangspunt is de huidige staat. In het pand zijn aanwezig: verwarming, elektra, airconditioning, mechanische ventilatie, verlaagd plafond, pantry en toiletruimte.

Voorzieningen
Gelegen in het centrum, alle voorzingen zoals horeca en winkels in directe nabijheid.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is in een van de hoofdwinkelstraten in het centrum van Wijchen gelegen. De directe omgeving bestaat uit winkels, horeca, appartementen en andere centrum voorzieningen. De ruimte kan gebruikt ten behoeve van winkelruimte, horeca of dienstverlening.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wijchen (F)
Perceel: 859 A2

Parkeermogelijkheden
Parkeerterrein Dorsvlegel is gelegen op korte loopafstand van de winkel, bestaande uit ca. 170 plaatsen. Wijchen centrum heeft verspreid rondom het centrum nog ca. 6 andere parkeerterreinen samen groot ca. 1.500 gratis plaatsen (deels blauwe zone).

Bestemming
Het pand kent de bestemming ‘Centrum’, op grond waarvan detailhandel, maar ook horeca, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, cultuur en ontspanning toegestaan zijn.

Toelichting locatie
Wijchen is een gemeente van ruim 42.000 inwoners in het land van Maas en Waal, deze bevolking blijft in de toekomst stabiel, het verzorgingsgebied is echter veel groter: ruim 220.000 inwoners wonen binnen een straal van 10 km. Het is prettig winkelen in het centrum met een diversiteit aan winkels, restaurants en cafés.

Wijchen heeft een eigen sfeervolle uitstraling met authentieke bebouwing en een prachtig kasteel wat tegen het centrum aan ligt. Het winkelcentrum van Wijchen is compact, niet te groot en herbergt een compleet bestand aan winkels, waarbij een groot gedeelte (nog) niet gefilialiseerd is maar ingevuld wordt door zelfstandige winkeliers. Er is een grote mate van samenwerking tussen ondernemers, winkelpandeigenaren, horeca en de overheid, uitmondend in het zeer actieve Centrum Management Wijchen. Het CMW, dat ook parttime een eigen centrummanager in dienst heeft, doet baanbrekend werk op het gebied van parkeren en bereikbaarheid, branchering en leegstaande panden, veiligheid, kwaliteitsverbetering, public relations en evenementen.

Dit alles maakt dat Wijchen steeds aantrekkelijker wordt om te winkelen, ook voor de grotere regio. Wijchen kent voorts een beperkte leegstand, met goede (gratis) parkeervoorzieningen en goede bereikbaarheid. Wijchen Centrum beschikt over een bescheiden oppervlakte aan winkels (ca. 23.000 m2) terwijl vergelijkbare plaatsen ca. 31.000 m2 hebben (bron: Locatus). De omzet per m2 ligt dan ook 50% hoger dan elders. Er is sprake van een relatief hoge omzet per m2 (ca. € 3.200,-- per m2).

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar

Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandhuur

Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak, in te plannen via bedrijfsmakelaardij@vthiel.nl of 024 64 24444


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • Vanaf 710m2-3.549m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 139 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 tot € 1.800 per maand

  • Vanaf 110m2-370m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 per maand

  • 50m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €327 euro (ex BTW)

  • Vanaf 19m2-50m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.000,-per jaar excl. BTW

  • 88m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 895,-per maand excl. BTW

  • 95m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.700,- per maand

  • 400m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.900,-per jaar excl. BTW

  • 102m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,-per maand

  • 77m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 39.000,-per jaar excl. BTW

  • 245m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.500,-per jaar

  • 100m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,-per maand excl. BTW

  • 68m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500,-per jaar

  • 227m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.000,-per jaar excl. BTW

  • 125m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.500,-per jaar

  • 180m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 19.900,-per jaar

  • 300m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 60,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

  • Vanaf 50m2-360m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.541,-per maand

  • 610m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 19.950,-per jaar excl. BTW

  • 140m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Bijsterhuizen 1134-1144
    Nijmegen
  • vanaf 710m2-3.549m2
  • €110,-

Werkplek te huur

  • Jonkersbosplein 52
    Nijmegen
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 139 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Binderskampweg 40C
    Nijmegen
  • vanaf 110m2-370m2
  • € 550 tot € 1.800 per maand

Werkplek te huur

  • Jonkerbosplein 52
    Nijmegen
  • 50m2
  • Huurprijs: €69 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kerkenbos 1037
    Nijmegen
  • vanaf 19m2-50m2
  • Huurprijs: €327 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Marktpromenade 3
    Wijchen
  • 88m2
  • € 22.000,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Heumenseweg 2
    Wijchen
  • 95m2
  • € 895,-per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Garnizoenstraat 2
    Velp
  • 400m2
  • € 4.700,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Marktpromenade 11
    Wijchen
  • 102m2
  • € 25.900,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Marktpromenade 7
    Wijchen
  • 77m2
  • € 1.500,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kasteellaan 28
    Wijchen
  • 245m2
  • € 39.000,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Markt 8a
    Wijchen
  • 100m2
  • € 24.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Markt 23
    Wijchen
  • 68m2
  • € 1.500,-per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Burchtstraat 7
    Wijchen
  • 227m2
  • € 22.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Burchtstraat 2
    Wijchen
  • 125m2
  • € 29.000,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Burchtstraat 4
    Wijchen
  • 180m2
  • € 25.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Bijsterhuizen 3005A/B
    Wijchen
  • 300m2
  • € 19.900,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Kamerlingh Onnesstraat 5
    Wijchen
  • vanaf 50m2-360m2
  • € 60,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Burchtstraat 11
    Wijchen
  • 610m2
  • € 3.541,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Julianaplein 95
    Beuningen
  • 140m2
  • € 19.950,-per jaar excl. BTW