Te Huur winkelpand gelegen in het centrum van Ruurlo!

LIGGING
Winkelruimte gelegen in het winkelcentrum van Ruurlo. De winkelruimte ligt ingesloten tussen de Dorpsstraat en Leeuwerikstraat. In het winkelcentrum zijn gevestigd een Boni supermarkt, Kruidvat, Ami Kappers, Pizzeria Antonio en Bloem & Dingetjes. Het betreft hier een uitstekende locatie.

OPPERVLAKTE
Circa 377 m² winkelruimte BVO
De winkelruimte is eventueel te vergroten met circa 110 m² BVO, tevens behoort deelverhuur tot de mogelijkheden

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Ruurlo
Sectie : I
Nummer : 3543 A3

BESTEMMING
Het object valt in het vigerende bestemmingsplan "Ruurlo, Centrum 2011" en heeft hierin de aanduiding “Centrum”.

VOORZIENINGEN O.A.
Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
Noodverlichting
Toilet
Pantry
Hete luchtgordijn
Harde vloerbedekking

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de Dorpsstraat als aan de Leeuwerikstraat

HUURPRIJS
€ 75,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Bovenstaande huurprijs betreft een huur op basis van een ingroeimodel, informeer naar de mogelijkheden.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, kortere perioden bespreekbaar

HUUROPTIES
5 (vijf) jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit

INGANGSDATUM
In overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur.

De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.