Resultaten laden ...

Johan Huizingalaan 179

522 m2 winkelruimte te koop in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Beleggingscombinatie aan de Johan Huizingalaan 179-181 te Amsterdam West te koop aangeboden. Het betreft een tweetal winkelruimten -beide in casco verhuurde staat- van circa 326 m² VVO (JHL179) respectievelijk 196 m² VVO (JHL181) verdeeld over de begane grond en kelder op de hoek van de Johan Huizingalaan en de Cornelis Lelylaan, onderdeel van het winkelgebied rond Sierplein.

Beide winkelruimten zijn thans verhuurd aan winkeliers in levensmiddelen. Het betreft een tweetal appartementsrechten gelegen op erfpacht.

De objecten zijn zowel in combinatie als separaat te koop.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 522 m² VVO / 576 m² BVO en is als volgt verdeeld:

Johan Huizingalaan 179
Kelder: ca. 113 m² VVO;
Begane grond: ca. 213 m² VVO;
Totaal: ca. 326 m² VVO.

Johan Huizingalaan 181
Kelder: ca. 99 m² VVO;
Begane grond: ca. 97 m² VVO;
Totaal: ca. 196 m² VVO.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige (verhuurde) staat, waarbij wordt opgemerkt dat:

- verhuurder de bedrijfsruimte in casco staat heeft verhuurd aan huurder;
- huurder de bedrijfsruimte thans gebruikt met het aanwezige (eigen) inbouwpakket.

Vraagprijs
Johan Huizingalaan 179: € 650.000,- k.k.
Johan Huizingalaan 181: € 335.000,- k.k.
In combinatie: € 985.000,- k.k.

Kerngegevens huurovereenkomst JHL179
Huurder: Shamko International Trading Co. B.V.
Onderhuurder: Little India Amsterdam V.O.F.
Huurovereenkomst: winkelruimte ex. 7:290 BW (ROZ 2012)
Gehuurde: bedrijfsruimte Johan Huizingalaan 179
Huuringangsdatum: 1 oktober 2016
Huurtermijn: 5 + telkens 5 jaar
Opzegtermijn: tenminste 1 jaar
Actuele huurtermijn: tot en met 30 september 2026
Actuele huuropbrengst: € 41.796,- per jaar (jan. ‘21)
Omzetbelasting: niet van toepassing
Zekerheid: € 19.500,-

Kerngegevens huurovereenkomst JHL181
Huurder: Bulgarije Shop. B.V.
Huurovereenkomst: winkelruimte ex. 7:290 BW (ROZ 2012)
Gehuurde: bedrijfsruimte Johan Huizingalaan 181
Huuringangsdatum: 15 januari 2011
Huurtermijn: 5 + telkens 5 jaar
Opzegtermijn: tenminste 12 maanden
Actuele huurtermijn: tot en met 14 januari 2026
Actuele huuropbrengst: € 24.498,- per jaar (jan. ‘21)
Omzetbelasting: niet van toepassing
Zekerheid: € 5.070,-

Bestemming
Op basis van het vigerende bestemmingsplan ‘Slotervaart (2007)’ is de publiekrechtelijke bestemming van beide objecten: ‘Woningen boven Centrumvoorzieningen (W+C)’- zonder nadere functieaanduiding.

De privaatrechtelijke bestemming in de splitsingsakte van het object luidt: ‘winkels met dagverblijf’.

De privaatrechtelijke bestemming in de akte van uitgifte in erfpacht van het object luidt: ‘winkels met dagverblijf’.

Kadastrale informatie
Gemeente: Sloten - Noord Holland
Sectie: D
Nummer: 4766
Appartementsindex: A1 (179) + A2 (181)

Monumentenstatus
Niet van toepassing.

Energielabel
Voor JHL179 geldt energielabelklasse PM.
Voor JHL181 geldt energielabelklasse PM.

Erfpacht
Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 Amsterdam.
Tijdvak: 1 december 1958 t/m 30 november 2033.
Bestemming: winkels met dagverblijf.
Canon JHL179: € 554,06 per jaar.
Canon JHL181: € 263,19 per jaar.

Zakelijke lasten
WOZ-waarde JHL179 (2020): € 377.000,-
WOZ-waarde JHL181 (2020): € 198.000,-
OZB-E JHL179 (2020): € 527,08 per jaar
OZB-E JHL181 (2020): € 276,82 per jaar
Rioolrecht (2021): € 144,- per object per jaar
VVE-bijdrage JHL179 (2021): € 269,81 per maand
VVE-bijdrage JHL181 (2021): € 174,07 per maand

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 98 m²/jaar

  • 1.785 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 335.000 k.k.

  • 196 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.750 /maand

  • 152 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 51 - € 405 /m²/jaar

  • 4.185 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 181 /m²/jaar

  • 2.359 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 /m²/jaar

  • 13.402 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €750 per maand ex. btw

  • 20 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • €175,-

  • Vanaf 400 m2 tot 5.000 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 70 m2
Aangeboden door Keij & Stefels
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.150 /maand

  • 137 m2
Aangeboden door Keij & Stefels
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 65 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 /m²/jaar

  • 552 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 /m²/jaar

  • 254 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 /m²/jaar

  • 467 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100.000 /jaar

  • 574 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te koop

  • € 650.000 k.k.

  • 175 m2
Aangeboden door Keij & Stefels
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 85 m2
Aangeboden door Keij & Stefels
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 132 m2
Aangeboden door Keij & Stefels
  • Winkelruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 59 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 77.000 /jaar

  • 320 m2
Aangeboden door KroesePaternotte

Bedrijfsruimte te huur

  • Jan van Gentstraat 162-166
    Badhoevedorp
  • Huurprijs: 98

Winkelruimte te koop

  • Johan Huizingalaan 181
    Amsterdam
  • € 335.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Oranje Nassaulaan 53 3 hg
    Amsterdam
  • € 3.750,- /maand excl. btw

Werkplek te huur

  • Amstelveenseweg 500
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Delflandlaan 1
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Delflandlaan 4
    Amsterdam
  • Huurprijs: € 185,- / m² / Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Overschiestraat 65
    Amsterdam
  • Huurprijs: €750 per maand ex. btw

Kantoorruimte te huur

  • Anderlechtlaan 175-179
    Amsterdam
  • €175,-

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmermeerstraat 24
    Amsterdam
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Sierplein 51
    Amsterdam
  • € 3.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jan van Galenstraat 110 H
    Amsterdam
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Thomas R. Malthusstraat 1
    Amsterdam
  • € 225,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Overschiestraat 65
    Amsterdam
  • € 200,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Koningin Wilhelminaplein 30
    Amsterdam
  • € 185,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Stadionweg 269
    Amsterdam

Winkelruimte te koop

  • Osdorper Ban 54
    Amsterdam
  • € 650.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Jan Evertsenstraat 29
    Amsterdam
  • € 25.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Poeldijkstraat 7
    Amsterdam
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Osdorpplein 741
    Amsterdam

Winkelruimte te huur

  • Osdorpplein 813-814
    Amsterdam

Delen