Resultaten laden ...

Klompstraat 1

4.220 m2 winkelruimte te koop in Heerlen


Kenmerken

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een volledig verhuurde ‘plint’ van in totaal 4.219,87 m² v.v.o., gelegen tegen het winkelcentrum van Heerlen. Het object heeft een zeer langgerekt front met veel lichtinval.
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de rand van het stadskerngebied van Heerlen. Het centrum is op loopafstand en tegenover het object ligt het Wilhelminaplein waar veel gezellige horecagelegenheden te vinden zijn. Met de auto is het object goed bereikbaar via de centrumring van Heerlen. De ingang van de Q-park parkeergarage ligt pal naast het object. Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Heerlen en diverse bushaltes liggen op loopafstand.

Momenteel is het object verhuurd aan drie huurders. Eén deel is in gebruik bij de Gemeente Heerlen als dag- en nachtopvang voor dak- en thuislozen. Verder wordt een deel gehuurd door Fairplay Casino. Recentelijk is het laatste deel voor 10 jaar verhuurd aan een Grieks Restaurant. Het restaurant wordt momenteel ingrijpend verbouwd en naar wens ingericht door huurder om medio Q4 2020 haar deuren te kunnen openen. Deze huurder verlaat een kleiner pand dat op steenworp afstand gelegen is, om hier een gewenste uitbreiding van het restaurant te kunnen realiseren.

Het object is gelegen in twee actief beheerde VvE’s met in totaal drie leden, waarvan de gebruikers op de verdiepingen een school zijn en een Q-Park parkeergarage. Het betreffend object omvat vrijwel de gehele begane grond van het gebouw, exclusief ingang van de school en parkeergarage.

Op het perceel is “Enkelbestemming Gemengd-Klomp” van toepassing, met een functieaanduiding specifieke vorm van gemengd - dag/nachtopvang (gedeelte perceel)
Kadastraal

Gemeente Heerlen, sectie D nummer 9138 A1 – 9131 A2

Oppervlakte
Bruto vloeroppervlak (BVO): 4.559,14 m²
Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO): 4.219,87 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Huursituatie
Momenteel is het object verhuurd aan drie huurders. De huurder zijn de Gemeente Heerlen, Fairplay Casino en Restaurant Lambros.

Kale huursom: € 245.513,96 per jaar
Servicekosten: € 35.026,26 per jaar

Huurder 1: Lambros
Aanvang: 01-01-2021
Expiratie: 01-10-2031
BVO (NEN 2580): 1.366,60 m²
VVO (NEN 2580): 1.318,54 m²
Huurinkomsten: € 51.000,00*
Servicekosten: € 9.561,96
Opzegging ontvangen: Nee

Huurder 2: Fairplay Centers B.V.
Aanvang: 01-01-2013
Expiratie: 01-07-2023
BVO (NEN 2580): 1.313,23 m²
VVO (NEN 2580): 1.231,13 m²
Huurinkomsten: € 68.190,56
Servicekosten: € 11.076,60
Opzegging ontvangen: Nee

Huurder 3: Gemeente Heerlen
Aanvang: 01-02-2010
Expiratie: 01-11-2020
BVO (NEN 2580): 1.879,75 m²
VVO (NEN 2580): 1.670,20 m²
Huurinkomsten: € 126.323,40
Servicekosten: € 14.388,00
Opzegging ontvangen: Ja

Vereniging van eigenaren
Er is sprake van twee actieve VvE’s. De totale bijdrage is € 33.390,81 per jaar.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 312

  • 3 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Horeca te koop

  • € 230.000 k.k.

  • 219 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 82 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 600.000 k.k.

  • 462 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.260 /maand

  • 492 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 98 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 tot 6.281 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 20.000 /jaar

  • 210 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 75.000 /jaar

  • Vanaf 320 m2 tot 545 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 289 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 289 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 160 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 160 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 125.000 k.k.

  • 100 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.600.000 k.k.

  • Vanaf 609 m2 tot 1.666 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 413 /m²/jaar

  • 218 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • 2.782 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 104 /m²/jaar

  • 138 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 /m²/jaar

  • Vanaf 350 m2 tot 1.275 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars

Opslagruimte te huur

  • Spoorsingel 50
    Heerlen
  • 78 per maand

Horeca te koop

  • Dr. Poelsstraat 20
    Heerlen
  • € 230.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Dautzenbergstraat 18
    Heerlen
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Promenade 55
    Heerlen
  • € 600.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Promenade 7
    Heerlen
  • € 4.260,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 26
    Heerlen
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Spoorsingel 1
    Heerlen
  • € 79,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Promenade 141
    Heerlen
  • € 20.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 19 A
    Heerlen
  • € 75.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Op de Nobel 6
    Heerlen
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Op de Nobel 6
    Heerlen
  • € 195.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Akerstraat 62 B
    Heerlen
  • € 800,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Akerstraat 62 B
    Heerlen
  • € 298.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Op de Nobel 9
    Heerlen
  • € 850,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Op de Nobel 9
    Heerlen
  • € 125.000,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Akerstraat 17 -19-19A
    Heerlen
  • € 1.600.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 33
    Heerlen
  • € 90.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Spoorsingel 61
    Heerlen
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 9
    Heerlen
  • € 14.400,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Bongerd 1
    Heerlen
  • € 80,-per vierkante meter per jaar