Resultaten laden ...

Oude Watering 252

188 m2 winkelruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Diverse winkelunits in Winkelcentrum Beverwaard. Winkelcentrum Beverwaard is het kloppend hart van de Rotterdamse wijk Beverwaard. In het in 2006 volledig gerenoveerde winkelcentrum zijn meer dan 20 winkels gevestigd waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen, daarnaast zijn er diverse speciaal zaken gevestigd zoals modezaken en een opticien en ook zijn er diverse horeca gelegenheden. Onder andere de Zeeman, Kruidvat en de Supermarkt Hoogvliet zijn hier gevestigd.

De centrale ligging van het centrum maakt het winkelcentrum bij uitstek geschikt voor (wijk)activiteiten zoals twee maal per jaar een braderie, een tuinmarkt en diverse kinderactiviteiten die door verenigingen en stichtingen uit de wijk worden georganiseerd.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, wegens de ligging dicht bij afslag IJsselmonde. Hierna volgt u de borden tot aan de Beverwaardseweg. De tram 23 richting Beverwaard stopt bij halte Beverwaard en voorziet hiermee het winkelcentrum van een uitstekende ov-verbinding.

Tevens biedt het winkelcentrum ruime (gratis) parkeermogelijkheden.

Adres / Oppervlakte:
Oude Watering 252 : ca. 188 m²

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan Beverwaard, onherroepelijk per 02-02-2017, luidt de bestemming ‘Gemengd - 3. Dit houdt in dat op de begane grond winkels, niet geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen, praktijkruimten alsmede een beperkt aantal horecavestigingen is toegestaan. Wij verzoeken geïnteresseerde om hieromtrent contact op te nemen met de gemeente Rotterdam.

Kenmerken & voorzieningen
De objecten worden in casco staat verhuurd, eventuele aanwezige inrichtingscomponenten worden eenmalig in de huidige staat ter beschikking gesteld aan huurder.

Huurprijs
Oude Watering 252 : € 2.600,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 2,-- per m2 per jaar (exclusief BTW) als voorschotbedrag voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.
Winkeliersvereniging
Huurder verplicht zich toe te treden als lid van de winkeliersvereniging, alsmede daarvan lid te blijven, zulks gedurende de gehele looptijd, inclusief eventuele verlenging van de huurovereenkomst. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap zullen eveneens door huurder rechtstreeks worden voldaan aan de winkeliersvereniging. Tevens verplicht huurder zich naar verhouding bij te dragen in het door deze vereniging jaarlijks vast te stellen promotiebudget. Inning van deze bijdrage geschiedt via de verhuurder. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap bedraagt op dit moment € 7,80 per m2 exclusief BTW per maand.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

Aanvaarding
In overleg, mogelijkheden per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1350 euro (ex BTW)

  • 24 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.00

  • Vanaf 24 m2 tot 76 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • € 429 /m²/jaar

  • 143 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 tot € 1.750 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 123 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 98 m²/jaar

  • Vanaf 175 m2 tot 988 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 135.000 /jaar

  • Vanaf 333 m2 tot 730 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • €1.650,-

  • 104 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 325

  • 168 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 133 m2 tot 2.145 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • Vanaf 270 m2 tot 2.769 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 69 /m²/jaar

  • Vanaf 22.500 m2 tot 24.000 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 /m²/jaar

  • Vanaf 472 m2 tot 1.577 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 425 m2 tot 1.709 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 60 m²/jaar

  • Vanaf 195 m2 tot 389 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.480 /maand

  • 136 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.590 /maand

  • Vanaf 360 m2 tot 490 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 465 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.375 /maand

  • 85 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 15 m2 tot 1.500 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 900 tot € 3.520 per maand

  • Vanaf 135 m2 tot 528 m2

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 141-181
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs: €1350 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22-26
    Rotterdam
  • vanaf € 270.00

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 35a/b
    Rotterdam
  • € 5.110,-per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 156
    Capelle aan den IJssel
  • € 450 tot € 1.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22
    Capelle aan den IJssel
  • € 98,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 119
    Rotterdam
  • € 135.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vechtstraat 85
    Ridderkerk
  • €1.650,-

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 56
    Rotterdam
  • 4550 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 81
    Capelle aan den IJssel
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Westlaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • € 135,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Schaapherderweg 30DC RDAM
    Ridderkerk
  • € 69,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Triathlonstraat 9-33
    Rotterdam
  • € 95,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Westlaan 76 - 86
    Capelle aan den IJssel
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ringdijk 506
    Ridderkerk
  • € 60,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Sint Jorisplein 30 b
    Ridderkerk
  • € 2.480,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ringdijk 520 b
    Ridderkerk
  • € 1.590,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hollands tuin 290
    Rotterdam
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Gouderakstraat 38
    Rotterdam
  • € 1.375,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 141
    Capelle aan den IJssel
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Schaardijk 19
    Krimpen aan den IJssel
  • € 900 tot € 3.520 per maand

Delen