Resultaten laden ...

Tolbergcentrum 174

1.200 m2 winkelruimte te huur in Roosendaal


Kenmerken

Omschrijving

• Winkelunit in WC Tolbergcentrum
• Plus Supermarkt / Albert Heijn
• In units vanaf ca. 109 m²

Algemeen
Deze winkelruimte is gelegen in winkelcentrum Tolberg. Dit winkelcentrum is gelegen in een woonwijk in het zuid-westelijk deel van Roosendaal. Het winkelcentrum is gericht op de dagelijkse boodschappen. Er zijn gevestigd Albert Heijn, Plus Supermarkt, Gall en Gall en 12 dagwinkels (o.a. bakker, kaas-/delicatessenzaak, slager, kapper, bloemist, damesmode, kantoor-vakhandel en een cafetaria).

Het winkelcentrum heeft nu een oppervlakte van ca. 4.700m² en beschikt over een groot aantal gratis parkeerplaatsen. Het komende jaar 2021 wordt het centrum gerenoveerd en uitgebreid met ca. 1.200m².

Locatie
Het object maakt onderdeel uit van winkelcentrum Tolberg. Dit winkelcentrum is gelegen in een woonwijk in het zuid-westelijk deel van Roosendaal. Het winkelcentrum is gericht op de dagelijkse boodschappen. Er zijn gevestigd Albert Heijn, Plus Supermarkt, Gall en Gall en 12 dagwinkels (bakker, kaaswinkel, slager, drogist, kapper, bloemist, damesmode, kantoorvakhandel, dierenwinkel en een cafetaria).

Het winkelcentrum heeft een oppervlakte van ca. 4.700m² en beschikt over een groot aantal gratis parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Per auto
Het winkelcentrum is goed bereikbaar. Het ligt aan een brede doorgaande weg door de wijk.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich bushaltes.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.200m² varierend in grootte van 109 tot 350m².
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 109 m².

Opleveringsniveau
De winkelunit wordt casco opgeleverd.

Parkeren
In de directe nabijheid zijn ruim voldoende mogelijkheden voor onbetaald parkeren.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
28 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: “Tolberg”. Bestemming: Gemengd-4.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 250,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten en promotiebijdrage
Servicekosten € 4,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Promotiebijdrage € 8,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden
- Een huurovereenkomst wordt gesloten onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
- De unit wordt in (huidige) casco staat aangeboden.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • 90 m2
Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 100 /m²/jaar

  • 16 m2
Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 68 /m²/jaar

  • 88 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 157.500 v.o.n.

  • 110 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • 220 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Zorg te huur

  • Huurprijs: € 600 m²/maand

  • 35 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 653 /m²/jaar

  • 34 m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 163 /m²/jaar

  • 70 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • 1.825 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 192 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 251 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 17 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 90 - € 3059 /m²/jaar

  • 5.817 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 214.500 k.k.

  • 150 m2
Aangeboden door Helmig Bedrijfsonroerendgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.300.000 k.k.

  • 3.477 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 224 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.714 /maand

  • Vanaf 165 m2 tot 496 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 225.000 k.k.

  • 346 m2
Aangeboden door De Vierwinden Makelaardij
  • Kantoorruimte te koop


  • 1.180 m2
Aangeboden door BVA Auctions

Kantoorruimte te huur

  • Hazeldonk 6047
    Breda
  • € 650,- per maand

Opslagruimte te huur

  • Dijklaan 117 C
    Breda
  • Huurprijs:

Opslagruimte te huur

  • Nieuwstraat 17
    Made
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Oude Moerdijkseweg 0 ong
    Zevenbergschen Hoek
  • € 157.500,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 48
    Breda
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Zorg te huur

  • Moleneind 77
    Ossendrecht
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Lange Brugstraat 18
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Mauritsstraat 12
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Wagenmakerij 11
    Zevenbergen
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Borchwerf 4 BG
    Roosendaal
  • vanaf € 200.00

Werkplek te huur

  • Bredaseweg 8
    Terheijden
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Steenspil 26
    Halsteren
  • € 214.500,- excl. BTW k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Weg naar Wouw 3 A+B
    Huijbergen
  • € 1.300.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Regenbeemd 25 A
    Breda
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bongaertsweg 2
    Bergen op Zoom
  • € 4.714,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Oude Wouwsebaan 18
    Bergen op Zoom
  • € 225.000,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Bovendonk 15
    Roosendaal
  • Verkoopprijs: