Resultaten laden ...

van Weedestraat 61A

225 m2 winkelruimte te huur in Soest


Kenmerken

Omschrijving

De gemeente Soest heeft een oppervlakte van 46 km² en telt ruim 45.000 inwoners. Soest ligt in het centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid aan natuurschoon. Het is een plaats tussen bouw- en weilanden, bos en duin. Ooit was dit een uitgestrekt heidegebied. De bestaansbronnen zijn industrie, dienstverlening en landbouw. De afstand van Soest tot Utrecht bedraagt ongeveer 20 km, tot Amersfoort 7 km en tot Hilversum 10 km. Deze plaatsen zijn zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer prima te bereiken.

Door de recente aanpassingen van de Van Weedestraat heeft de straat een modern en net karakter met voldoende ruimte voor voetpaden, fietsers, auto's en parkeren. In het retailbeleid van de gemeente Soest behoort dit gedeelte tot het kernwinkelgebied.

Object
Door de ligging direct tegen het zebrapad is er een constante passantenstroom voor de winkel. Nabij de winkel bevinden zich o.a. Van Haren, Blokker, diverse mode winkels zowel kleding en schoenen, Eko-plaza, Kruidvat en anderen.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.  Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte kent bij benadering een vloeroppervlak op de begane grond van  circa 225 m² verdeeld over circa 185 m² vloeroppervlak, alsmede circa 40 m² magazijnruimte.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 7 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd. De navolgende voorzieningen zijn evenwel aanwezig in het gehuurde:
- winkelpui;
- pantry;
- toilet.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de winkel (blauwe zone).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 35.000,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten                                                                                                                                                                      
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van  € 280,- per maand, exclusief BTW, inzake de levering en het vastrecht van gas, water en elektra.

Aan het einde van het jaar vindt er een verrekening plaats op basis van de werkelijke verbruikte kosten.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in augustus 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Soest geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als "centrum", derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten
- dienstverlening met overwegend een baliefunctie, zoals reisbureaus, bankfilialen, makelaarskantoren, , kap- en schoonheidssalons, schoenmakers.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €475,-

  • 50 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 210 /m²/jaar

  • 1.752 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 237 /m²/jaar

  • 1.345 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 1.000 m2 tot 14.000 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 111 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 520.000

  • 365 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.250.000 k.k.

  • Vanaf 400 m2 tot 1.772 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Horeca te huur

  • € 75.000 /jaar

  • 458 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.550 /maand

  • 164 m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 720.000

  • Vanaf 80 m2 tot 290 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 96 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 85 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 154 /m²/jaar

  • 140 m2
Aangeboden door MHM Onroerend Goed
  • Winkelruimte te huur

  • € 47.500 /jaar

  • 168 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 27.500 /jaar

  • 91 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 92.000 /jaar

  • 262 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • Vanaf 150 m2 tot 289 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 196 m2 tot 400 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.575.000

  • 465 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • 113 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars