Korenmolenlaan 1
1.230 m2 kantoorruimte te huur in Woerden
Kenmerken
| Huurprijs | € 115 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Kromwijk |
| Bedrijventerrein | Middelland Zuid |
| Bouwjaar | 1992 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 210 m2 tot 1.230 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Het kantoorgebouw 'Brainstede' is een markant en hoogwaardig kantoorgebouw en heeft een totale oppervlakte van circa 4.075 m².
Op de begane grond is recent een koffie/lunchgelegenheid (met catering) gerealiseerd alsmede gemeenschappelijke vergaderruimtes en een gameroom. Huurders van het gebouw kunnen gebruik maken van deze faciliteiten.
Het gebouw is prominent gelegen op het kantorenpark 'Middelland Zuid' ten oosten van Woerden.
Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
De autosnelweg A12 is binnen enkele autominuten te bereiken. Het NS station Woerden alsmede het regionale busstation liggen in de directe nabijheid van kantoorgebouw.
Oppervlakte
Voor de verhuur zijn diverse kantoorunits beschikbaar:
1e verdieping : circa 510 m²
2e verdieping : circa 510 m²
3e verdieping : circa 210 m²
Deelverhuur mogelijk.
De 1e en 2e verdieping zijn middels een interne trap met elkaar verbonden.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Parkeernorm 1:40.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd voorzien van onder andere:
- representatieve entree;
- twee personenliften;
- licht en ruimtelijk gemeenschappelijk trappenhuis;
- gemeenschappelijke koffie/lunchgelegenheid op de begane grond;
- gemeenschappelijke vergaderruimtes en een gameroom op de begane grond;
- huidige vloerbedekking en scheidingswanden;
- huidige systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- dubbele beglazing met te openen ramen;
- huidige kabelgoten ten behoeve van communicatie-, data- en elektrabekabeling;
- c.v.-installatie met plaatradiatoren en thermostaatkranen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- gescheiden sanitaire voorzieningen;
- huidige pantry;
- laadpalen (abonnement voor rekening van huurder).
Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de leveringen en diensten:
- elektraverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de algemene ruimten;
- gasverbruik inclusief vastrecht in de algemene ruimten en in het gehuurde;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften en beglazing buitenzijde;
- onderhoud technische installaties;
- onderhoud terrein;
- verzorging huisvuil en containerhuur;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- 5% administratiekosten.
Aanvaarding
In overleg.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 125,00 /m²/jaar
- Vanaf 161 m2 tot 878 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 260.00
- Vanaf 27 m2 tot 38 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.850 tot € 3.800 per maand
- Vanaf 214 m2 tot 533 m2
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
