Resultaten laden ...

Korenmolenlaan 4

533m2 kantoorruimte te huur in Woerden


Kenmerken

Omschrijving

Kantoor en bedrijfsruimte huren op een zichtlocatie vanaf de rondweg aan de Korenmolenlaan 4 in Woerden? In dit gebied zijn oa Aspider, PKF Wallast, FNV, het Zuwe ziekenhuis, de Maartenskliniek, Fit2go en Sportcity gevestigd.

De locatie is op korte afstand van de snelweg A12 en belangrijke openbaar vervoer faciliteiten zoals bushalte en van het NS station van Woerden. Ook per fiets is het object goed te bereiken vanuit de diverse wijken in Woerden. Medio 2015 is het object gelegen nabij de nieuwe parallelweg richting de snelweg waardoor er 3 ontsluitingsmogelijkheden naar de A12 ontstaan. De reeds bestaande voorzieningen zoals kinderdagverblijven, fitnesscentra, ziekenhuis, stadhuis, fietsenwinkel en opledinginstanties maken het tot een levendig en gevarieerd bedrijventerrein.

Woerden
Door de bijzondere ligging biedt Woerden u een boeiende woon- en werkomgeving. Woerden heeft ca 50.000 inwoners. De rivier ‘De Oude Rijn’ loopt door het hart van de stad en de vele boerderijen in de omgeving hebben eeuwenlang gezorgd voor veel handel en bedrijvigheid. De gunstige ligging van Woerden ten opzichte van het wegen- en spoorwegennet heeft gezorgd voor een grote bedrijvigheid in en rond Woerden.

Woerden ligt midden in het Groene Hart, strategisch ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Leiden en Rotterdam. Het NS-station heeft een directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Leiden. Even ten zuiden van de stad loopt de rijksweg A12. Midden in de Randstad is Woerden een oase van natuur, groen en rust.

Het Gebouw
Het gebouw biedt representatieve kantoor- / showroom- /praktijkruimten met een uitstekende indeelbaarheid en is opgetrokken uit 2 en 4 bouwlagen met gebruikmaking van representatieve materialen.

Bijzonder is de hoogwaardige afwerking aan de binnenzijde, zo heeft iedere ruimte veel daglicht en individuele koeling, scheidingswanden zijn veelal van betonsteen, alarmsysteem kan per ruimte worden geschakeld. Iedere vleugel in het gebouw heeft zij eigen identiteit met centraal de gemeenschappelijke lobby waar welke een horeca functie zal krijgen.

Bijzonder is de hoogwaardige afwerking aan de binnenzijde, zo heeft iedere ruimte veel daglicht en individuele koeling, scheidingswanden zijn veelal van betonsteen, alarmsysteem kan per ruimte worden geschakeld. De ruimten zijn extra hoog, wat afwijkt van de standard kantoren.

Om het gebouw ligt een groot eigen parkeerterrein en zijn er groen voorzieningen rondom het gebouw.

Het terrein ligt nu aan de toegangsweg van het bedrijventerrein, maar ook richting station en centrum van Woerden. De snelweg is nu binnen 3 minuten te bereiken. Aan de achterzijde van het terrein bevindt zich een breed vaarwater.

Parkeren
303 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze worden uitgegeven op basis van 1:50, er zijn dan nog meer plekken vrij voor evt bezoek of te huur voor € 300,00 per plek per jaar. Uitbreiding is mogelijk naar ca 314 parkeerplaatsen op maaiveld. Naast deze plekken zijn er ook diverse laadplekken en zowel voor als achter plekken voor minder valide.

Omschrijving ruimte
Het gebouw is voorzien van een centrale entree met een ruimte lobby welke kan worden gebruikt voor ontvangst van de gasten, maar ook voor lunch. Op de locatie is een cateraar aanwezig welke vrijblijvend op maat invulling kan geven aan de wensen van de individuele huurders. De vleugels zijn afgesloten verhuurbare eenheden waarbij de sanitaire voorzieningen en pantry worden gedeeld. De verhuurbare ruimten kunnen op maat worden aangepast. Alle ruimten zijn voorzien van te openen ramen, systeemplafond, LED verlichting en vloerbedekking. Het geheel is vrij indeelbaar.
Kantoor / showroom / praktijkruimte

- vloerbelasting ca. 400 kg per m²
- vloerbelasting ca. 400 kg per m²
- koeling per unit
- sanitair, groepen begane grond en 1e verdieping
- centrale lobby
- vloerafwerking
- pantry per unit
- verwarming d.m.v. CV
- verlaagd plafond
- kabelgoten, voorzien van bekabeling
- luchtbehandeling
- alarm- en ontruimingsinstallatie
- brandbeveiligingsmiddelen
- centrale alarm installatie
- systeemwanden gesloten
- systeemwanden glas
- zonwering buitenzijde
- intercom
- toegangscontrole systeem

Servicekosten
€ 28,93 per m² exc btw service- en energiekosten per jaar bij een normaal verbruik. Afrekening jaarlijks. Hieronder vallen onder meer:
- Afvalverwerking
- Alarminstallatie excl opvolging
- Alarm opvolging *
- Automatische schuifdeur entree
- Automatische overhead of roldeur
- Automatische dakramen entree
- Brandmeldinstallatie incl maandelijks testen
- Brandslanghaspels
- Daken schoonmaken / klein onderhoud
- Energieverbuik elektra
- Energieverbuik
- Gevelreiniging
- Gladheidsbestrijding
- Glasbewassing
- Glasverzekering
- Klimaatinstallatie kantoor *
- Lift installatie personen+goederenlift
- Lampen algemene ruimte
- Noodverlichting
- Ongediertebestrijding
- Pompinstallatie (vuilwater)
- Schoonmaak algemene ruimte
- Straatkolken
- Toegangscontrole / sluitsysteem
- Tuin / terrein onderhoud
- Water levering
- Riool heffing
- Telefoonlijn lift / GBS / Sprinkler
- Vetvangpunt
- Zonwering
- Entree voorzieningen
- Algemeen klein onderhoud
- Druk verhogingsinstallatie
- Beheer en adminstratiekosten

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/woerden-korenmolenlaan-4/3391


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 161 m2 - 878 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.125,-

  • 245 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 180.00

  • Vanaf 16 m2 - 39 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 31 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €340,-

  • 37 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.530,-

  • 167 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20,00 /m²/jaar

  • 409 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 - 1.732 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 668 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 34.600,- per jaar excl. btw

  • 400 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 600 m2 - 1.192 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Winkelruimte te huur


  • 2.085 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.000,- per maand excl. btw

  • 175 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495,- per maand excl. btw

  • Vanaf 19 m2 - 300 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 310 m2 - 1.040 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 62,00 /m²/jaar

  • 649 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 274 m2 - 3.228 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 244 m2 - 1.496 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • Vanaf 250 m2 - 950 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 - 102 m2

Kantoorruimte te huur

  • Pelmolenlaan 12
    Woerden
  • vanaf 161 m2 - 878 m2
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 6
    Woerden
  • 245 m2
  • €3.125,-

Kantoorruimte te huur

  • Pelmolenlaan 12-14
    Woerden
  • vanaf 16 m2 - 39 m2
  • vanaf € 180.00

Kantoorruimte te huur

  • Pompmolenlaan 26
    Woerden
  • 0 m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Houttuinlaan 4
    Woerden
  • 37 m2
  • €340,-

Kantoorruimte te huur

  • Pompmolenlaan 9
    Woerden
  • 167 m2
  • €1.530,-

Kantoorruimte te huur

  • Jaap Bijzerweg 19
    Woerden
  • vanaf 27 m2 - 215 m2
  • Huurprijs: €230 euro inclusief servicekosten (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Steinhagenseweg 2t/m 2N
    Woerden
  • vanaf 100 m2 - 1.732 m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Middellandse zee 15
    Woerden
  • 668 m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • van Rietlaan 16A
    Linschoten
  • 176 m2
  • € 34.600,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Polanerbaan 11
    Woerden
  • vanaf 600 m2 - 1.192 m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Straat van Gibraltar 2
    Woerden
  • 2.085 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Barwoutswaarder 5B
    Woerden
  • 175 m2
  • € 1.000,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jaap Bijzerweg 19
    Woerden
  • vanaf 19 m2 - 300 m2
  • € 495,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Korenmolenlaan 1
    Woerden
  • vanaf 310 m2 - 1.040 m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Botnische golf 9A
    Woerden
  • vanaf 649 m2 - 649 m2
  • € 62,50 per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pompmolenlaan 10
    Woerden
  • vanaf 274 m2 - 3.228 m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Korenmolenlaan 2
    Woerden
  • vanaf 244 m2 - 1.496 m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Barwoutswaarder 13A- E- H
    Woerden
  • vanaf 250 m2 - 950 m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pompmolenlaan 19B
    Woerden
  • vanaf 20 m2 - 102 m2
  • € 85,- per m2 per jaar excl. btw