Louis Braillelaan 100
6.319 m2 kantoorruimte te huur in Zoetermeer
Kenmerken
| Huurprijs | € 99 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Rokkeveen-West |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 500 m2 tot 6.319 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
ALGEMEEN
De kantoorruimte is gelegen in een representatief kantoorgebouw gelegen in het kantorengebied "Campus" in de wijk Rokkeveen. Het gebouw "Firenze" is gelegen op een zichtlocatie aan de A12. Het kantoorgebouw omvat in totaal ca. 6.319 m² kantoorruimte verdeeld over een souterrain, begane grond en 5 bovengelegen verdiepingen.
Het object ligt op loopafstand van winkelcentrum 'Rokkeveen'. In de directe omgeving zijn onder andere NH Hotel, Nutricia Advanced Medical Nutrition en Seaway Heavy Lifting gevestigd.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt direct aan de A12. De A12 heeft via het Prins Clausplein een directe verbinding met de A4 (Amsterdam) en de A13 (Rotterdam). Ook met het openbaar vervoer is het object prima te bereiken. Op een paar minuten loopafstand ligt het NS station Zoetermeer.
INDELING
Momenteel zijn de volgende kantoorruimten voor verhuur beschikbaar:
Souterrain:
ca. 380 m² archiefruimte
BESCHIKBAAR
Begane grond:
ca. 931 m² kantoorruimte
BESCHIKBAAR
1e Verdieping:
ca. 1.000 m² kantoorruimte
BESCHIKBAAR
2e Verdieping:
ca. 1.005 m² kantoorruimte
BESCHIKBAAR
3e Verdieping:
ca. 1.001 m² kantoorruimte
BESCHIKBAAR
4e Verdieping:
ca. 1.001 m² kantoorruimte
BESCHIKBAAR
5e Verdieping:
ca. 1.001 m² kantoorruimte
VERHUURD
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 500 m².
In totaal zijn er 80 parkeerplaatsen voor verhuur aanwezig.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt nagenoeg turn-key opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- representatieve entree (gemeenschappelijk)
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- eigen toegangsdeur op verdieping
- indeling door middel van (systeem)scheidingswanden
- pantryvoorziening op elke verdieping
- binnen zonwering (lamellen)
- dames- en herentoiletgroep (gemeenschappelijk)
- kabelgoten voorzien van huidige data-, elektra- en telefoonbekabeling
- liftinstallatie
- centrale verwarming door middel van radiatoren
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling.
HUURCONDITIES
Huurprijs kantoorruimte : € 99,- per m² per jaar excl. BTW, bij turn-key oplevering
Huurprijs parkeren: € 840,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg, per direct mogelijk
Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : € 37,00 per m² per jaar excl. BTW als vaste bijdrage voor de kosten van o.a.:
Energiekosten
- Gaslevering inclusief vastrecht
- Waterlevering inclusief vastrecht
- Elektraverbruik inclusief vastrecht
Servicekosten
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen
- Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken
- Periodiek onderhoud van E- en W-installaties
- Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut
- Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen
- Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen
- Onderhoud van parkeergarage, fietsenstalling en bestrating
- Schoonmaak van centrale hal en gemeenschappelijke ruimtes
- Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden
Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW
Huurovereenkomst : conform model ROZ
Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- €115,-
- Vanaf 150 m2 tot 6.000 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 500 tot € 1.000 per maand
- Vanaf 22 m2 tot 60 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 1.650 tot € 2.000 per maand
- Vanaf 239 m2 tot 304 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 140.00
- Vanaf 12 m2 tot 126 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 130 tot € 250 per maand
- Vanaf 15 m2 tot 21 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 183 m²/jaar
- Vanaf 20 m2 tot 459 m2
- Kantoorruimte te huur
- €120,-
- Vanaf 400 m2 tot 3.500 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 150.00
- Vanaf 14 m2 tot 31 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 182.00
- Vanaf 9 m2 tot 40 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 400.00
- Vanaf 55 m2 tot 146 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
