Resultaten laden ...

Londen niet langer 1e op ranglijst duurste kantoorlocatie

03 apr 2009 - door Bedrijfspand.com

Als gevolg van de dalende vraag naar kantoorruimte, zullen de gebruikskosten naar alle waarschijnlijkheid dalen. Vastgoedadviseur DTZ heeft onderzoek gedaan naar de wereldwijde gebruikskosten van kantoorruimte in ruim honderd zakendistricten en ruim 49 landen.

De kosten per kantoorlocatie verschillen aanzienlijk. Parijs heeft in West-Europa de hoogste kosten per werkplek. Londen is een goede 2e. Utrecht is in vergelijking met deze steden ruim 50% goedkoper. Doordat werkplekken in Nederlandse steden lagere kosten hebben zijn deze locaties interessante vestigingslocaties voor onder andere buitenlandse organisaties.

Tokyo heeft de duurste kantoorlocaties van de wereld. Een van de reden is het ruimtegebrek per werkplek (13,4m2). Londen West End was vanaf 2001 tot 2008 de duurste kantoorlocatie, maar is nu terug te vinden op een 5e plek onder andere achter Tokyo, Hongkong en Moskou. De Nederlandse steden zijn terug te vinden op plek 35 (Amsterdam), 70 (Den Haag) en 77 (Rotterdam).

Vanwege de financiële crisis zullen zakendistricten in Noord-Amerika te maken krijgen met dalende gebruikskosten. Markten die buiten de zakendistricten vallen zullen waarschijnlijk stabiel blijven. In Europa en Azië zien we een daling van gebruikskosten van kantoorruimte. De oorzaak is onder andere toe te wijzen aan de verzadiging van de markt en de krimpende vraag als gevolg van de recessie.

Ranglijst duurste kantoorlocatie

1. Tokyo (Central 5 Wards) $22,820
2. Parijs $22,300
3. Hong Kong $21,930
4. Dubai $21,620
5. London (West End) $21,370
6. Moskou $18,760
7. New York (Midtown) $18,450
8. Abu Dhabi $18,190
9. Madrid $17,150
10. Singapore $16,540
11. Doha $16,310
12. Geneve $16,110
13. Frankfurt $15,880
14. Boston $15,640
15. Washington D.C. $15,130

Terug naar blog overzicht