Resultaten laden ...

Winkeliers in Nederland onderhandelen steeds vaker over de (bestaande) huurtarieven.

03 sep 2009 - door Bedrijfspand.com

Winkeliers in Nederland onderhandelen steeds vaker over de (bestaande) huurtarieven. Reeds bestaande contracten worden regelmatig opengebroken om de tarieven naar beneden bij te stellen. Het gaat vooral om winkellocaties op B en C locaties. Deze winkels worden vaak slechter bezocht door consumenten dan A locaties. Hierdoor onderhandelen winkeliers steeds vaker met succes over verlaging van de huurtarieven. De verhuurders geven regelmatig toe om het leegstandsniveau niet verder te laten toenemen. Op andere, (veelal A) locaties proberen verhuurders de huurtarieven te verhogen om de verliezen te compenseren. De huurtarieven kunnen stijgen tot wel 40 %. Een groot gedeelte van de winkeliers kunnen deze huurstijging niet meer opbrengen.

Het gevolg is dat er een gespannen sfeer ontstaat op de Nederlandse vastgoedmarkt. Deze trend is ongewoon voor de vastgoedmarkt, aldus Eus Peters van de Nationale Winkelraad. Verhuurders zien liever een huur gerelateerd aan de omzet in plaats van de huurverlagingen. Deze contractvorm is in andere landen al gebruikelijk.

Terug naar blog overzicht