Kerngegevens:
Bedrijfsgebouw van totaal circa 13.744 m²
onderverhuur waarbij veel flexibiliteit mogelijk is
te huur vanaf 3.000 m²
ruim buitenterrein
vloerbelasting 5.000 kg/m²

Object:
Dit bedrijfsgebouw, gelegen in het havengebied van Amsterdam, is recent opgeleverd en is per direct beschikbaar voor verhuur. Het gebouw bestaat in totaal uit circa 13.744 m². Het warehouse beschikt over 14 loading docks voor trailers, 13 docks voor bakwagens en 16 deuren op maaiveldniveau voor busjes. Het gebouw wordt verhuurd in de vorm van onderhuur. (Onder)verhuurder is voor de komende jaren op zoek naar een (onder)huurder waarbij er veel mogelijkheden zijn qua flexibiliteit.

Locatie:
Het object is gelegen aan de Hornweg op bedrijventerrein ‘Westpoort’. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de noordwestzijde van de haven van Amsterdam en in de nabijheid van Schiphol. Het gebouw ligt direct aan de A5 en nabij de A10 en de N200. Vanaf deze locatie is niet alleen het stadscentrum van Amsterdam goed bereikbaar maar is het ook een centrale plek in Nederland met oog op nationale distributie.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het gebouw is goed bereikbaar met de auto vanaf de A5, afslag 3 Amsterdam-Westpoort. Daarnaast is het goed aan te rijden vanaf de A10 of binnendoor via de N200.
Per openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het gebouw het best bereikbaar via de buslijn 382 vanaf Station Amsterdam Sloterdijk.

Vloeroppervlak, momenteel beschikbaar:
bedrijfsruimte circa 7.261 m², te huur vanaf 3.000 m²
mezzanine circa 747 m²
kantoorruimte circa 786 m²

Parkeren/buitenterrein:
Het object is voorzien van een ruim buitenterrein met 41 parkeerplaatsen voor auto’s, 37 parkeerplaatsen voor busjes en 8 parkeerplaatsen voor trucks. Rondom het gebouw is er voldoende ruimte om te manoeuvreren.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
• Vrije hoogte van ca. 12,20 meter
• Maximale vloerbelasting van ca. 5.000 kg/m²
• 8loading docks voor trailers
• 16 deuren op maaiveldniveau voor busjes
• 13 loading docks voor bakwagens
• 2 deuren op maaiveld

Kantoorruimte
• Systeemplafond met ingebouwde LED verlichting
• Pantry
• Toiletgroepen
• Vloerbedekking
• Kantine

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
In overleg. (Onder)verhuurder is voor de komende jaren op zoek naar een (onder)huurder waarbij er veel mogelijkheden zijn qua flexibiliteit.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 5,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:
Standaard ROZ aangevuld met algemene en bijzondere bepaling vanuit verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Contact:
GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.