Kerngegevens:
Te huur multifunctioneel gebouw van:
circa 3.105 m² opslag en distributieruimte
circa 793 m² kantoorruimte.
3 overheaddeuren.
volledig gerenoveerd
ruim parkeren
Haven gebonden activiteiten verplicht.

Algemeen:
Westpoort in de buurt Amsterdam Sloterdijk. Bedrijventerrein Westpoort is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland. Het gebied waar het object is gelegen is officieel aangewezen als stadsdistributiecentrum. In de omgeving is een divers aanbod aan bedrijven te vinden, mede omdat Westpoort beschikt over de 4e haven van West-Europa.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van de ringweg A10 (afslag S102) alsmede de snelweg A5 richting Schiphol en Noord-Holland.
Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken via buslijn 382 (Amsterdam Sloterdijk - IJmuiden).

Object:
De bedrijfsruimte is onderdeel van een vrijstaand bedrijfscomplex. Iedere unit is voorzien van een overheaddeur en is geheel kolomvrij. De bedrijfsruimte is voorzien van ledverlichting en nieuwe heaters. De kantoren zijn volledige gerenoveerd en hebben een luxe uitstraling.

Vloeroppervlak:
Circa 3.105 m² bedrijfsruimte.
Circa 793 m² kantoor- showroomruimte.

Parkeren:
Ruim parkeren op eigen terrein en langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat aangeboden, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- direct gestookte heaters
- vrije hoogte 6,5 m
- 3 overheaddeuren
- ledverlichting
- dakkoepels.

Kantoorruimte:
- airconditioning;
- mechanische ventilatie;
- led verlichting;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- luxe sanitaire;
- pantry;
- centrale verwarming;

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
In overleg. Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
€ 4,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud installaties;
- periodieke glasbewassing;
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
- periodiek onderhoud/keuring en vervanging blusmiddelen;
- periodiek onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- periodiek onderhoud en kleine reparaties dak.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ (2015), aangevuld met standaard bepalingen van de verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.