|
Dit object is reeds verhuurd
|
verhuurd Bedrijfsruimte Geldermalsen |
Poppenbouwing 23a, 4191 NZ Geldermalsen, Gelderland [Op kaart]
|
|
|
Huurprijs: € 575.000,= k.k. | Oppervlakte: 640m²
|
| Dit object is verhuurd |
Algemene kenmerken |
|
| Plaats |
Geldermalsen |
|
| Beschikbaar per |
In overleg |
|
| Bouwlaag |
2 |
|
Omschrijving Bedrijfsruimte |
|
Een multifunctionele moderne bedrijfshal met kantoorruimte. Het geheel is onderdeel van een representatief bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd op een keurig industrieterrein te Geldermalsen. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 400 m², de kantoorruimte is 240 m² groot, verdeeld over 2 bouwlagen. Goede ontsluiting naar de Rijkswegen A2 en A15. Er zijn 25 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
VRAAGPRIJS:
€ 575.000,- k.k.
INDELING:
Kantoor: Entree, gang met 2 kantoren, kantine, trapopgang en toilet.
Verdieping: 2 Kantoren, CV ruimte, archief en vergaderruimte.
Bedrijfsruimte: Oppervlakte 400 m² voorzien van overheaddeur en loopdeur. Vrije hoogte 4,60 m.
ERF/BUITENTERREIN:
Er zijn 25 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
OVERIGE:
* De maximale vloerbelasting van de bedrijfsruimte bedraagt 2.000 kg/m².
* De kozijnen bestaan uit aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing.
* De kantoren zijn afgewerkt met systeemplafonds, verlichting, kabelgoten en deels airco.
* De kantoorruimte wordt verwarmd via een gasgestookte CV-installatie, de bedrijfsruimte via heaters.
* Oplevering in overleg.
* Servicekosten bijdrage onderhoud van de Vereniging van Eigenaren.
* De bedrijfsruimte is voorzien van lichtstroken, wasplaats, krachtstroom en overheaddeur van
4,25 m hoog x 3,95 m breed.
BOUWWIJZE:
Aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing, de bedrijfsdeuren van de hal is uitgevoerd als geïsoleerde metalen sectiedeuren, het dak bestaan uit een bitumeuze dakbedekking bevestigd op een laag isolatie van 80 mm. De hoofddraag constructie van het gehele gebouw bestaat uit een staalconstructie.
ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder een bestemmingsplan, vigerend of in ontwerp. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen. Ontwikkelingen en voorgenomen plannen zullen altijd worden getoetst aan het bestemmingsplan. Derhalve is het raadzaam om bij de gemeente Geldermalsen informatie in te winnen over eventuele door u voorgenomen (ver)bouwplannen. Ook raden wij u aan om u te laten voorlichten over eventuele geplande ontwikkelingen op het gebied van de ruimtelijke ordening in de nabije toekomst en over plannen op langere termijn. Deze laatste categorie hoeft niet altijd te zijn vastgelegd in een bestemmingsplan. Informatie over bovengenoemde zaken is verkrijgbaar op het gemeentehuis in Geldermalsen, Kuipershof 2, 4191 KH. Tel.: 0345-58 66 11. |
|
Ligging Bedrijfsruimte
|
|
|
|
Het pand is perfect gesitueerd aan de rand van een kleinschalig industrieterrein, grenzend aan de Randweg, welke een directe aansluiting heeft op de A15 nabij knooppunt Deil.
De huidige gemeente Geldermalsen is op 1 januari 1978 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Beesd, Buurmalsen, Deil en Geldermalsen. De nieuwe gemeente werd, met een oppervlakte van ruim 10.000 hectare, één van de grootste gemeenten van de West Betuwe. Op 1 januari 2008 telde de gemeente in totaal 26.295 inwoners.
Of u nu reist van oost naar west of van noord naar zuid, ongemerkt komt u praktisch altijd door de gemeente Geldermalsen. Gelegen in het centrum van de West Betuwe wordt deze gemeente gesplitst door de bekende Rijksweg A2 welke de Rijksweg A15 kruist bij het knooppunt Deil. Ook voor niet automobilisten ligt deze gemeente gunstig. Het NS-station Geldermalsen neemt in het spoorverbindingennet een centrale plaats in. Hoewel gelegen in de schaduw van de grote winkelcentra Utrecht en Den Bosch beschikt de gemeente Geldermalsen over prima winkelvoorzieningen. In het hart van de kern Geldermalsen liggen een gezellig winkelerf en een fraaie winkelpromenade. Koopavond op vrijdag. |
Dit object is reeds verhuurd
|
Bedrijfsruimte aangeboden door
|
|
| Naam |
Van der Horst Bedrijfsmakelaardij o.g. |
|
| Laatst gewijzigd: 25-08-2008
|
284 keer bekeken
|
|
