Zeer nette functionele kantoor/praktijkruimte cq showroom 130 m2 met appartement 90m2 ( energielabel A) Op bedrijventerrein De Haansberg.

De beschikbare ruimte is gelegen op de 1e verdieping en bestaat uit een eigen opgang naar de 1e verdieping, met overloop / toilet / cv / werkkast naar :

Appartement met betonlook vloer ( vloerverwarming ) open keuken voorzien van wasbak en elektrische kookplaat. Kamer ( 10m2) en badkamer voorzien van een wastafel en douchecabine.
Kantoor/praktijkruimte cq showroom (10 x 13 = 130m2) met betonlook ( vloerverwarming ).
Nooduitgang aanwezig.

Oppervlakte
220m2

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Haansberg is gelegen in de Gemeente Gilze en Rijen en is gesitueerd op circa 4 km afstand van de afslag met de A58 (Breda – Eindhoven) en op circa 10 km afstand van de Barge Terminal Tilburg Vossenberg. Het bedrijventerrein wordt ontsloten door de Rijksweg N282 (Tilburg – Breda) en kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid in het midden- en kleinbedrijf.

Bestemmingsplan
Het object is met name geschikt voor bedrijven die kantoorruimte zoeken of een combinatie van showroom en kantoor.

De vigerende bestemming is:
Bedrijf tot en met categorie 3.1

Opleveringsniveau
In overleg.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.400,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: N.o.t.k.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================