BETREFT
Ca. 401 m2 kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping aan de Sydneystraat 33 te Rotterdam-Noord West.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Noord-West is strategisch gelegen nabij de rijkswegen A13 (Den Haag-Rotterdam) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) en op korte afstand van de eind 2015 in gebruik genomen doortrekking van de A4 (Schiedam-Delft). Door de makkelijke ontsluiting van Noord-West op het rijkswegennet is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op enkele minuten afstand. Op loopafstand van het object bevinden zich tevens halteplaatsen van buslijnen 42 en 201.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

WIJZE VAN OPLEVERING
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
– systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
– scheidingswanden;
– verwarming d.m.v. radiatoren;
– meterkast;
– gescheiden dames / heren toilet;
– huidige vloerbedekking;
– te openen ramen;
– gelegen op afgesloten terrein;

OPPERVLAKTE
Ca. 401 m² kantoorruimte gelegen op de 1e etage.

HUURPRIJS
€ 120,00 per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35,00 per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.
- Energieverbruik
- Onderhoud CV-ketel;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Onderhoud brandblusser;
- Onderhoud Brandmeldinstallatie;
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud dak;
- Vuilafvoer;
- 5% administratiekosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESCHIKBAAR
Per direct.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met btw.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.