Te koop kantoor-/praktijkruimte

Van der Waalsstraat 2, 2665 JK Bleiswijk

ALGEMEEN

Deze multifunctionele kantoor-/praktijkruimte aan de Van der Waalsstraat 2 te Bleiswijk is gelegen op het bedrijventerrein "Hoefslag IV". De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw van 13 soortgelijke units. Het geheel is omstreeks 2008 gebouwd. Per direct is hier een zelfstandige bedrijfsruimte voor verkoop beschikbaar.

De multifunctionele kantoor-/praktijkruimte aan de Van der Waalsstraat 2 te Bleiswijk is gelegen op het bedrijventerrein "Hoefslag IV".
De bereikbaarheid is uitstekend vanaf de A12 en de N209. Via deze Provinciale weg zijn ook de rijkswegen A13 en A20 binnen circa 15 minuten te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer : 1820 alsmede 1/13e onverdeeld aandeel in het mandelig terrein, gemeente Bleiswijk, sectie B, nummer 1847
parkeerplaatsen: 1843 en 1845)
Grootte: 63 m²
Bouwjaar : 2008

BESTEMMING

De bestemming van de Van der Waalsstraat 2 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan De Hoefslag 2012

Planstatus: onherroepelijk (vastgesteld 31 januari 2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming: bedrijventerrein

Categorie: functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering: maximum bouwhoogte 9 meter
maximum bebouwingspercentage terrein 80%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De Van der Waalsstraat 2 heeft een totale oppervlakte van ca. 112 m² b.v.o. en is als volgt ingedeeld:

- ca. 56 m² b.v.o. op de begane grond
- ca. 56 m² b.v.o. op de verdieping.

Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafond met verlichting
- cv-installatie met radiatoren
- mechanische ventilatie
- brandslanghaspel
- extra ingebouwde geïsoleerde muren op de verdieping
- 2x pantry (begane grond en eerste verdieping)
- vloerbedekking (verdieping)
- kurklaminaat (begane grond)
- 2x toilet (begane grond)
- meterkast

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 199.000,- k.k.
Oplevering : in overleg
VvD: €150,- per jaar (dak)

Energielabel : A++

Algemeen : de informatie betreffende de kantoor-/praktijkruimte aan de van der Waalsstraat 2 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.