Atoomweg 6-6, 9743AK Groningen

Soort
Winkel- bedrijfsruimte met opslagmogelijkheden.

Oppervlakte
Circa 730 meter² waarvan circa 100 meter² te gebruiken is als opslagruimte voorzien van overhead deur.
frontbreedte ca. 20 meter

Huurprijs
€90,- per m2 per jaar, te vermeerderen met btw
Voorschot servicekosten à €1.200,- per jaar t.b.v. algemene voorzieningen

Locatie
Gelegen pal aan de westelijke ringweg en onderdeel uitmakende van woonboulevard Hoendiep. Zowel per auto, fiets als met het openbaar vervoer is het pand zeer goed bereikbaar. Nergens tref je zoveel woonwinkels vlakbij elkaar. Van keukens tot badkamers, van gordijnen tot tapijt van kinderkamers tot slaapkamers, meubels, verlichting en woonaccessoires.

"onder het dak” van de Atoomweg 6 vind je onder andere een badkamerspecialist, vloerspecialist, (web-)shop voor vechtsportartikelen, woonwinkel en een landelijke sportschoolketen. Het Hoendiep ligt straks pal naast de nieuwe woonwijk bij de Suikerzijde.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
Label A

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012, met evt. aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens met 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw.

Voordelen van dit object
- Het object biedt de flexibiliteit om op verschillende manieren in te delen.
- Voorzien van zowel entree- winkeldeur maar ook een overhead deur en daarmee ideaal voor webshop / combi showroom en voorraad
- Goede verbinding met de stad (nabij stadscentrum/direct aan de ringweg)
- Gratis parkeren voor de deur

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================