Ansjovisweg 26 77 m² bedrijfsruimte te koop in Bunschoten

Nieuwbouw high-end bedrijfsunits aan de Ansjovisweg 26 in Spakenburg!

Op een strategische locatie in Spakenburg wordt dit hoogwaardige nieuwbouwproject “The Hub” gerealiseerd. Het project bestaat uit 28 moderne bedrijfsunits, variërend in oppervlakte van circa 77 m² tot 145 m². De units zijn ontworpen voor ondernemers en beleggers die waarde hechten aan uitstraling, kwaliteit en duurzaamheid.

De bedrijfsunits zijn beschikbaar in verschillende types: van praktische tweelaagse units tot luxe drielaagse units met een hoogwaardige ‘New York’ uitstraling en optioneel een dakterras. Alle units beschikken over een eigen parkeerplaats en een representatieve uitstraling.

UITSTRALING EN KWALITEIT

De architectuur kenmerkt zich door een moderne en robuuste uitstraling met een combinatie van metselwerk, aluminium kozijnen en hoogwaardige gevelafwerking. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de units een professionele en luxe uitstraling.

BEREIKBAARHEID

De locatie aan de Ansjovisweg is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving.

DUURZAAMHEID

Alle units worden standaard voorzien van zonnepanelen en zijn ontworpen met oog op energiezuinig gebruik. Dit zorgt voor lagere energielasten en een toekomstbestendige investering.

BESTEMMING

Conform het bestemmingsplan “Zuidwenk 2012” kent het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Dit maakt het geschikt voor bedrijven in de categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:

- ambachtelijke, industriële, groothandels-, transport- en distributiebedrijven;

- bedrijfswoningen;

- vishandel;

- kantoorruimte;

- (volumineuze) detailhandel.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en bieden daardoor maximale flexibiliteit in gebruik en indeling. In de basis zijn onder andere inbegrepen:

- Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer;

- Elektrisch bedienbare overheaddeur of openslaande deuren (afhankelijk van type);

- Geïsoleerde gevels en dakconstructie;

- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;

- Basis aansluitingen voor water, elektra en riolering;

- Interne trap naar de verdieping;

- Voorbereidingen voor verdere afbouw naar eigen wens.

De units zijn naar eigen inzicht af te bouwen en in te richten, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

TERREIN EN PARKEREN

Het terrein wordt verzorgd aangelegd met bestrating en goede toegankelijkheid. Iedere unit beschikt over één of meerdere parkeerplaatsen.

VERENIGING VAN EIGENAAREN

Het project wordt gesplitst in appartementsrechten. Iedere koper wordt lid van de VvE, die zorg draagt voor het beheer en onderhoud van het terrein en het behoud van de kwaliteit van het geheel.

OPPERVLAKTEN EN KOOPSOMMEN

- Units vanaf ca. 77 m² | vanaf € 190.000,- v.o.n. excl. btw;

- Middelgrote units ca. 97 m² | vanaf € 224.500,- v.o.n. excl. btw;

- Grote units ca. 144,6 m² | vanaf € 304.000,- v.o.n. excl. btw;

- Kopunits met dakterras | vanaf € 354.000,- v.o.n. excl. btw.

KOOPSOM VRIJ OP NAAM

De koopsommen zijn vrij op naam. Dit betekent dat onder andere de kosten voor de levering voor rekening van verkoper zijn. De btw is voor rekening van koper.

BELEGGING EN GEBRUIK

Dankzij de hoogwaardige uitstraling, duurzame opzet en goede verhuurbaarheid zijn de units geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging.

AANVAARDING

In overleg.

DISCLAIMER

De vermelde informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

WWFT

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en

kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

Wij gaan zorgvuldig om met uw gegevens. Uw persoonsgegevens worden uitsluitend gebruikt voor de uitvoering van onze dienstverlening.