Argonweg 78 140 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

Representatieve bedrijfsruimte van circa 140 m² op bedrijventerrein Hogekant in Almere Poort!

Op bedrijventerrein Hogekant in Almere Poort bieden wij deze representatieve bedrijfsunit van circa 140 m² aan. Het object is gelegen aan de Argonweg, op korte afstand van de Hogering en de A6 richting Amsterdam en Lelystad.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

- Bedrijfsunit van circa 140 m²

- Bouwjaar 2005

- Gelegen op bedrijventerrein Hogekant

- Goede bereikbaarheid vanaf de A6

- Gelegen in Almere Poort

- Foto's van binnen zijn van een andere unit, deze unit staat vol, de situatie is gelijk aan deze unit.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU

Begane grond (70 m²):

- Hal

- Modern toilet

- Bedrijfsruimte

- Keukenblok

- Vrije hoogte van ca. 2,80 meter

- Vloerbelasting maximaal 1.000 kg/m²

- Elektrische overheaddeur

- Ledverlichting

Verdieping (70 m²):

- Kantoorruimte met pantry

- Vloerbelasting ca. 500 kg/m²

- Systeemplafond

- Splinter nieuwe airco (2024)

- Ledverlichting

- Kantoortapijt, blauw van kleur

LET OP!

Foto's van binnen zijn van een andere unit, deze unit staat vol, de situatie is gelijk aan deze unit.

VRAAGPRIJS

€ 250.000 k.k., vrij van BTW

SEVRICEKOSTEN VVE

€ 283,74 per kwartaal

PARKEREN

Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen.

ENERGIELABEL

A+++

BESTEMMING

Bedrijventerrein -1 zijn bestemd voor:

- bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 ;

- detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;

- horeca behorende tot categorie 3, met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 150 m² per vestiging en een totaal bedrijfsvloeroppervlak (bvo) van maximaal 300 m²;

Meer informatie kunt u kijken op

BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Hogekant in Almere Poort is uitstekend bereikbaar met de auto. Via de nabijgelegen Hogering (S101) is de A6 richting Amsterdam en Lelystad binnen enkele minuten bereikbaar. Via de A6 bestaat tevens een goede aansluiting op de A1 richting Amsterdam en Amersfoort en de A27 richting Utrecht.

Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar. In de omgeving bevinden zich bushaltes en NS-station Almere Poort. Door de ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen van Almere vormt de locatie een praktische uitvalsbasis voor zowel lokaal als regionaal opererende ondernemingen.

LOCATIE

De Argonweg is gelegen op bedrijventerrein Hogekant in Almere Poort. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een combinatie van bedrijfsunits, groothandels, handelsbedrijven en andere zakelijke gebruikers.

De ligging nabij de Hogering en A6 zorgt voor een goede verbinding met de overige delen van Almere en de regio Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook voorzieningen in Almere Poort bevinden zich op korte afstand.

Heeft u interesse? Wij helpen u graag!

Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.