Bedrijfshal ligging in Bedrijventerrein

BESTEMMING
Het perceel is gelegen binnen de bestemmingsplan ’24 mei 2015 de locatie Bredaseweg 14’ en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein ’t Spijk - Terheijden tussen de N285 en het Markkanaal en ligt nabij de A16, A59 en A27. Er zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 toegestaan.

Openbaar vervoer
Op circa 2 minuten loopafstand is bushalte Hoofdstraat, Terheijden gelegen. Het Trein station Breda bevindt zich op 5 km.

HUURPRIJS
€ 75/m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en een nader vast te stellen voorschot voor het nutsverbruik.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte opslag (circa 7.5 meter hoog met twee 5 ton kranen ) : ca. 1000 m²
Bedrijfsruimte/productie hall (circa 4.5-5 meter hoog met 0,6 ton kraan) : ca. 2000 m²
Bedrijfsruimte/showroom (circa 5 meter hoog): ca 500 m²
Bedrijfsruimte/showroom/Kantoor (circa 5 meter hoog): ca. 2000m² (deel circa 7.5 ton hoog met 5 ton kraan)

Voldoende Buitenterrein voor het parkeren van auto’s en/of bestelauto’s beschikbaar ca: 8000M² (Deel gratis en deel betaald)

Loadingdocks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer

HUURPERIODE
Voorkeur vanaf 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

SERVICEKOSTEN
Er zal een voorschot voor het nutsverbruik in rekening worden gebracht. Afrekening zal op basis van tussenmeters gaan geschieden.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg, op korte termijn.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

Goedkeuring: Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer
Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================