Bredaseweg 14 450 - 8.000 m² bedrijfsruimte te huur in Terheijden

Bedrijfshal ligging in Bedrijventerrein

BESTEMMING

Het perceel is gelegen binnen de bestemmingsplan ’24 mei 2015 de locatie Bredaseweg 14’ en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein ’t Spijk - Terheijden tussen de N285 en het Markkanaal en ligt nabij de A16, A59 en A27. Er zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 toegestaan.

Openbaar vervoer

Op circa 2 minuten loopafstand is bushalte Hoofdstraat, Terheijden gelegen. Het Trein station Breda bevindt zich op 5 km.

HUURPRIJS

Vanaf € 65/m² - € 95/m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en een nader vast te stellen voorschot voor het nutsverbruik.

HUURBETALING

De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

OPPERVLAKTE

- Warehouse -opslag hall : 7.5 meter hoog : ca 1000 m² met loading docks

- Productieruimte - opslag hall : 7.5 meter hoog met twee 5 ton kranen ) : ca. 1000 m² met loading dock

- Bedrijfsruimte/productie hall (circa 4.5-5 meter hoog met 0,6 ton kraan) : ca. 2000 m² met overhead deur.

- Bedrijfsruimte - productie - showroom (circa 5 meter hoog): ca 450 m² met overhead deur

- Bedrijfsruimte/showroom/Kantoor (circa 5 meter hoog): ca. 1500m² (deel circa 7.5 ton hoog met 5 ton kraan) met overhead deur

Elektronische componenten montage Cleanroom: ca. 100m²

Alle bedrijfsruimtes met 3-fase 400/480 V aansluitingen (transformator 630 kVA)

Voldoende Buitenterrein voor het parkeren van auto’s en/of bestelauto’s beschikbaar ca: 8000M² (Deel gratis en deel betaald)

Loadingdocks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer

HUURPERIODE

Voorkeur vanaf 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

SERVICEKOSTEN

Er zal een voorschot voor het nutsverbruik in rekening worden gebracht. Afrekening zal op basis van tussenmeters gaan geschieden.

OPLEVERDATUM

Aanvaarding in overleg, op korte termijn.

OVEREENKOMST

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

Goedkeuring: Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bredaseweg 14 in Terheijden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bedrijfshal ligging in Bedrijventerrein

BESTEMMING

Het perceel is gelegen binnen de bestemmingsplan ’24 mei 2015 de locatie Bredaseweg 14’ en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein ’t Spijk - Terheijden tussen de N285 en het Markkanaal en ligt nabij de A16, A59 en A27. Er zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 toegestaan.

Openbaar vervoer

Op circa 2 minuten loopafstand is bushalte Hoofdstraat, Terheijden gelegen. Het Trein station Breda bevindt zich op 5 km.

HUURPRIJS

Vanaf € 65/m² - € 95/m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en een nader vast te stellen voorschot voor het nutsverbruik.

HUURBETALING

De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

OPPERVLAKTE

- Warehouse -opslag hall : 7.5 meter hoog : ca 1000 m² met loading docks

- Productieruimte - opslag hall : 7.5 meter hoog met twee 5 ton kranen ) : ca. 1000 m² met loading dock

- Bedrijfsruimte/productie hall (circa 4.5-5 meter hoog met 0,6 ton kraan) : ca. 2000 m² met overhead deur.

- Bedrijfsruimte - productie - showroom (circa 5 meter hoog): ca 450 m² met overhead deur

- Bedrijfsruimte/showroom/Kantoor (circa 5 meter hoog): ca. 1500m² (deel circa 7.5 ton hoog met 5 ton kraan) met overhead deur

Elektronische componenten montage Cleanroom: ca. 100m²

Alle bedrijfsruimtes met 3-fase 400/480 V aansluitingen (transformator 630 kVA)

Voldoende Buitenterrein voor het parkeren van auto’s en/of bestelauto’s beschikbaar ca: 8000M² (Deel gratis en deel betaald)

Loadingdocks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer

HUURPERIODE

Voorkeur vanaf 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

SERVICEKOSTEN

Er zal een voorschot voor het nutsverbruik in rekening worden gebracht. Afrekening zal op basis van tussenmeters gaan geschieden.

OPLEVERDATUM

Aanvaarding in overleg, op korte termijn.

OVEREENKOMST

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

Goedkeuring: Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bredaseweg 14 in Terheijden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.