De Dynamo 37 140 m² bedrijfsruimte te koop in Amersfoort

ALGEMEEN

Nieuwe, hoogwaardig gebouwde bedrijfsunit. Het object is voorzien van een toilet, vloerverwarmingslang en 10 PV panelen zodat er al een basis afbouwpakket is. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met 22 eenheden. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de hoogwaardige bouw met gebruik van veel glas, een mooie kapvorm en een representatieve gevel. Het terrein is ruim opgezet met brede ontsluitingswegen en veel groen.

LOCATIE

Gelegen op een fantastische locatie! Knooppunt Hoevelaken is de plek waar de A1 en A28 met elkaar in verbinding staan. Naast dit knooppunt bevindt zich bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef.

VLOEROPPERVLAKTE

Vloeroppervlak totaal circa 140 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object is voorzien van:

• separate loopdeur per bedrijfsunit;

• elektrisch bedienbare overheaddeur;

• betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje;

• gevlinderde betonvloer begane grond (1.000 kg / m²) en voorzien van vloerverwarmingslangen;

• afgewerkte verdiepingsvloer (cementdek) (400 kg / m²) en voorzien van vloerverwarmingslangen;

• vaste houten trap;

• 10 stuk PV panelen (370watt) en Solaredge omvormer;

• veel daglichttoetreding v.v. HR++ glas;

• buitenverlichting middels armatuur per bedrijfsunit;

• vrije hoogte begane grond ca. 3.00 m;

PARKEREN

Het object beschikt per unit over 2 parkeerplaatsen.

INDELING

Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

BESTEMMING

Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

KOOPINFORMATIE

VRAAGPRIJS

€ 295.000,00 k.k.

Het object is door de eigenaar na oplevering niet in gebruik genomen en kan derhalve worden geleverd met BTW. Hierdoor is in beginsel geen overdrachtsbelasting verschuldigd, mits wordt voldaan aan de daarvoor geldende fiscale voorwaarden.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Amersfoort

Sectie: R

Complexaanduiding: 1607

Appartementsindex: A5

ZEKERHEIDSTELLING

Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS

Ter keuze van de koper.

AANVAARDING

In overleg.